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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
1 252 256 $ |
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| Avant capitalisation |
14 393 $ |
1 % |
| Après capitalisation 14 393 $ + 14 197 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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28 590 $ |
2 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 28 590 $ + 76 292 $ =
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104 883 $ |
8 % |
| Prix par logement |
= 2 395 000 $ ÷ 12 logements |
199 583 $ |
| Prix par pièce |
= 2 395 000 $ ÷ 52 pièces |
46 058 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
207 260 $ |
| Ratio au MRB |
2 395 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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19.68 |
| Ratio au MRN |
2 395 000 $ ÷
75 946 $ (Revenu Net) |
31.536 |
| Ratio au TGA |
75 946 $ (Revenu Net) ÷
2 395 000 $ |
3.17 % |
| Ratio au RCD |
75 946 $ (Revenu Net) ÷
61 553 $ |
1.23 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 12plex près de l'hôpital Cité de la santé. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Vendu sans garantie légale de qualité. Preuve de mise de fonds requise. |
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