Projection #2108729

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1075274     6     274 000 $  
  1013310     6     379 000 $  
  1012470     7     289 000 $  
  1076828     7     609 900 $  
  1019745     8     570 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2108729 34 2 121 900 $ 62 409 $ 15 049 $ 67 720 $ 10.54 18.030 0.06 1.25 349 729 $ 7 % 19 % 38 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 349 729 $  
Avant capitalisation 23 879 $ 7 %
Après capitalisation 23 879 $ + 43 065 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 66 943 $ 19 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 134 536 $ 38 %
Ratios
Prix par logement = 2 121 900 $ ÷ 34 logements 62 409 $
Prix par pièce = 2 121 900 $ ÷ 141,0 pièces 15 049 $
Prix par pièce X 4½ 67 720 $
Ratio au MRB 2 121 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 10.54
Ratio au MRN 2 121 900 $ ÷ 117 688 $ (Revenu Net) 18.030
Ratio au TGA 117 688 $ (Revenu Net) ÷ 2 121 900 $ 5.55 %
Ratio au RCD 117 688 $ (Revenu Net) ÷ 93 809 $ 1.25

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.