Projection #2377468

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1077470     5     758 000 $  
  1002153     6     625 000 $  
  1024644     7     1 600 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2377468 18 2 983 000 $ 165 722 $ 32 601 $ 146 705 $ 16.71 24.754 0.04 1.14 1 496 528 $ 1 % 3 % 9 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 496 528 $  
Avant capitalisation 15 025 $ 1 %
Après capitalisation 15 025 $ + 25 792 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 40 817 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 135 840 $ 9 %
Ratios
Prix par logement = 2 983 000 $ ÷ 18 logements 165 722 $
Prix par pièce = 2 983 000 $ ÷ 91,5 pièces 32 601 $
Prix par pièce X 4½ 146 705 $
Ratio au MRB 2 983 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.71
Ratio au MRN 2 983 000 $ ÷ 120 504 $ (Revenu Net) 24.754
Ratio au TGA 120 504 $ (Revenu Net) ÷ 2 983 000 $ 4.04 %
Ratio au RCD 120 504 $ (Revenu Net) ÷ 105 480 $ 1.14

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy