| Projection | Total units |
Year | Price | VEP | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 1043988 | 49 | 1969 | 8 250 000 $ | 94 % | 168 367 $ | 46 218 $ | 207 983 $ | 15.64 | 22.14 | 4.52 % | 1.24 | 1 836 912 $ | 24 % | 4 % | 14 % | 28 % |
| 1043257 | 27 | 1962 | 3 900 000 $ | 72 % | 144 444 $ | 39 594 $ | 178 173 $ | 19.32 | 29.03 | 3.45 % | 1.24 | 1 602 966 $ | 57 % | 2 % | 6 % | 13 % |
| 1042431 | 24 | 1967 | 4 900 000 $ | 73 % | 204 167 $ | 57 647 $ | 259 412 $ | 20.19 | 28.52 | 3.51 % | 1.24 | 1 962 854 $ | 55 % | 2 % | 6 % | 14 % |
| 1077292 | 16 | 1987 | 1 150 000 $ | 97 % | 71 875 $ | 19 492 $ | 87 712 $ | 11.33 | 21.37 | 4.68 % | 1.24 | 215 469 $ | 19 % | 5 % | 17 % | 34 % |
| 1009512 | 13 | 1980 | 498 000 $ | 103 % | 38 308 $ | 17 474 $ | 78 632 $ | 8.86 | 19.08 | 5.24 % | 1.28 | 80 793 $ | 16 % | 7 % | 21 % | 40 % |
| 1074385 | 12 | 1963 | 1 240 000 $ | 81 % | 103 333 $ | 23 846 $ | 107 308 $ | 15.20 | 25.55 | 3.91 % | 1.24 | 401 713 $ | 40 % | 2 % | 8 % | 18 % |
| 1055066 | 9 | 1912 | 1 295 000 $ | 91 % | 143 889 $ | 29 770 $ | 133 966 $ | 15.07 | 22.72 | 4.40 % | 1.24 | 309 164 $ | 26 % | 4 % | 12 % | 26 % |
| 1059846 | 8 | 1986 | 1 495 000 $ | 65 % | 186 875 $ | 41 528 $ | 186 875 $ | 21.07 | 32.13 | 3.11 % | 1.24 | 696 760 $ | 72 % | 1 % | 5 % | 11 % |
| 1003389 | 8 | 1850 | 1 000 000 $ | 104 % | 125 000 $ | 34 483 $ | 155 172 $ | 12.86 | 19.90 | 5.02 % | 1.29 | 165 818 $ | 17 % | 7 % | 21 % | 40 % |
| 1024381 | 8 | 1962 | 2 799 000 $ | 71 % | 349 875 $ | 69 975 $ | 314 888 $ | 22.54 | 29.19 | 3.43 % | 1.24 | 1 162 260 $ | 58 % | 2 % | 6 % | 13 % |
| 1024149 | 8 | 1960 | 1 350 000 $ | 69 % | 168 750 $ | 37 500 $ | 168 750 $ | 20.11 | 29.98 | 3.34 % | 1.24 | 580 542 $ | 62 % | 1 % | 5 % | 13 % |
| 1077677 | 8 | 1986 | 1 495 000 $ | 65 % | 186 875 $ | 41 528 $ | 186 875 $ | 20.88 | 31.72 | 3.15 % | 1.24 | 686 184 $ | 70 % | 1 % | 5 % | 12 % |
| 1002153 | 7 | 1941 | 668 000 $ | 117 % | 95 429 $ | 18 817 $ | 84 676 $ | 11.61 | 17.36 | 5.76 % | 1.45 | 110 481 $ | 17 % | 11 % | 25 % | 44 % |
| 1057808 | 6 | 1964 | 649 000 $ | 101 % | 108 167 $ | 25 960 $ | 116 820 $ | 14.48 | 23.74 | 4.21 % | 1.06 | 108 431 $ | 17 % | 1 % | 15 % | 34 % |
