Projection #1066310
Prix
730 000 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2020
Terrain 327 000 $
Bâtisse 435 000 $
Total 762 000 $
8 logements

1 x 2.5
1 x 3.5
5 x 4.5
1 x 5.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 121 994 $
Avant capitalisation 58 $ 0 %
Après capitalisation 58 $ + 14 909 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 968 $ 12 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 968 $ + 23 254 $ = 38 222 $ 31 %
Ratios
Prix par logement = 730 000 $ ÷ 8 logements 91 250 $
Prix par pièce = 730 000 $ ÷ 34 pièces 21 471 $
Prix par pièce X 4½ 96 618 $
Ratio au MRB 730 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.96
Ratio au MRN 730 000 $ ÷ 32 099 $ (Revenu Net) 22.742
Ratio au TGA 32 099 $ (Revenu Net) ÷ 730 000 $ 4.40 %
Ratio au RCD 32 099 $ (Revenu Net) ÷ 32 040 $ 1.00
Remarques / Inclus / Exclus
2 immeubles côte à côte: 516-520 & 530-542, St-Benoit. Age des immeubles: 1910-1915. Visite sur offre d'achat acceptée. Les 2 immeubles vendus ensemble. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Geneviève D. Cantin, courtier immobilier de Via Capitale Sélect au 418-627-3333 ou gdcantin@videotron.ca

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