Projection #2186589

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1005402     5     646 500 $  
  1030203     6     989 000 $  
  1046003     8     1 249 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2186589 19 2 884 500 $ 151 816 $ 32 593 $ 146 669 $ 16.45 24.498 0.04 1.19 788 884 $ 2 % 10 % 21 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 788 884 $  
Avant capitalisation 18 684 $ 2 %
Après capitalisation 18 684 $ + 58 045 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 76 729 $ 10 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 168 615 $ 21 %
Ratios
Prix par logement = 2 884 500 $ ÷ 19 logements 151 816 $
Prix par pièce = 2 884 500 $ ÷ 88,5 pièces 32 593 $
Prix par pièce X 4½ 146 669 $
Ratio au MRB 2 884 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.45
Ratio au MRN 2 884 500 $ ÷ 117 743 $ (Revenu Net) 24.498
Ratio au TGA 117 743 $ (Revenu Net) ÷ 2 884 500 $ 4.08 %
Ratio au RCD 117 743 $ (Revenu Net) ÷ 99 059 $ 1.19

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.