| 1030678 | 6 | 1953 | 1 200 000 $ | 69 % | 200 000 $ | 44 444 $ | 200 000 $ | 25.06 | 35.37 | 2.83 % | 1.05 | 515 744 $ | 62 % | 0 % | 4 % | 11 % |
| 1068591 | 6 | 2008 | 1 199 000 $ | 78 % | 199 833 $ | 44 407 $ | 199 833 $ | 19.48 | 30.94 | 3.23 % | 1.05 | 423 029 $ | 45 % | 0 % | 5 % | 15 % |
| 1030985 | 6 | 1936 | 2 125 000 $ | 106 % | 354 167 $ | 77 273 $ | 347 727 $ | 18.04 | 23.21 | 4.31 % | 1.11 | 362 582 $ | 17 % | 2 % | 16 % | 35 % |
| 1056376 | 6 | 1962 | 748 000 $ | 94 % | 124 667 $ | 27 704 $ | 124 667 $ | 14.48 | 25.44 | 3.93 % | 1.05 | 159 528 $ | 23 % | 1 % | 11 % | 26 % |
| 1066616 | 6 | 1950 | 589 900 $ | 112 % | 98 317 $ | 20 341 $ | 91 536 $ | 13.02 | 21.38 | 4.68 % | 1.18 | 98 338 $ | 17 % | 4 % | 18 % | 37 % |
| 1056426 | 6 | 1970 | 758 000 $ | 102 % | 126 333 $ | 28 074 $ | 126 333 $ | 14.35 | 23.60 | 4.24 % | 1.07 | 126 234 $ | 17 % | 2 % | 15 % | 34 % |
| 1025991 | 6 | 1955 | 825 000 $ | 62 % | 137 500 $ | 39 286 $ | 176 786 $ | 22.56 | 37.46 | 2.67 % | 1.05 | 403 432 $ | 79 % | 0 % | 3 % | 10 % |
| 1050332 | 6 | 1986 | 779 000 $ | 97 % | 129 833 $ | 28 852 $ | 129 833 $ | 15.87 | 24.78 | 4.03 % | 1.05 | 150 546 $ | 20 % | 1 % | 12 % | 29 % |
| 1069840 | 5 | 1950 | 535 000 $ | 90 % | 107 000 $ | 23 778 $ | 107 000 $ | 15.43 | 26.58 | 3.76 % | 1.05 | 133 220 $ | 28 % | 1 % | 9 % | 22 % |
| 1058605 | 5 | 1959 | 780 000 $ | 108 % | 156 000 $ | 30 588 $ | 137 647 $ | 14.89 | 22.29 | 4.49 % | 1.13 | 130 207 $ | 17 % | 3 % | 17 % | 36 % |
| 1077605 | 4 | 1900 | 850 000 $ | 52 % | 212 500 $ | 42 500 $ | 191 250 $ | 26.93 | 46.50 | 2.15 % | 1.05 | 492 471 $ | 112 % | 0 % | 2 % | 8 % |
| 1011598 | 4 | 1987 | 679 000 $ | 106 % | 169 750 $ | 30 864 $ | 138 886 $ | 14.98 | 22.74 | 4.40 % | 1.11 | 113 517 $ | 17 % | 3 % | 16 % | 35 % |
| 1077376 | 2 | 1916 | 745 000 $ | 87 % | 372 500 $ | 67 727 $ | 304 773 $ | 20.21 | 27.77 | 3.60 % | 1.05 | 211 405 $ | 33 % | 1 % | 8 % | 19 % |
| 1077639 | 2 | 1946 | 164 000 $ | 106 % | 82 000 $ | 16 400 $ | 73 800 $ | 11.63 | 22.57 | 4.43 % | 1.11 | 28 579 $ | 17 % | 3 % | 16 % | 34 % |
* 438 millions sold in 2013. This means that 5126 appartments were sold in the last 25 years at 86 678$ (average price per appartment in the province of Quebec).
1175, Charest Ouest bur. 18a
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