Projection #1059917
Prix
1 195 000 $
Année de Construction
1986
Évaluation

Année

2020
Terrain 364 000 $
Bâtisse 580 300 $
Total 944 300 $
8 logements

8 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 425 666 $
Avant capitalisation 8 408 $ 2 %
Après capitalisation 8 408 $ + 21 956 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 30 364 $ 7 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 30 364 $ + 38 066 $ = 68 430 $ 16 %
Ratios
Prix par logement = 1 195 000 $ ÷ 8 logements 149 375 $
Prix par pièce = 1 195 000 $ ÷ 36 pièces 33 194 $
Prix par pièce X 4½ 149 375 $
Ratio au MRB 1 195 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.24
Ratio au MRN 1 195 000 $ ÷ 43 778 $ (Revenu Net) 27.297
Ratio au TGA 43 778 $ (Revenu Net) ÷ 1 195 000 $ 3.66 %
Ratio au RCD 43 778 $ (Revenu Net) ÷ 35 371 $ 1.24
Remarques / Inclus / Exclus
4 côtés brique. Portes-patio, balcons et rampes avant récents. 2 portes-patio dans chaque logement. Laveuse sécheuse dans salle de bains. Allée (12). Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Preuve de mise de fonds requise.

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