Projection #1076885
Prix
1 649 000 $
Année de Construction
1975
Évaluation

Année

2019
Terrain 148 100 $
Bâtisse 1 154 900 $
Total 1 303 000 $
24 logements

24 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 308 040 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 32 275 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 25 246 $ 8 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 25 246 $ + 52 529 $ = 77 775 $ 25 %
Ratios
Prix par logement = 1 649 000 $ ÷ 24 logements 68 708 $
Prix par pièce = 1 649 000 $ ÷ 108 pièces 15 269 $
Prix par pièce X 4½ 68 708 $
Ratio au MRB 1 649 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 12.34
Ratio au MRN 1 649 000 $ ÷ 68 201 $ (Revenu Net) 24.179
Ratio au TGA 68 201 $ (Revenu Net) ÷ 1 649 000 $ 4.14 %
Ratio au RCD 68 201 $ (Revenu Net) ÷ 75 229 $ 0.91
Remarques / Inclus / Exclus
3 immeubles de 8 logements. Visite sur offre d'achat acceptée. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Christiane Bourgeois, courtier immobilier de RE/MAX EXTRA INC. au (514) 606-1832, christiane.bourgeois@remax-quebec.com

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