Projection #2377502

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1077470     5     758 000 $  
  1069549     5     1 175 000 $  
  1002153     6     625 000 $  
  1060540     6     1 149 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2377502 22 3 707 000 $ 168 500 $ 33 247 $ 149 610 $ 16.28 24.378 0.04 1.06 1 669 109 $ 1 % 3 % 10 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 669 109 $  
Avant capitalisation 8 357 $ 1 %
Après capitalisation 8 357 $ + 35 140 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 43 498 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 161 583 $ 10 %
Ratios
Prix par logement = 3 707 000 $ ÷ 22 logements 168 500 $
Prix par pièce = 3 707 000 $ ÷ 111,5 pièces 33 247 $
Prix par pièce X 4½ 149 610 $
Ratio au MRB 3 707 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.28
Ratio au MRN 3 707 000 $ ÷ 152 067 $ (Revenu Net) 24.378
Ratio au TGA 152 067 $ (Revenu Net) ÷ 3 707 000 $ 4.10 %
Ratio au RCD 152 067 $ (Revenu Net) ÷ 143 709 $ 1.06

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy