Achetez ces immeubles au prix demandé et voici les résultats :
Projection |
Nbre de log. |
Prix |
Prix par log. |
Prix par pièce |
Prix par pièce x 4,5 |
Ratio MRB |
Ratio MRN |
Ratio TGA |
Ratio RCD |
Mise de fonds |
Rendement projeté |
2518448 |
14 |
2 369 000 $ |
169 214 $ |
35 894 $ |
161 523 $ |
17.16 |
25.935 |
0.04 |
1.14 |
872 501 $ |
1 % |
3 % |
12 % |
Taux de rendement de projeté sur capital investi |
Mise de fonds |
872 501 $ |
|
Avant capitalisation |
10 962 $ |
1 % |
Après capitalisation 10 962 $ + 18 540 $ (hypothèque moyenne remboursée) = |
29 503 $ |
3 % |
Après capitalisation et appréciation (PV) |
104 966 $ |
12 % |
Ratios |
Prix par logement |
= 2 369 000 $ ÷ 14 logements |
169 214 $ |
Prix par pièce |
= 2 369 000 $ ÷ 66,0 pièces |
35 894 $ |
Prix par pièce X 4½ |
|
161 523 $ |
Ratio au MRB |
2 369 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires |
17.16 |
Ratio au MRN |
2 369 000 $ ÷
91 344 $ (Revenu Net) |
25.935 |
Ratio au TGA |
91 344 $ (Revenu Net) ÷
2 369 000 $ |
3.86 % |
Ratio au RCD |
91 344 $ (Revenu Net) ÷
80 382 $ |
1.14 |
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088. |
![](images/spacer.gif) |