Projection #2186585

Objectif:

Indépendance financière

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# Projection	Nbre de log.	Prix
1019097	5	510 000 $
1005402	5	646 500 $
1046003	8	1 249 000 $

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Projection	Nbre de log.	Prix	Prix par log.	Prix par pièce	Prix par pièce x 4,5	Ratio MRB	Ratio MRN	Ratio TGA	Ratio RCD	Mise de fonds	Rendement projeté
2186585	18	2 405 500 $	133 639 $	28 982 $	130 419 $	14.45	22.983	0.04	1.24	613 597 $	3 %	11 %	24 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds	613 597 $
Avant capitalisation	20 396 $	3 %
Après capitalisation 20 396 $ + 49 700 $ (hypothèque moyenne remboursée) =	70 096 $	11 %
Après capitalisation et appréciation (PV)	146 723 $	24 %

Ratios
Prix par logement	= 2 405 500 $ ÷ 18 logements	133 639 $
Prix par pièce	= 2 405 500 $ ÷ 83,0 pièces	28 982 $
Prix par pièce X 4½		130 419 $
Ratio au MRB	2 405 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires	14.45
Ratio au MRN	2 405 500 $ ÷ 104 667 $ (Revenu Net)	22.983
Ratio au TGA	104 667 $ (Revenu Net) ÷ 2 405 500 $	4.35 %
Ratio au RCD	104 667 $ (Revenu Net) ÷ 84 271 $	1.24

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