| Projection | Total units |
Year | MLS Number |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
||
| 1018648 | 36 | 0 | 3 990 000 $ | 110 833 $ | 24 630 $ | 110 833 $ | 14.13 | 26.03 | 3.84 % | 0.81 | 835 970 $ | 0 % | 5 % | 20 % | |
| 1011557 | 32 | 1969 | 2 945 000 $ | 92 031 $ | 21 654 $ | 97 445 $ | 12.79 | 20.80 | 4.81 % | 1.09 | 486 748 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1047749 | 32 | 1991 | 4 995 000 $ | 156 094 $ | 34 688 $ | 156 094 $ | 17.18 | 27.78 | 3.60 % | 0.88 | 958 010 $ | 0 % | 9 % | 25 % | |
| 1076926 | 29 | 1986 | 3 817 000 $ | 131 621 $ | 24 235 $ | 109 057 $ | 13.24 | 21.01 | 4.76 % | 1.16 | 632 471 $ | 4 % | 17 % | 36 % | |
| 1076826 | 27 | 1975 | 2 375 900 $ | 87 996 $ | 25 142 $ | 113 138 $ | 12.45 | 21.05 | 4.75 % | 1.08 | 391 816 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1076885 | 24 | 1975 | 1 559 000 $ | 64 958 $ | 14 435 $ | 64 958 $ | 11.60 | 23.46 | 4.26 % | 1.04 | 257 454 $ | 1 % | 14 % | 34 % | |
| 1019748 | 19 | 1966 | 949 000 $ | 49 947 $ | 14 945 $ | 67 252 $ | 10.98 | 22.14 | 4.52 % | 1.10 | 154 000 $ | 2 % | 16 % | 36 % | |
| 1020153 | 18 | 0 | 1 873 000 $ | 104 056 $ | 22 298 $ | 100 339 $ | 13.56 | 25.63 | 3.90 % | 0.88 | 358 777 $ | 0 % | 8 % | 25 % | |
| 1047404 | 16 | 1989 | 2 859 000 $ | 178 688 $ | 32 489 $ | 146 199 $ | 16.44 | 24.10 | 4.15 % | 1.01 | 475 109 $ | 0 % | 13 % | 33 % | |
| 1009512 | 13 | 1980 | 498 000 $ | 38 308 $ | 17 474 $ | 78 632 $ | 8.67 | 16.14 | 6.20 % | 1.50 | 80 493 $ | 13 % | 26 % | 46 % | |
| 1019032 | 12 | 1973 | 1 325 000 $ | 110 417 $ | 28 804 $ | 129 620 $ | 14.94 | 22.70 | 4.40 % | 1.04 | 219 679 $ | 1 % | 14 % | 33 % | |
| 1058515 | 10 | 0 | 939 900 $ | 93 990 $ | 24 100 $ | 108 450 $ | 19.71 | 43.12 | 2.32 % | 0.56 | 241 771 $ | 0 % | 2 % | 14 % | |
| 1055788 | 8 | 1930 | 689 900 $ | 86 238 $ | 20 906 $ | 94 077 $ | 12.71 | 21.84 | 4.58 % | 1.11 | 113 995 $ | 3 % | 16 % | 35 % | |
| 1066310 | 8 | 0 | 730 000 $ | 91 250 $ | 21 471 $ | 96 618 $ | 12.96 | 22.74 | 4.40 % | 1.07 | 121 994 $ | 2 % | 15 % | 34 % | |
| 1021255 | 8 | 1959 | 959 000 $ | 119 875 $ | 26 639 $ | 119 875 $ | 16.45 | 23.53 | 4.25 % | 1.04 | 162 257 $ | 1 % | 14 % | 33 % | |
| 1059917 | 8 | 1986 | 1 195 000 $ | 149 375 $ | 33 194 $ | 149 375 $ | 17.34 | 26.43 | 3.78 % | 0.92 | 218 587 $ | 0 % | 10 % | 28 % | |
| 1008853 | 8 | 1972 | 1 199 000 $ | 149 875 $ | 30 744 $ | 138 346 $ | 16.57 | 23.95 | 4.18 % | 0.95 | 212 415 $ | 0 % | 10 % | 28 % | |
| 1074662 | 8 | 1900 | 409 000 $ | 51 125 $ | 12 394 $ | 55 773 $ | 9.48 | 17.83 | 5.61 % | 1.36 | 66 970 $ | 9 % | 23 % | 42 % | |
| 1046003 | 8 | 1991 | 1 249 000 $ | 156 125 $ | 34 694 $ | 156 125 $ | 16.89 | 25.44 | 3.93 % | 0.96 | 219 105 $ | 0 % | 12 % | 30 % | |
| 1046005 | 8 | 1991 | 1 249 000 $ | 156 125 $ | 34 694 $ | 156 125 $ | 17.50 | 26.72 | 3.74 % | 0.91 | 230 981 $ | 0 % | 10 % | 27 % | |
| 1076828 | 7 | 1973 | 609 900 $ | 87 129 $ | 23 015 $ | 103 568 $ | 12.17 | 19.16 | 5.22 % | 1.19 | 100 865 $ | 5 % | 17 % | 37 % | |
| 1018946 | 6 | 1927 | 1 300 000 $ | 216 667 $ | 48 148 $ | 216 667 $ | 15.76 | 19.03 | 5.26 % | 1.19 | 220 190 $ | 5 % | 17 % | 36 % | |
| 1009493 | 6 | 2007 | 669 000 $ | 111 500 $ | 24 778 $ | 111 500 $ | 13.79 | 24.10 | 4.15 % | 0.94 | 120 124 $ | 0 % | 10 % | 28 % | |
| 1076924 | 6 | 1965 | 675 000 $ | 112 500 $ | 28 125 $ | 126 563 $ | 15.40 | 22.33 | 4.48 % | 1.01 | 112 598 $ | 0 % | 13 % | 32 % | |
| 1018563 | 6 | 1966 | 515 000 $ | 85 833 $ | 19 074 $ | 85 833 $ | 11.81 | 18.81 | 5.32 % | 1.12 | 85 305 $ | 4 % | 15 % | 34 % | |
| 1005402 | 5 | 1987 | 646 500 $ | 129 300 $ | 25 353 $ | 114 088 $ | 13.16 | 19.00 | 5.26 % | 1.28 | 107 318 $ | 7 % | 20 % | 39 % | |
| 1050575 | 5 | 1967 | 449 000 $ | 89 800 $ | 19 956 $ | 89 800 $ | 14.18 | 24.61 | 4.06 % | 0.99 | 76 016 $ | 0 % | 13 % | 32 % | |
| 1019097 | 5 | 1920 | 510 000 $ | 102 000 $ | 23 721 $ | 106 744 $ | 11.93 | 21.15 | 4.73 % | 1.15 | 84 445 $ | 4 % | 17 % | 36 % | |
| 1057662 | 4 | 1915 | 365 000 $ | 91 250 $ | 22 813 $ | 102 656 $ | 13.16 | 23.47 | 4.26 % | 1.04 | 61 086 $ | 1 % | 14 % | 33 % | |
| 1011598 | 4 | 1987 | 564 000 $ | 141 000 $ | 25 636 $ | 115 364 $ | 12.84 | 16.09 | 6.22 % | 1.51 | 93 744 $ | 13 % | 26 % | 45 % | |
| 1018548 | 4 | 1986 | 339 000 $ | 84 750 $ | 24 214 $ | 108 964 $ | 12.53 | 23.09 | 4.33 % | 0.92 | 63 392 $ | 0 % | 8 % | 25 % | |
| 1076917 | 4 | 1880 | 259 000 $ | 64 750 $ | 16 188 $ | 72 844 $ | 14.80 | 25.74 | 3.88 % | 0.94 | 47 087 $ | 0 % | 11 % | 28 % | |
| 1018558 | 4 | 1989 | 439 000 $ | 109 750 $ | 24 389 $ | 109 750 $ | 12.35 | 19.55 | 5.11 % | 1.08 | 72 959 $ | 2 % | 14 % | 33 % | |
| 1018560 | 4 | 1988 | 339 000 $ | 84 750 $ | 18 833 $ | 84 750 $ | 12.13 | 19.83 | 5.04 % | 1.07 | 56 508 $ | 2 % | 13 % | 32 % | |
| 1076929 | 4 | 1904 | 179 000 $ | 44 750 $ | 12 786 $ | 57 536 $ | 10.35 | 14.48 | 6.91 % | 1.68 | 30 130 $ | 17 % | 30 % | 49 % | |
| 1019598 | 4 | 1987 | 531 500 $ | 132 875 $ | 24 159 $ | 108 716 $ | 13.99 | 17.67 | 5.66 % | 1.38 | 88 711 $ | 9 % | 22 % | 42 % | |
| 1019599 | 4 | 1988 | 531 500 $ | 132 875 $ | 24 159 $ | 108 716 $ | 12.92 | 16.06 | 6.23 % | 1.52 | 88 456 $ | 13 % | 26 % | 45 % | |
| 1019601 | 4 | 1986 | 531 500 $ | 132 875 $ | 24 159 $ | 108 716 $ | 12.62 | 15.57 | 6.42 % | 1.56 | 88 536 $ | 14 % | 27 % | 46 % | |
| 1019602 | 4 | 1986 | 512 500 $ | 128 125 $ | 23 295 $ | 104 830 $ | 12.99 | 16.23 | 6.16 % | 1.50 | 85 330 $ | 12 % | 26 % | 45 % | |
| 1019603 | 4 | 1988 | 445 000 $ | 111 250 $ | 24 722 $ | 111 250 $ | 13.03 | 16.73 | 5.98 % | 1.35 | 74 206 $ | 9 % | 22 % | 41 % | |
| 1019609 | 4 | 1988 | 531 500 $ | 132 875 $ | 24 159 $ | 108 716 $ | 12.10 | 14.97 | 6.68 % | 1.63 | 88 411 $ | 15 % | 29 % | 48 % | |
| 1019610 | 4 | 1987 | 532 000 $ | 133 000 $ | 24 182 $ | 108 818 $ | 13.88 | 17.55 | 5.70 % | 1.39 | 88 796 $ | 10 % | 23 % | 42 % | |
| 1019310 | 2 | 1950 | 239 000 $ | 119 500 $ | 21 727 $ | 97 773 $ | 15.03 | 19.76 | 5.06 % | 1.23 | 40 457 $ | 6 % | 19 % | 37 % | |
| 1076921 | 2 | 1910 | 199 000 $ | 99 500 $ | 19 900 $ | 89 550 $ | 11.24 | 16.25 | 6.15 % | 1.39 | 21 010 $ | 16 % | 39 % | 69 % | |
| 1058514 | 2 | 1925 | 250 000 $ | 125 000 $ | 41 667 $ | 187 500 $ | 19.21 | 61.01 | 1.64 % | 0.40 | 73 743 $ | 0 % | 0 % | 10 % | |
* 438 millions sold in 2013. This means that 5126 appartments were sold in the last 25 years at 86 678$ (average price per appartment in the province of Quebec).
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