Projection #2362511

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1058047     5     555 000 $  
  1034657     5     949 000 $  
  1038511     5     998 000 $  
  1069549     5     1 265 000 $  
  1002153     6     625 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2362511 26 4 392 000 $ 168 923 $ 35 277 $ 158 747 $ 16.98 25.810 0.04 1.08 1 994 853 $ 1 % 3 % 10 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 994 853 $  
Avant capitalisation 12 633 $ 1 %
Après capitalisation 12 633 $ + 45 847 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 58 480 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 198 386 $ 10 %
Ratios
Prix par logement = 4 392 000 $ ÷ 26 logements 168 923 $
Prix par pièce = 4 392 000 $ ÷ 124,5 pièces 35 277 $
Prix par pièce X 4½ 158 747 $
Ratio au MRB 4 392 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.98
Ratio au MRN 4 392 000 $ ÷ 170 164 $ (Revenu Net) 25.810
Ratio au TGA 170 164 $ (Revenu Net) ÷ 4 392 000 $ 3.87 %
Ratio au RCD 170 164 $ (Revenu Net) ÷ 157 532 $ 1.08

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy