Projection #1078518
Prix
250 000 $
Année de Construction
0
Évaluation

Année

2022
Terrain 115 000 $
Bâtisse 93 000 $
Total 208 000 $
2 logements

2 x 4.5

Fiche

Taux de rendement projeté sur capital investi
Mise de fonds 18 330 $
Avant capitalisation 0 $ 0 %
Après capitalisation 0 $ + 4 101 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 3 238 $ 18 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 3 238 $ + 7 964 $ = 11 202 $ 61 %
Ratios
Prix par logement = 250 000 $ ÷ 2 logements 125 000 $
Prix par pièce = 250 000 $ ÷ 9 pièces 27 778 $
Prix par pièce X 4½ 125 000 $
Ratio au MRB 250 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 13.31
Ratio au MRN 250 000 $ ÷ 14 205 $ (Revenu Net) 17.599
Ratio au TGA 14 205 $ (Revenu Net) ÷ 250 000 $ 5.68 %
Ratio au RCD 14 205 $ (Revenu Net) ÷ 15 067 $ 0.94
Remarques / Inclus / Exclus
Inclut un terrain qui peut être bâti un 6 logements. 2 X 4.5 et pas de service aux locataires. Espaces de rangement au sous-sol. 10 stationnements dont 7 loués 30 à 40$ par mois. Les augmentations de juillet sont incluses. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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