Projection #1077733
Prix
258 000 $
Année de Construction
1886
Évaluation

Année

2021
Terrain 93 000 $
Bâtisse 111 000 $
Total 204 000 $
2 logements

1 x 4.5
1 x 5.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 43 668 $
Avant capitalisation 1 655 $ 4 %
Après capitalisation 1 655 $ + 5 550 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 7 205 $ 16 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 7 205 $ + 8 219 $ = 15 423 $ 35 %
Ratios
Prix par logement = 258 000 $ ÷ 2 logements 129 000 $
Prix par pièce = 258 000 $ ÷ 10 pièces 25 800 $
Prix par pièce X 4½ 116 100 $
Ratio au MRB 258 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.54
Ratio au MRN 258 000 $ ÷ 12 472 $ (Revenu Net) 20.687
Ratio au TGA 12 472 $ (Revenu Net) ÷ 258 000 $ 4.83 %
Ratio au RCD 12 472 $ (Revenu Net) ÷ 10 817 $ 1.15
Remarques / Inclus / Exclus
Toujours loués. Aucun stationnement. 2 entrées électrique à disjoncteurs. Déclaration du vendeur. Visite sur offre d'achat acceptée. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l’acheteur. Visite sur offre d’achat acceptée.

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