Projection #1077470
Prix
758 000 $
Année de Construction
1961
Évaluation

Année

2022
Terrain 64 000 $
Bâtisse 494 100 $
Total 558 100 $
5 logements

4 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 373 974 $
Avant capitalisation 1 180 $ 0 %
Après capitalisation 1 180 $ + 7 763 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 8 944 $ 2 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 8 944 $ + 24 146 $ = 33 090 $ 9 %
Ratios
Prix par logement = 758 000 $ ÷ 5 logements 151 600 $
Prix par pièce = 758 000 $ ÷ 23 pièces 32 255 $
Prix par pièce X 4½ 145 149 $
Ratio au MRB 758 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.77
Ratio au MRN 758 000 $ ÷ 25 396 $ (Revenu Net) 29.847
Ratio au TGA 25 396 $ (Revenu Net) ÷ 758 000 $ 3.35 %
Ratio au RCD 25 396 $ (Revenu Net) ÷ 24 216 $ 1.05
Remarques / Inclus / Exclus
Situé à ±10 min. de Sorel-Tracy, ±25 min. de Drummondville et à ±40 min. de St-Hyacinthe. Terrain d'environ 28 000 p.c. Thermopompe murale. Allée (10). Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur ofre d'achat acceptée incluant une une preuve de disponibilité des fonds. L'acheteur s'engage à obtenir un emprunt avec Desjardins. Pour toutes informations, communiquez avec le courtier inscripteur, Éric Chamberland, courtier immobilier, GROUPE SUTTON Actuel, 514.318.9975

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