Projection #2197640

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1013634     5     495 000 $  
  1069416     5     795 000 $  
  1036227     5     1 075 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2197640 15 2 365 000 $ 157 667 $ 35 564 $ 160 038 $ 19.54 29.015 0.03 1.07 752 361 $ 1 % 7 % 17 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 752 361 $  
Avant capitalisation 5 159 $ 1 %
Après capitalisation 5 159 $ + 44 888 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 50 047 $ 7 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 125 383 $ 17 %
Ratios
Prix par logement = 2 365 000 $ ÷ 15 logements 157 667 $
Prix par pièce = 2 365 000 $ ÷ 66,5 pièces 35 564 $
Prix par pièce X 4½ 160 038 $
Ratio au MRB 2 365 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 19.54
Ratio au MRN 2 365 000 $ ÷ 81 509 $ (Revenu Net) 29.015
Ratio au TGA 81 509 $ (Revenu Net) ÷ 2 365 000 $ 3.45 %
Ratio au RCD 81 509 $ (Revenu Net) ÷ 76 350 $ 1.07

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2020, BlocDirect inc.