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| Taux de rendement projeté sur capital investi
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| Mise de fonds |
1 174 512 $ |
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| Avant capitalisation |
13 523 $ |
1 % |
| Après capitalisation 13 523 $ + 13 346 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
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26 869 $ |
2 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 26 869 $ + 71 641 $ =
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98 511 $ |
8 % |
| Prix par logement |
= 2 249 000 $ ÷ 12 logements |
187 417 $ |
| Prix par pièce |
= 2 249 000 $ ÷ 54 pièces |
41 648 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
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187 417 $ |
| Ratio au MRB |
2 249 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
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18.79 |
| Ratio au MRN |
2 249 000 $ ÷
71 385 $ (Revenu Net) |
31.505 |
| Ratio au TGA |
71 385 $ (Revenu Net) ÷
2 249 000 $ |
3.17 % |
| Ratio au RCD |
71 385 $ (Revenu Net) ÷
57 862 $ |
1.23 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| 12plex près de de tous les services et du Faubourg Boisbriand. Grand terrain. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une preuve de mise de fonds devra être fournie avec offre d'achat acceptée. L'acheteur s'engage à obtenir un emprunt avec Desjardins. |
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