Projection #2392127

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1058047     5     525 000 $  
  1077470     5     758 000 $  
  1057739     6     575 000 $  
  1024644     7     1 595 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2392127 23 3 458 000 $ 150 348 $ 34 069 $ 153 310 $ 16.90 26.175 0.04 1.12 1 555 135 $ 1 % 3 % 11 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 555 135 $  
Avant capitalisation 14 323 $ 1 %
Après capitalisation 14 323 $ + 39 422 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 53 746 $ 3 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 163 900 $ 11 %
Ratios
Prix par logement = 3 458 000 $ ÷ 23 logements 150 348 $
Prix par pièce = 3 458 000 $ ÷ 101,5 pièces 34 069 $
Prix par pièce X 4½ 153 310 $
Ratio au MRB 3 458 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 16.90
Ratio au MRN 3 458 000 $ ÷ 132 111 $ (Revenu Net) 26.175
Ratio au TGA 132 111 $ (Revenu Net) ÷ 3 458 000 $ 3.82 %
Ratio au RCD 132 111 $ (Revenu Net) ÷ 117 788 $ 1.12

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2023, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy