Projection #1069909

Prix
525 000 $
Année de Construction
1955
Évaluation
Année	2025
Terrain	27 000 $
Bâtisse	286 900 $
Total	313 900 $
5 logements
2 x 3.5 3 x 4.5

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds	127 576 $
Avant capitalisation	883 $	1 %
Après capitalisation 883 $ + 5 131 $ (hypothèque moyenne remboursée) =	6 014 $	5 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 6 014 $ + 16 724 $ =	22 738 $	18 %

Ratios

Prix par logement	= 525 000 $ ÷ 5 logements	105 000 $
Prix par pièce	= 525 000 $ ÷ 20 pièces	25 610 $
Prix par pièce X 4½		115 244 $
Ratio au MRB	525 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires	14.25
Ratio au MRN	525 000 $ ÷ 21 475 $ (Revenu Net)	24.447
Ratio au TGA	21 475 $ (Revenu Net) ÷ 525 000 $	4.09 %
Ratio au RCD	21 475 $ (Revenu Net) ÷ 20 592 $	1.04

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