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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
797 087 $ |
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| Avant capitalisation |
11 669 $ |
1 % |
| Après capitalisation 11 669 $ + 11 495 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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23 165 $ |
3 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 23 165 $ + 54 950 $ =
|
78 114 $ |
10 % |
| Prix par logement |
= 1 725 000 $ ÷ 8 logements |
215 625 $ |
| Prix par pièce |
= 1 725 000 $ ÷ 35 pièces |
49 286 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
221 786 $ |
| Ratio au MRB |
1 725 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
|
18.76 |
| Ratio au MRN |
1 725 000 $ ÷
61 508 $ (Revenu Net) |
28.045 |
| Ratio au TGA |
61 508 $ (Revenu Net) ÷
1 725 000 $ |
3.57 % |
| Ratio au RCD |
61 508 $ (Revenu Net) ÷
49 839 $ |
1.23 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
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