Projection #2186525

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1019097     5     510 000 $  
  1055788     8     689 900 $  
  1021255     8     959 000 $  
  1046003     8     1 249 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2186525 29 3 407 900 $ 117 514 $ 26 940 $ 121 230 $ 14.78 24.192 0.04 1.23 984 348 $ 3 % 9 % 20 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 984 348 $  
Avant capitalisation 26 033 $ 3 %
Après capitalisation 26 033 $ + 66 949 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 92 982 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 201 539 $ 20 %
Ratios
Prix par logement = 3 407 900 $ ÷ 29 logements 117 514 $
Prix par pièce = 3 407 900 $ ÷ 126,5 pièces 26 940 $
Prix par pièce X 4½ 121 230 $
Ratio au MRB 3 407 900 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.78
Ratio au MRN 3 407 900 $ ÷ 140 871 $ (Revenu Net) 24.192
Ratio au TGA 140 871 $ (Revenu Net) ÷ 3 407 900 $ 4.13 %
Ratio au RCD 140 871 $ (Revenu Net) ÷ 114 837 $ 1.23

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.