Projection #1058515
Prix
939 900 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2020
Terrain 246 000 $
Bâtisse 636 000 $
Total 882 000 $
10 logements

2 x 2.5
3 x 3.5
4 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 466 295 $
Avant capitalisation 5 091 $ 1 %
Après capitalisation 5 091 $ + 13 909 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 18 999 $ 4 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 18 999 $ + 29 940 $ = 48 939 $ 10 %
Ratios
Prix par logement = 939 900 $ ÷ 10 logements 93 990 $
Prix par pièce = 939 900 $ ÷ 39 pièces 24 100 $
Prix par pièce X 4½ 108 450 $
Ratio au MRB 939 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.73
Ratio au MRN 939 900 $ ÷ 26 599 $ (Revenu Net) 35.337
Ratio au TGA 26 599 $ (Revenu Net) ÷ 939 900 $ 2.83 %
Ratio au RCD 26 599 $ (Revenu Net) ÷ 21 508 $ 1.24
Remarques / Inclus / Exclus
Age des immeubles: 1925 & 1930. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. Les 2 immeubles vendus ensemble. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, courtier immobilier de Via Capitale Sélect au 418-627-3333 ou gdcantin@videotron.ca

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