Projection #2291153

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1058605     5     745 000 $  
  1056376     6     748 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2291153 11 1 506 000 $ 136 909 $ 28 686 $ 129 086 $ 14.48 23.387 0.04 1.05 340 058 $ 1 % 9 % 23 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 340 058 $  
Avant capitalisation 3 198 $ 1 %
Après capitalisation 3 198 $ + 28 709 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 31 907 $ 9 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 79 880 $ 23 %
Ratios
Prix par logement = 1 506 000 $ ÷ 11 logements 136 909 $
Prix par pièce = 1 506 000 $ ÷ 52,5 pièces 28 686 $
Prix par pièce X 4½ 129 086 $
Ratio au MRB 1 506 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 14.48
Ratio au MRN 1 506 000 $ ÷ 64 394 $ (Revenu Net) 23.387
Ratio au TGA 64 394 $ (Revenu Net) ÷ 1 506 000 $ 4.28 %
Ratio au RCD 64 394 $ (Revenu Net) ÷ 61 197 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy