Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2125109 |
17 |
1 933 800 $ |
113 753 $ |
28 649 $ |
128 920 $ |
14.13 |
23.634 |
0.04 |
0.96 |
354 059 $ |
0 % |
10 % |
27 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
354 059 $ |
|
Avant capitalisation |
0 $ |
0 % |
Après capitalisation 0 $ + 39 199 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
35 634 $ |
10 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
97 235 $ |
27 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 1 933 800 $ ÷ 17 logements |
113 753 $ |
Prix par pièce |
= 1 933 800 $ ÷ 67,5 pièces |
28 649 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
128 920 $ |
Ratio au MRB |
1 933 800 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
14.13 |
Ratio au MRN |
1 933 800 $ ÷
81 824 $ (Revenu Net) |
23.634 |
Ratio au TGA |
81 824 $ (Revenu Net) ÷
1 933 800 $ |
4.23 % |
Ratio au RCD |
81 824 $ (Revenu Net) ÷
85 389 $ |
0.96 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
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