Projection #1078460
Prix
1 200 000 $
Année de Construction
1
Évaluation

Année

2022
Terrain 1 $
Bâtisse 1 $
Total 2 $
8 logements

5 x 3.5
3 x 4.5



Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 721 374 $
Avant capitalisation 8 169 $ 1 %
Après capitalisation 8 169 $ + 8 392 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 16 561 $ 2 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 16 561 $ + 38 226 $ = 54 787 $ 8 %
Ratios
Prix par logement = 1 200 000 $ ÷ 8 logements 150 000 $
Prix par pièce = 1 200 000 $ ÷ 31 pièces 38 710 $
Prix par pièce X 4½ 174 194 $
Ratio au MRB 1 200 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 19.38
Ratio au MRN 1 200 000 $ ÷ 42 489 $ (Revenu Net) 28.242
Ratio au TGA 42 489 $ (Revenu Net) ÷ 1 200 000 $ 3.54 %
Ratio au RCD 42 489 $ (Revenu Net) ÷ 34 320 $ 1.24
Remarques / Inclus / Exclus
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