Projection #2186663

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1005402     5     646 500 $  
  1030203     6     989 000 $  
  1021255     8     959 000 $  
  1046005     8     1 249 000 $  
  1046003     8     1 249 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2186663 35 5 092 500 $ 145 500 $ 31 729 $ 142 780 $ 16.65 25.224 0.04 1.21 1 553 223 $ 2 % 9 % 19 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 553 223 $  
Avant capitalisation 34 905 $ 2 %
Après capitalisation 34 905 $ + 98 418 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 133 323 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 295 543 $ 19 %
Ratios
Prix par logement = 5 092 500 $ ÷ 35 logements 145 500 $
Prix par pièce = 5 092 500 $ ÷ 160,5 pièces 31 729 $
Prix par pièce X 4½ 142 780 $
Ratio au MRB 5 092 500 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.65
Ratio au MRN 5 092 500 $ ÷ 201 889 $ (Revenu Net) 25.224
Ratio au TGA 201 889 $ (Revenu Net) ÷ 5 092 500 $ 3.96 %
Ratio au RCD 201 889 $ (Revenu Net) ÷ 166 985 $ 1.21

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.