Projection #1057661
Prix
365 000 $
Année de Construction
1915
Évaluation

Année

2020
Terrain 164 000 $
Bâtisse 224 000 $
Total 388 000 $
4 logements

4 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 61 069 $
Avant capitalisation 2 169 $ 4 %
Après capitalisation 2 169 $ + 7 455 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 9 624 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 9 624 $ + 11 627 $ = 21 251 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 365 000 $ ÷ 4 logements 91 250 $
Prix par pièce = 365 000 $ ÷ 18 pièces 20 278 $
Prix par pièce X 4½ 91 250 $
Ratio au MRB 365 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 11.91
Ratio au MRN 365 000 $ ÷ 18 189 $ (Revenu Net) 20.067
Ratio au TGA 18 189 $ (Revenu Net) ÷ 365 000 $ 4.98 %
Ratio au RCD 18 189 $ (Revenu Net) ÷ 16 020 $ 1.14
Remarques / Inclus / Exclus
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Doit être vendu avec le 530-512 St-Benoit Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, courtier immobilier de Via Capitale Sélect au 418-627-3333 ou gdcantin@videotron.ca

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