Projection #2377542

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1058047     5     525 000 $  
  1077470     5     758 000 $  
  1057739     6     575 000 $  
  1002153     6     625 000 $  
  1060540     6     1 149 000 $  
  1024644     7     1 600 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2377542 35 5 232 000 $ 149 486 $ 32 098 $ 144 442 $ 16.27 25.005 0.04 1.10 2 546 619 $ 1 % 3 % 9 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 2 546 619 $  
Avant capitalisation 19 080 $ 1 %
Après capitalisation 19 080 $ + 46 498 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 65 579 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 232 243 $ 9 %
Ratios
Prix par logement = 5 232 000 $ ÷ 35 logements 149 486 $
Prix par pièce = 5 232 000 $ ÷ 163,0 pièces 32 098 $
Prix par pièce X 4½ 144 442 $
Ratio au MRB 5 232 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.27
Ratio au MRN 5 232 000 $ ÷ 209 240 $ (Revenu Net) 25.005
Ratio au TGA 209 240 $ (Revenu Net) ÷ 5 232 000 $ 4.00 %
Ratio au RCD 209 240 $ (Revenu Net) ÷ 190 160 $ 1.10

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2022, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy