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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
174 734 $ |
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| Avant capitalisation |
1 197 $ |
1 % |
| Après capitalisation 1 197 $ + 8 228 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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9 425 $ |
5 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 9 425 $ + 18 316 $ =
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27 742 $ |
16 % |
| Prix par logement |
= 575 000 $ ÷ 6 logements |
95 833 $ |
| Prix par pièce |
= 575 000 $ ÷ 22 pièces |
26 136 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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117 614 $ |
| Ratio au MRB |
575 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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13.38 |
| Ratio au MRN |
575 000 $ ÷
25 781 $ (Revenu Net) |
22.303 |
| Ratio au TGA |
25 781 $ (Revenu Net) ÷
575 000 $ |
4.48 % |
| Ratio au RCD |
25 781 $ (Revenu Net) ÷
24 584 $ |
1.05 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 5x3½ + 1x4½ (non c.é.e). Les revenus de juillet 2022 sont inclus. Aucun stationnement. Intercom. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Toujours loués. 6 entrées électrique à disjoncteurs. |
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