Projection #2197491

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1069416     5     795 000 $  
  1036227     5     1 075 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2197491 10 1 870 000 $ 187 000 $ 44 524 $ 200 357 $ 22.01 31.535 0.03 1.05 669 490 $ 0 % 5 % 14 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 669 490 $  
Avant capitalisation 2 746 $ 0 %
Après capitalisation 2 746 $ + 33 716 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 36 462 $ 5 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 96 030 $ 14 %
Ratios
Prix par logement = 1 870 000 $ ÷ 10 logements 187 000 $
Prix par pièce = 1 870 000 $ ÷ 42,0 pièces 44 524 $
Prix par pièce X 4½ 200 357 $
Ratio au MRB 1 870 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 22.01
Ratio au MRN 1 870 000 $ ÷ 59 299 $ (Revenu Net) 31.535
Ratio au TGA 59 299 $ (Revenu Net) ÷ 1 870 000 $ 3.17 %
Ratio au RCD 59 299 $ (Revenu Net) ÷ 56 553 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.