Projection #1076924
Prix
675 000 $
Année de Construction
1965
Évaluation

Année

2020
Terrain 120 600 $
Bâtisse 416 400 $
Total 537 000 $
6 logements

1 x 2.5
1 x 3.5
3 x 4.5
1 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 112 598 $
Avant capitalisation 419 $ 0 %
Après capitalisation 419 $ + 13 683 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 14 102 $ 13 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 14 102 $ + 21 502 $ = 35 604 $ 32 %
Ratios
Prix par logement = 675 000 $ ÷ 6 logements 112 500 $
Prix par pièce = 675 000 $ ÷ 24 pièces 28 125 $
Prix par pièce X 4½ 126 563 $
Ratio au MRB 675 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.40
Ratio au MRN 675 000 $ ÷ 30 225 $ (Revenu Net) 22.333
Ratio au TGA 30 225 $ (Revenu Net) ÷ 675 000 $ 4.48 %
Ratio au RCD 30 225 $ (Revenu Net) ÷ 29 806 $ 1.01
Remarques / Inclus / Exclus
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