Projection #2377458

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1058047     5     525 000 $  
  1002153     6     625 000 $  
  1024644     7     1 600 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2377458 18 2 750 000 $ 152 778 $ 30 055 $ 135 246 $ 15.45 23.130 0.04 1.14 1 282 335 $ 1 % 3 % 10 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 282 335 $  
Avant capitalisation 14 948 $ 1 %
Après capitalisation 14 948 $ + 25 417 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 40 365 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 127 966 $ 10 %
Ratios
Prix par logement = 2 750 000 $ ÷ 18 logements 152 778 $
Prix par pièce = 2 750 000 $ ÷ 91,5 pièces 30 055 $
Prix par pièce X 4½ 135 246 $
Ratio au MRB 2 750 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 15.45
Ratio au MRN 2 750 000 $ ÷ 118 893 $ (Revenu Net) 23.130
Ratio au TGA 118 893 $ (Revenu Net) ÷ 2 750 000 $ 4.32 %
Ratio au RCD 118 893 $ (Revenu Net) ÷ 103 944 $ 1.14

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy