Projection #1057662
Prix
365 000 $
Année de Construction
1915
Évaluation

Année

2020
Terrain 163 000 $
Bâtisse 211 000 $
Total 374 000 $
4 logements

1 x 2.5
1 x 3.5
1 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 61 436 $
Avant capitalisation 988 $ 2 %
Après capitalisation 988 $ + 8 239 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 9 226 $ 15 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 9 226 $ + 11 627 $ = 20 854 $ 34 %
Ratios
Prix par logement = 365 000 $ ÷ 4 logements 91 250 $
Prix par pièce = 365 000 $ ÷ 16 pièces 22 813 $
Prix par pièce X 4½ 102 656 $
Ratio au MRB 365 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.16
Ratio au MRN 365 000 $ ÷ 15 588 $ (Revenu Net) 23.416
Ratio au TGA 15 588 $ (Revenu Net) ÷ 365 000 $ 4.27 %
Ratio au RCD 15 588 $ (Revenu Net) ÷ 14 600 $ 1.07
Remarques / Inclus / Exclus
Doit être vendu avec le 516-520 St-Benoit. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, courtier immobilier de Via Capitale Sélect au 418-627-3333 ou gdcantin@videotron.ca

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