Projection #2197525

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1069416     5     795 000 $  
  1032628     5     839 000 $  
  1036227     5     1 075 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2197525 15 2 709 000 $ 180 600 $ 44 049 $ 198 220 $ 21.47 31.054 0.03 1.05 958 440 $ 0 % 6 % 15 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 958 440 $  
Avant capitalisation 4 068 $ 0 %
Après capitalisation 4 068 $ + 48 734 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 52 802 $ 6 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 139 097 $ 15 %
Ratios
Prix par logement = 2 709 000 $ ÷ 15 logements 180 600 $
Prix par pièce = 2 709 000 $ ÷ 61,5 pièces 44 049 $
Prix par pièce X 4½ 198 220 $
Ratio au MRB 2 709 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 21.47
Ratio au MRN 2 709 000 $ ÷ 87 235 $ (Revenu Net) 31.054
Ratio au TGA 87 235 $ (Revenu Net) ÷ 2 709 000 $ 3.22 %
Ratio au RCD 87 235 $ (Revenu Net) ÷ 83 167 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.