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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
122 139 $ |
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| Avant capitalisation |
751 $ |
1 % |
| Après capitalisation 751 $ + 2 462 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
|
3 213 $ |
3 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 3 213 $ + 12 423 $ =
|
15 636 $ |
13 % |
| Prix par logement |
= 390 000 $ ÷ 3 logements |
130 000 $ |
| Prix par pièce |
= 390 000 $ ÷ 14 pièces |
26 897 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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121 034 $ |
| Ratio au MRB |
390 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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13.51 |
| Ratio au MRN |
390 000 $ ÷
17 991 $ (Revenu Net) |
21.677 |
| Ratio au TGA |
17 991 $ (Revenu Net) ÷
390 000 $ |
4.61 % |
| Ratio au RCD |
17 991 $ (Revenu Net) ÷
17 241 $ |
1.04 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
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