Projection #1076829
Prix
725 000 $
Année de Construction
1900
Évaluation

Année

2019
Terrain 169 000 $
Bâtisse 426 000 $
Total 595 000 $
8 logements

1 x 2.5
3 x 3.5
3 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 120 026 $
Avant capitalisation 1 793 $ 1 %
Après capitalisation 1 793 $ + 14 181 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 15 975 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 15 975 $ + 23 095 $ = 39 070 $ 33 %
Ratios
Prix par logement = 725 000 $ ÷ 8 logements 90 625 $
Prix par pièce = 725 000 $ ÷ 32 pièces 22 656 $
Prix par pièce X 4½ 101 953 $
Ratio au MRB 725 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.86
Ratio au MRN 725 000 $ ÷ 34 849 $ (Revenu Net) 20.804
Ratio au TGA 34 849 $ (Revenu Net) ÷ 725 000 $ 4.81 %
Ratio au RCD 34 849 $ (Revenu Net) ÷ 33 056 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éol Breton, courtier immobilier, SUTTON NOUVELLE DEMEURE, 418-955-7030, breton.eol@gmail.com

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