Projection #2464045

Objectif:

Indépendance financière

Nous pouvons faire pour vous les recherches afin de
trouver l'immeuble qui correspond à vos besoins.

  # Projection     Nbre  
  de log.  
  Prix  
  1077470     5     749 000 $  
  1032924     5     1 450 000 $  
  1078853     6     1 230 000 $  
Créer votre parc immobilier !

Le risque sera divisé et diversifié

Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection Nbre
de log.
Prix Prix
par log.
Prix par
pièce
Prix par
pièce x 4,5
Ratio
MRB
Ratio
MRN
Ratio
TGA
Ratio
RCD
Mise
de fonds
Rendement
projeté
2464045 16 3 429 000 $ 214 313 $ 42 333 $ 190 500 $ 19.37 28.745 0.03 1.04 1 666 395 $ 0 % 1 % 8 %

Taux de rendement de projeté sur capital investi
Mise de fonds 1 666 395 $  
Avant capitalisation 5 069 $ 0 %
Après capitalisation 5 069 $ + 16 310 $ (hypothèque moyenne remboursée) = 21 379 $ 1 %
Après capitalisation et appréciation (PV) 130 609 $ 8 %
Ratios
Prix par logement = 3 429 000 $ ÷ 16 logements 214 313 $
Prix par pièce = 3 429 000 $ ÷ 81,0 pièces 42 333 $
Prix par pièce X 4½ 190 500 $
Ratio au MRB 3 429 000 $ ÷ Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires 19.37
Ratio au MRN 3 429 000 $ ÷ 119 291 $ (Revenu Net) 28.745
Ratio au TGA 119 291 $ (Revenu Net) ÷ 3 429 000 $ 3.48 %
Ratio au RCD 119 291 $ (Revenu Net) ÷ 114 221 $ 1.04

Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement,
contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088.

BlocDirect

Région de Québec

1175, Charest Ouest bur. 18a
Québec (Qc) G1N 2C9
Téléphone : 418.871.0088
Télécopieur : 418.780.4882

Région de Montréal

155, René-Lévesque O. suite 2500
Téléphone : 514.956.8788
Télécopieur : 514.956.2100

Partout au Québec

1.877.591.0088


Courriel : info@blocdirect.com

Pret180

Financez vos projets avec Prêt 180

Projets résidentiels - Immeubles à revenus - Fonds privés

Obtenez gratuitement des soumissions au meilleur taux en 3 étapes faciles !

www.pret180.com

Suivez-nous sur les médias sociaux!

Actualité immobilière

© 2015 Tous droits réservés - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy