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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
18 330 $ |
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| Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
| Après capitalisation 0 $ + 4 101 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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3 238 $ |
18 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 3 238 $ + 7 964 $ =
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11 202 $ |
61 % |
| Prix par logement |
= 250 000 $ ÷ 2 logements |
125 000 $ |
| Prix par pièce |
= 250 000 $ ÷ 9 pièces |
27 778 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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125 000 $ |
| Ratio au MRB |
250 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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13.31 |
| Ratio au MRN |
250 000 $ ÷
14 205 $ (Revenu Net) |
17.599 |
| Ratio au TGA |
14 205 $ (Revenu Net) ÷
250 000 $ |
5.68 % |
| Ratio au RCD |
14 205 $ (Revenu Net) ÷
15 067 $ |
0.94 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| Inclut un terrain qui peut être bâti un 6 logements. 2 X 4.5 et pas de service aux locataires. Espaces de rangement au sous-sol. 10 stationnements dont 7 loués 30 à 40$ par mois. Les augmentations de juillet sont incluses. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. |
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