Projection #2362468

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1034657     5     949 000 $  
  1038511     5     998 000 $  
  1078121     6     369 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2362468 16 2 316 000 $ 144 750 $ 37 967 $ 170 852 $ 19.32 30.726 0.03 1.05 1 231 634 $ 0 % 2 % 8 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 231 634 $  
Avant capitalisation 3 516 $ 0 %
Après capitalisation 3 516 $ + 20 914 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 24 430 $ 2 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 98 206 $ 8 %
Ratios
Prix par logement = 2 316 000 $ ÷ 16 logements 144 750 $
Prix par pièce = 2 316 000 $ ÷ 61,0 pièces 37 967 $
Prix par pièce X 4½ 170 852 $
Ratio au MRB 2 316 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 19.32
Ratio au MRN 2 316 000 $ ÷ 75 376 $ (Revenu Net) 30.726
Ratio au TGA 75 376 $ (Revenu Net) ÷ 2 316 000 $ 3.25 %
Ratio au RCD 75 376 $ (Revenu Net) ÷ 71 860 $ 1.05

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy