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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
695 070 $ |
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| Avant capitalisation |
11 717 $ |
2 % |
| Après capitalisation 11 717 $ + 13 753 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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25 470 $ |
4 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 25 470 $ + 53 994 $ =
|
79 463 $ |
11 % |
| Prix par logement |
= 1 695 000 $ ÷ 8 logements |
211 875 $ |
| Prix par pièce |
= 1 695 000 $ ÷ 35 pièces |
48 429 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
217 929 $ |
| Ratio au MRB |
1 695 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
|
18.44 |
| Ratio au MRN |
1 695 000 $ ÷
61 508 $ (Revenu Net) |
27.557 |
| Ratio au TGA |
61 508 $ (Revenu Net) ÷
1 695 000 $ |
3.63 % |
| Ratio au RCD |
61 508 $ (Revenu Net) ÷
49 791 $ |
1.24 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
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