Projection #2377661

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1058047     5     525 000 $  
  1077470     5     749 000 $  
  1069549     5     1 175 000 $  
  1057739     6     575 000 $  
  1060540     6     1 149 000 $  
  1024644     7     1 595 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2377661 34 5 782 000 $ 170 059 $ 37 545 $ 168 955 $ 17.48 26.585 0.04 1.09 2 970 823 $ 1 % 2 % 8 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 2 970 823 $  
Avant capitalisation 18 145 $ 1 %
Après capitalisation 18 145 $ + 48 745 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 66 890 $ 2 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 251 074 $ 8 %
Ratios
Prix par logement = 5 782 000 $ ÷ 34 logements 170 059 $
Prix par pièce = 5 782 000 $ ÷ 154,0 pièces 37 545 $
Prix par pièce X 4½ 168 955 $
Ratio au MRB 5 782 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 17.48
Ratio au MRN 5 782 000 $ ÷ 217 494 $ (Revenu Net) 26.585
Ratio au TGA 217 494 $ (Revenu Net) ÷ 5 782 000 $ 3.76 %
Ratio au RCD 217 494 $ (Revenu Net) ÷ 199 349 $ 1.09

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy