Projection #1069549
Prix
1 265 000 $
Année de Construction
1974
Évaluation

Année

2022
Terrain 283 000 $
Bâtisse 505 600 $
Total 788 600 $
5 logements

2 x 4.5
1 x 5.5
1 x 5.5
1 x 6.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 569 062 $
Avant capitalisation 2 280 $ 0 %
Après capitalisation 2 280 $ + 13 270 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 15 551 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 15 551 $ + 40 296 $ = 55 847 $ 10 %
Ratios
Prix par logement = 1 265 000 $ ÷ 5 logements 253 000 $
Prix par pièce = 1 265 000 $ ÷ 26 pièces 47 736 $
Prix par pièce X 4½ 214 811 $
Ratio au MRB 1 265 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 18.55
Ratio au MRN 1 265 000 $ ÷ 47 877 $ (Revenu Net) 26.422
Ratio au TGA 47 877 $ (Revenu Net) ÷ 1 265 000 $ 3.78 %
Ratio au RCD 47 877 $ (Revenu Net) ÷ 45 597 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
Près du Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire et secondaire. Même propriétaire depuis plusieurs années. 1 logement libre pour l'acheteur ou qui sera loué rapidement à 1700$ par mois par le propriétaire. Allée (6), Garage (1). Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d’achat acceptée incluant une preuve de financement ou qualification bancaire.

Retournez à la liste

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.

 
     
BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy