Here's a fraction of the buildings actually for sale. To see the entire list, become a special member now!

Over 1000 daily updated records

Packages
Projection Total
units
Year Price VEP Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Cash on
cash return
1063235 64 1989 8 588 000 $ 1 $ 134 188 $ 29 819 $ 134 188 $ 15.50 25.61 3.91 % 1.23 3 734 777 $ 43 % 2 % 3 % 11 %
1047404 16 1989 3 695 000 $ 1 $ 230 938 $ 41 989 $ 188 949 $ 19.43 30.10 3.32 % 1.23 1 928 059 $ 52 % 1 % 2 % 8 %
1047405 16 1989 3 695 000 $ 1 $ 230 938 $ 41 989 $ 188 949 $ 19.92 31.77 3.15 % 1.23 2 023 502 $ 55 % 1 % 2 % 8 %
1040110 15 1968 1 999 999 $   133 333 $ 0 $ 0 $ 0.00 0.00 0.00 % 0.00 2 035 999 $ 102 % 0 % 0 % 3 %
1040033 14 1964 2 550 000 $ 1 $ 182 143 $ 72 857 $ 327 857 $ 15.90 24.18 4.14 % 1.23 1 032 741 $ 40 % 2 % 4 % 12 %
1045773 12 1972 1 145 000 $ 1 $ 95 417 $ 27 262 $ 122 679 $ 13.81 24.56 4.07 % 1.23 470 012 $ 41 % 2 % 4 % 11 %
1024781 8 1924 2 455 000 $ 1 $ 306 875 $ 55 795 $ 251 080 $ 16.10 22.05 4.54 % 1.23 850 334 $ 35 % 2 % 5 % 14 %
1055353 8 1914 924 000 $ 1 $ 115 500 $ 34 222 $ 154 000 $ 12.10 19.18 5.21 % 1.23 223 385 $ 24 % 4 % 8 % 21 %
1055901 8 1900 725 000 $ 1 $ 90 625 $ 38 158 $ 171 711 $ 11.11 18.52 5.40 % 1.23 154 899 $ 21 % 5 % 9 % 24 %
1047850 8 1990 1 500 000 $ 1 $ 187 500 $ 41 667 $ 187 500 $ 20.60 33.42 2.99 % 1.23 856 923 $ 57 % 1 % 2 % 7 %
1078853 6 1964 1 230 000 $ 1 $ 205 000 $ 37 273 $ 167 727 $ 16.99 24.20 4.13 % 1.04 359 186 $ 29 % 1 % 3 % 14 %
1067142 6 1957 919 000 $ 1 $ 153 167 $ 43 762 $ 196 929 $ 18.81 29.84 3.35 % 1.04 394 127 $ 43 % 0 % 2 % 9 %
1026522 6 1929 1 650 000 $ 1 $ 275 000 $ 55 000 $ 247 500 $ 19.85 28.60 3.50 % 1.04 670 805 $ 41 % 0 % 2 % 10 %
1030872 6 1931 1 545 000 $ 1 $ 257 500 $ 39 615 $ 178 269 $ 25.05 35.79 2.79 % 1.04 818 333 $ 53 % 0 % 1 % 7 %
1078830 5 1929 985 000 $ 1 $ 197 000 $ 72 963 $ 328 333 $ 15.71 22.43 4.46 % 1.04 233 974 $ 24 % 1 % 4 % 18 %
1032924 5 1928 1 450 000 $ 1 $ 290 000 $ 59 184 $ 266 327 $ 24.29 35.57 2.81 % 1.04 763 411 $ 53 % 0 % 1 % 7 %
1049268 5 1950 649 000 $ 1 $ 129 800 $ 39 333 $ 177 000 $ 17.18 30.73 3.25 % 1.04 300 180 $ 46 % 0 % 2 % 8 %
1038604 5 1948 895 000 $ 1 $ 179 000 $ 41 628 $ 187 326 $ 16.94 23.64 4.23 % 1.04 248 467 $ 28 % 1 % 4 % 15 %
1077470 5 1961 749 000 $ 1 $ 149 800 $ 31 872 $ 143 426 $ 17.66 29.74 3.36 % 1.04 319 652 $ 43 % 0 % 2 % 9 %
1078934 4 1915 369 000 $ 1 $ 92 250 $ 20 500 $ 92 250 $ 13.24 29.34 3.41 % 1.04 154 510 $ 42 % 0 % 2 % 10 %
1078975 3 1995 815 000 $ 0 $ 271 667 $ 60 370 $ 271 667 $ 25.11 41.86 2.39 % 1.04 487 093 $ 60 % 0 % 1 % 6 %
1078997 3 1924 899 000 $ 1 $ 299 667 $ 48 595 $ 218 676 $ 15.94 21.33 4.69 % 1.04 177 482 $ 20 % 1 % 6 % 22 %
1078809 3 1882 378 000 $ 1 $ 126 000 $ 26 069 $ 117 310 $ 13.10 21.25 4.71 % 1.04 73 065 $ 19 % 1 % 6 % 22 %
1077949 2 1901 949 500 $ 1 $ 474 750 $ 67 821 $ 305 196 $ 15.22 21.37 4.68 % 1.04 187 217 $ 20 % 1 % 6 % 22 %

Expected yields chart
Figures below are based on buildings that we have to sell 5 units and more as illustrated above and for which we have a brokerage contract. We simulated the purchase of several of these buildings what would constitue a property park for the future buyer. Advantage is that risk is shared and diversified. Therefore, it can be the first building of the above list more the second and the third for a total of (x). Just click on the projection number, a link is going to open and you will access to all details: number of units and listed price for each building.
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500609 10 1 880 000 $ 188 000 $ 53 714 $ 241 714 $ 16.27 22.988 4.35 % 1.04 482 441 $ 0.00 0.7 % 4.1 % 16.5 %
2500729 10 1 880 000 $ 188 000 $ 53 714 $ 241 714 $ 16.27 22.988 4.35 % 1.04 482 441 $ 0.00 0.7 % 4.1 % 16.5 %
2500611 11 2 440 000 $ 221 818 $ 40 331 $ 181 488 $ 21.30 30.111 3.32 % 1.04 1 066 800 $ 0.00 0.3 % 1.8 % 9.1 %
2500731 11 2 440 000 $ 221 818 $ 40 331 $ 181 488 $ 21.30 30.111 3.32 % 1.04 1 066 800 $ 0.00 0.3 % 1.8 % 9.1 %
2500616 11 2 530 000 $ 230 000 $ 48 190 $ 216 857 $ 20.34 29.052 3.44 % 1.04 1 052 307 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.6 %
2500736 11 2 530 000 $ 230 000 $ 48 190 $ 216 857 $ 20.34 29.052 3.44 % 1.04 1 052 307 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.6 %
2500610 11 2 545 000 $ 231 364 $ 49 417 $ 222 379 $ 18.72 26.633 3.75 % 1.04 919 271 $ 0.00 0.4 % 2.5 % 11.3 %
2500730 11 2 545 000 $ 231 364 $ 49 417 $ 222 379 $ 18.72 26.633 3.75 % 1.04 919 271 $ 0.00 0.4 % 2.5 % 11.3 %
2500612 11 1 814 000 $ 164 909 $ 42 682 $ 192 071 $ 17.84 26.420 3.79 % 1.04 642 593 $ 0.00 0.5 % 2.6 % 11.5 %
2500732 11 1 814 000 $ 164 909 $ 42 682 $ 192 071 $ 17.84 26.420 3.79 % 1.04 642 593 $ 0.00 0.5 % 2.6 % 11.5 %
2500615 11 2 635 000 $ 239 545 $ 60 575 $ 272 586 $ 18.07 25.932 3.86 % 1.04 904 779 $ 0.00 0.5 % 2.7 % 12.0 %
2500735 11 2 635 000 $ 239 545 $ 60 575 $ 272 586 $ 18.07 25.932 3.86 % 1.04 904 779 $ 0.00 0.5 % 2.7 % 12.0 %
2500617 11 1 904 000 $ 173 091 $ 55 188 $ 248 348 $ 17.07 25.484 3.92 % 1.04 628 101 $ 0.00 0.5 % 2.8 % 12.5 %
2500737 11 1 904 000 $ 173 091 $ 55 188 $ 248 348 $ 17.07 25.484 3.92 % 1.04 628 101 $ 0.00 0.5 % 2.8 % 12.5 %
2500624 12 2 464 000 $ 205 333 $ 41 067 $ 184 800 $ 22.29 33.313 3.00 % 1.04 1 212 460 $ 0.00 0.3 % 1.5 % 7.9 %
2500744 12 2 464 000 $ 205 333 $ 41 067 $ 184 800 $ 22.29 33.313 3.00 % 1.04 1 212 460 $ 0.00 0.3 % 1.5 % 7.9 %
2500620 12 3 195 000 $ 266 250 $ 46 304 $ 208 370 $ 22.06 31.677 3.16 % 1.04 1 489 138 $ 0.00 0.3 % 1.6 % 8.5 %
2500740 12 3 195 000 $ 266 250 $ 46 304 $ 208 370 $ 22.06 31.677 3.16 % 1.04 1 489 138 $ 0.00 0.3 % 1.6 % 8.5 %
2500621 12 2 569 000 $ 214 083 $ 50 373 $ 226 676 $ 19.46 29.032 3.44 % 1.04 1 064 932 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.7 %
2500741 12 2 569 000 $ 214 083 $ 50 373 $ 226 676 $ 19.46 29.032 3.44 % 1.04 1 064 932 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.7 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500613 13 3 350 000 $ 257 692 $ 51 145 $ 230 153 $ 16.31 22.451 4.45 % 1.18 1 098 800 $ 0.00 2.1 % 4.4 % 14.2 %
2500733 13 3 350 000 $ 257 692 $ 51 145 $ 230 153 $ 16.31 22.451 4.45 % 1.18 1 098 800 $ 0.00 2.1 % 4.4 % 14.2 %
2500618 13 3 440 000 $ 264 615 $ 59 826 $ 269 217 $ 15.98 22.155 4.51 % 1.17 1 084 308 $ 0.00 2.1 % 4.6 % 14.7 %
2500738 13 3 440 000 $ 264 615 $ 59 826 $ 269 217 $ 15.98 22.155 4.51 % 1.17 1 084 308 $ 0.00 2.1 % 4.6 % 14.7 %
2500614 13 1 819 000 $ 139 923 $ 37 505 $ 168 773 $ 14.08 21.141 4.73 % 1.14 471 851 $ 0.00 2.3 % 5.6 % 17.8 %
2500734 13 1 819 000 $ 139 923 $ 37 505 $ 168 773 $ 14.08 21.141 4.73 % 1.14 471 851 $ 0.00 2.3 % 5.6 % 17.8 %
2500619 13 1 909 000 $ 146 846 $ 47 136 $ 212 111 $ 13.73 20.729 4.82 % 1.14 457 359 $ 0.00 2.4 % 6.1 % 19.3 %
2500739 13 1 909 000 $ 146 846 $ 47 136 $ 212 111 $ 13.73 20.729 4.82 % 1.14 457 359 $ 0.00 2.4 % 6.1 % 19.3 %
2500626 14 2 469 000 $ 176 357 $ 37 409 $ 168 341 $ 17.89 27.030 3.70 % 1.14 1 041 718 $ 0.00 1.1 % 2.6 % 10.2 %
2500746 14 2 469 000 $ 176 357 $ 37 409 $ 168 341 $ 17.89 27.030 3.70 % 1.14 1 041 718 $ 0.00 1.1 % 2.6 % 10.2 %
2500625 14 4 000 000 $ 285 714 $ 48 193 $ 216 867 $ 18.67 25.887 3.86 % 1.17 1 668 667 $ 0.00 1.4 % 3.0 % 10.6 %
2500745 14 4 000 000 $ 285 714 $ 48 193 $ 216 867 $ 18.67 25.887 3.86 % 1.17 1 668 667 $ 0.00 1.4 % 3.0 % 10.6 %
2500623 14 2 574 000 $ 183 857 $ 45 158 $ 203 211 $ 16.14 24.313 4.11 % 1.12 894 190 $ 0.00 1.3 % 3.5 % 12.6 %
2500743 14 2 574 000 $ 183 857 $ 45 158 $ 203 211 $ 16.14 24.313 4.11 % 1.12 894 190 $ 0.00 1.3 % 3.5 % 12.6 %
2500622 14 4 105 000 $ 293 214 $ 55 473 $ 249 628 $ 17.42 24.284 4.12 % 1.16 1 521 139 $ 0.00 1.6 % 3.5 % 12.1 %
2500742 14 4 105 000 $ 293 214 $ 55 473 $ 249 628 $ 17.42 24.284 4.12 % 1.16 1 521 139 $ 0.00 1.6 % 3.5 % 12.1 %
2500627 14 3 374 000 $ 241 000 $ 51 908 $ 233 585 $ 16.76 23.736 4.21 % 1.19 1 244 461 $ 0.00 1.8 % 3.8 % 12.4 %
2500747 14 3 374 000 $ 241 000 $ 51 908 $ 233 585 $ 16.76 23.736 4.21 % 1.19 1 244 461 $ 0.00 1.8 % 3.8 % 12.4 %
2500628 14 1 843 000 $ 131 643 $ 38 396 $ 172 781 $ 14.72 23.337 4.28 % 1.15 617 512 $ 0.00 1.7 % 4.0 % 13.5 %
2500748 14 1 843 000 $ 131 643 $ 38 396 $ 172 781 $ 14.72 23.337 4.28 % 1.15 617 512 $ 0.00 1.7 % 4.0 % 13.5 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500631 16 3 425 000 $ 214 063 $ 46 284 $ 208 277 $ 19.32 27.411 3.65 % 1.04 1 300 774 $ 0.00 0.4 % 2.3 % 10.7 %
2500751 16 3 425 000 $ 214 063 $ 46 284 $ 208 277 $ 19.32 27.411 3.65 % 1.04 1 300 774 $ 0.00 0.4 % 2.3 % 10.7 %
2500630 16 3 530 000 $ 220 625 $ 54 308 $ 244 385 $ 17.77 25.309 3.95 % 1.04 1 153 245 $ 0.00 0.5 % 2.9 % 12.6 %
2500750 16 3 530 000 $ 220 625 $ 54 308 $ 244 385 $ 17.77 25.309 3.95 % 1.04 1 153 245 $ 0.00 0.5 % 2.9 % 12.6 %
2500632 16 2 799 000 $ 174 938 $ 49 982 $ 224 920 $ 17.02 24.863 4.02 % 1.04 876 568 $ 0.00 0.5 % 3.1 % 13.2 %
2500752 16 2 799 000 $ 174 938 $ 49 982 $ 224 920 $ 17.02 24.863 4.02 % 1.04 876 568 $ 0.00 0.5 % 3.1 % 13.2 %
2500629 16 3 379 000 $ 211 188 $ 47 592 $ 214 162 $ 14.76 21.182 4.72 % 1.23 1 073 719 $ 0.00 2.8 % 5.3 % 15.3 %
2500749 16 3 379 000 $ 211 188 $ 47 592 $ 214 162 $ 14.76 21.182 4.72 % 1.23 1 073 719 $ 0.00 2.8 % 5.3 % 15.3 %
2500639 17 3 359 000 $ 197 588 $ 41 215 $ 185 466 $ 20.56 30.037 3.33 % 1.04 1 460 927 $ 0.00 0.3 % 1.8 % 9.2 %
2500759 17 3 359 000 $ 197 588 $ 41 215 $ 185 466 $ 20.56 30.037 3.33 % 1.04 1 460 927 $ 0.00 0.3 % 1.8 % 9.2 %
2500635 17 4 090 000 $ 240 588 $ 45 193 $ 203 370 $ 20.69 29.483 3.39 % 1.04 1 737 605 $ 0.00 0.3 % 1.9 % 9.4 %
2500755 17 4 090 000 $ 240 588 $ 45 193 $ 203 370 $ 20.69 29.483 3.39 % 1.04 1 737 605 $ 0.00 0.3 % 1.9 % 9.4 %
2500649 17 3 449 000 $ 202 882 $ 46 925 $ 211 163 $ 19.91 29.258 3.42 % 1.04 1 446 434 $ 0.00 0.3 % 2.0 % 9.5 %
2500769 17 3 449 000 $ 202 882 $ 46 925 $ 211 163 $ 19.91 29.258 3.42 % 1.04 1 446 434 $ 0.00 0.3 % 2.0 % 9.5 %
2500645 17 4 180 000 $ 245 882 $ 50 667 $ 228 000 $ 20.14 28.872 3.46 % 1.04 1 723 112 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.7 %
2500765 17 4 180 000 $ 245 882 $ 50 667 $ 228 000 $ 20.14 28.872 3.46 % 1.04 1 723 112 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.7 %
2500636 17 3 464 000 $ 203 765 $ 47 779 $ 215 007 $ 18.74 27.415 3.65 % 1.04 1 313 398 $ 0.00 0.4 % 2.3 % 10.7 %
2500756 17 3 464 000 $ 203 765 $ 47 779 $ 215 007 $ 18.74 27.415 3.65 % 1.04 1 313 398 $ 0.00 0.4 % 2.3 % 10.7 %
2500646 17 3 554 000 $ 209 059 $ 55 101 $ 247 953 $ 18.25 26.841 3.73 % 1.04 1 298 906 $ 0.00 0.4 % 2.4 % 11.2 %
2500766 17 3 554 000 $ 209 059 $ 55 101 $ 247 953 $ 18.25 26.841 3.73 % 1.04 1 298 906 $ 0.00 0.4 % 2.4 % 11.2 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500655 18 4 114 000 $ 228 556 $ 45 711 $ 205 700 $ 21.24 31.248 3.20 % 1.04 1 883 265 $ 0.00 0.3 % 1.7 % 8.6 %
2500775 18 4 114 000 $ 228 556 $ 45 711 $ 205 700 $ 21.24 31.248 3.20 % 1.04 1 883 265 $ 0.00 0.3 % 1.7 % 8.6 %
2500633 18 4 335 000 $ 240 833 $ 54 873 $ 246 930 $ 16.17 22.446 4.46 % 1.15 1 332 775 $ 0.00 1.8 % 4.5 % 14.8 %
2500753 18 4 335 000 $ 240 833 $ 54 873 $ 246 930 $ 16.17 22.446 4.46 % 1.15 1 332 775 $ 0.00 1.8 % 4.5 % 14.8 %
2500634 18 2 804 000 $ 155 778 $ 45 226 $ 203 516 $ 14.61 21.576 4.63 % 1.11 705 826 $ 0.00 1.8 % 5.2 % 17.9 %
2500754 18 2 804 000 $ 155 778 $ 45 226 $ 203 516 $ 14.61 21.576 4.63 % 1.11 705 826 $ 0.00 1.8 % 5.2 % 17.9 %
2500641 19 3 364 000 $ 177 053 $ 38 446 $ 173 006 $ 17.62 26.035 3.84 % 1.11 1 290 185 $ 0.00 1.0 % 2.8 % 11.1 %
2500761 19 3 364 000 $ 177 053 $ 38 446 $ 173 006 $ 17.62 26.035 3.84 % 1.11 1 290 185 $ 0.00 1.0 % 2.8 % 11.1 %
2500651 19 3 454 000 $ 181 789 $ 43 447 $ 195 509 $ 17.21 25.536 3.92 % 1.10 1 275 692 $ 0.00 1.0 % 3.0 % 11.6 %
2500771 19 3 454 000 $ 181 789 $ 43 447 $ 195 509 $ 17.21 25.536 3.92 % 1.10 1 275 692 $ 0.00 1.0 % 3.0 % 11.6 %
2500640 19 4 895 000 $ 257 632 $ 46 842 $ 210 789 $ 18.33 25.444 3.93 % 1.15 1 917 134 $ 0.00 1.3 % 3.1 % 11.2 %
2500760 19 4 895 000 $ 257 632 $ 46 842 $ 210 789 $ 18.33 25.444 3.93 % 1.15 1 917 134 $ 0.00 1.3 % 3.1 % 11.2 %
2500650 19 4 985 000 $ 262 368 $ 51 658 $ 232 461 $ 18.00 25.122 3.98 % 1.14 1 902 641 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.5 %
2500770 19 4 985 000 $ 262 368 $ 51 658 $ 232 461 $ 18.00 25.122 3.98 % 1.14 1 902 641 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.5 %
2500638 19 3 469 000 $ 182 579 $ 44 191 $ 198 860 $ 16.34 24.135 4.14 % 1.10 1 142 656 $ 0.00 1.2 % 3.5 % 13.2 %
2500758 19 3 469 000 $ 182 579 $ 44 191 $ 198 860 $ 16.34 24.135 4.14 % 1.10 1 142 656 $ 0.00 1.2 % 3.5 % 13.2 %
2500637 19 5 000 000 $ 263 158 $ 52 356 $ 235 602 $ 17.33 24.165 4.14 % 1.14 1 769 605 $ 0.00 1.4 % 3.5 % 12.5 %
2500757 19 5 000 000 $ 263 158 $ 52 356 $ 235 602 $ 17.33 24.165 4.14 % 1.14 1 769 605 $ 0.00 1.4 % 3.5 % 12.5 %
2500647 19 5 090 000 $ 267 895 $ 58 171 $ 261 771 $ 17.06 23.901 4.18 % 1.14 1 755 113 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.9 %
2500767 19 5 090 000 $ 267 895 $ 58 171 $ 261 771 $ 17.06 23.901 4.18 % 1.14 1 755 113 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.9 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500648 19 3 559 000 $ 187 316 $ 50 482 $ 227 170 $ 16.02 23.760 4.21 % 1.10 1 128 164 $ 0.00 1.2 % 3.7 % 13.7 %
2500768 19 3 559 000 $ 187 316 $ 50 482 $ 227 170 $ 16.02 23.760 4.21 % 1.10 1 128 164 $ 0.00 1.2 % 3.7 % 13.7 %
2500642 19 4 269 000 $ 224 684 $ 49 353 $ 222 087 $ 16.79 23.715 4.22 % 1.15 1 492 927 $ 0.00 1.6 % 3.8 % 12.9 %
2500762 19 4 269 000 $ 224 684 $ 49 353 $ 222 087 $ 16.79 23.715 4.22 % 1.15 1 492 927 $ 0.00 1.6 % 3.8 % 12.9 %
2500643 19 2 738 000 $ 144 105 $ 39 396 $ 177 281 $ 15.38 23.434 4.27 % 1.11 865 978 $ 0.00 1.4 % 3.9 % 14.0 %
2500763 19 2 738 000 $ 144 105 $ 39 396 $ 177 281 $ 15.38 23.434 4.27 % 1.11 865 978 $ 0.00 1.4 % 3.9 % 14.0 %
2500652 19 4 359 000 $ 229 421 $ 55 529 $ 249 879 $ 16.51 23.427 4.27 % 1.15 1 478 435 $ 0.00 1.6 % 3.9 % 13.3 %
2500772 19 4 359 000 $ 229 421 $ 55 529 $ 249 879 $ 16.51 23.427 4.27 % 1.15 1 478 435 $ 0.00 1.6 % 3.9 % 13.3 %
2500653 19 2 828 000 $ 148 842 $ 45 984 $ 206 927 $ 15.05 23.012 4.35 % 1.11 851 486 $ 0.00 1.4 % 4.1 % 14.7 %
2500773 19 2 828 000 $ 148 842 $ 45 984 $ 206 927 $ 15.05 23.012 4.35 % 1.11 851 486 $ 0.00 1.4 % 4.1 % 14.7 %
2500657 20 4 119 000 $ 205 950 $ 42 906 $ 193 078 $ 18.62 27.637 3.62 % 1.10 1 712 523 $ 0.00 0.8 % 2.4 % 10.1 %
2500777 20 4 119 000 $ 205 950 $ 42 906 $ 193 078 $ 18.62 27.637 3.62 % 1.10 1 712 523 $ 0.00 0.8 % 2.4 % 10.1 %
2500662 20 3 388 000 $ 169 400 $ 38 943 $ 175 241 $ 18.13 27.739 3.61 % 1.11 1 435 845 $ 0.00 0.9 % 2.4 % 9.9 %
2500782 20 3 388 000 $ 169 400 $ 38 943 $ 175 241 $ 18.13 27.739 3.61 % 1.11 1 435 845 $ 0.00 0.9 % 2.4 % 9.9 %
2500656 20 5 650 000 $ 282 500 $ 50 000 $ 225 000 $ 19.00 26.624 3.76 % 1.14 2 339 472 $ 0.00 1.1 % 2.7 % 10.4 %
2500776 20 5 650 000 $ 282 500 $ 50 000 $ 225 000 $ 19.00 26.624 3.76 % 1.14 2 339 472 $ 0.00 1.1 % 2.7 % 10.4 %
2500661 20 4 919 000 $ 245 950 $ 47 298 $ 212 841 $ 18.70 26.544 3.77 % 1.15 2 062 794 $ 0.00 1.2 % 2.8 % 10.4 %
2500781 20 4 919 000 $ 245 950 $ 47 298 $ 212 841 $ 18.70 26.544 3.77 % 1.15 2 062 794 $ 0.00 1.2 % 2.8 % 10.4 %
2500659 20 3 493 000 $ 174 650 $ 44 782 $ 201 519 $ 16.77 25.559 3.91 % 1.10 1 288 317 $ 0.00 1.0 % 3.0 % 11.6 %
2500779 20 3 493 000 $ 174 650 $ 44 782 $ 201 519 $ 16.77 25.559 3.91 % 1.10 1 288 317 $ 0.00 1.0 % 3.0 % 11.6 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500658 20 5 024 000 $ 251 200 $ 52 884 $ 237 979 $ 17.66 25.140 3.98 % 1.14 1 915 265 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.5 %
2500778 20 5 024 000 $ 251 200 $ 52 884 $ 237 979 $ 17.66 25.140 3.98 % 1.14 1 915 265 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.5 %
2500644 21 4 274 000 $ 203 524 $ 46 205 $ 207 924 $ 15.17 21.653 4.62 % 1.19 1 322 185 $ 0.00 2.4 % 5.0 % 15.3 %
2500764 21 4 274 000 $ 203 524 $ 46 205 $ 207 924 $ 15.17 21.653 4.62 % 1.19 1 322 185 $ 0.00 2.4 % 5.0 % 15.3 %
2500654 21 4 364 000 $ 207 810 $ 51 645 $ 232 402 $ 14.97 21.451 4.66 % 1.19 1 307 693 $ 0.00 2.5 % 5.2 % 15.8 %
2500774 21 4 364 000 $ 207 810 $ 51 645 $ 232 402 $ 14.97 21.451 4.66 % 1.19 1 307 693 $ 0.00 2.5 % 5.2 % 15.8 %
2500669 22 4 344 000 $ 197 455 $ 45 726 $ 205 768 $ 19.21 27.891 3.59 % 1.04 1 694 901 $ 0.00 0.4 % 2.2 % 10.4 %
2500789 22 4 344 000 $ 197 455 $ 45 726 $ 205 768 $ 19.21 27.891 3.59 % 1.04 1 694 901 $ 0.00 0.4 % 2.2 % 10.4 %
2500665 22 5 075 000 $ 230 682 $ 48 798 $ 219 591 $ 19.49 27.786 3.60 % 1.04 1 971 579 $ 0.00 0.4 % 2.2 % 10.4 %
2500785 22 5 075 000 $ 230 682 $ 48 798 $ 219 591 $ 19.49 27.786 3.60 % 1.04 1 971 579 $ 0.00 0.4 % 2.2 % 10.4 %
2500666 22 4 449 000 $ 202 227 $ 51 733 $ 232 797 $ 17.97 26.129 3.83 % 1.04 1 547 372 $ 0.00 0.5 % 2.6 % 11.8 %
2500786 22 4 449 000 $ 202 227 $ 51 733 $ 232 797 $ 17.97 26.129 3.83 % 1.04 1 547 372 $ 0.00 0.5 % 2.6 % 11.8 %
2500663 22 4 924 000 $ 223 818 $ 44 764 $ 201 436 $ 16.95 24.293 4.12 % 1.19 1 892 052 $ 0.00 1.7 % 3.6 % 11.8 %
2500783 22 4 924 000 $ 223 818 $ 44 764 $ 201 436 $ 16.95 24.293 4.12 % 1.19 1 892 052 $ 0.00 1.7 % 3.6 % 11.8 %
2500660 22 5 029 000 $ 228 591 $ 49 792 $ 224 064 $ 16.12 23.152 4.32 % 1.18 1 744 524 $ 0.00 1.9 % 4.1 % 13.2 %
2500780 22 5 029 000 $ 228 591 $ 49 792 $ 224 064 $ 16.12 23.152 4.32 % 1.18 1 744 524 $ 0.00 1.9 % 4.1 % 13.2 %
2500664 22 4 298 000 $ 195 364 $ 46 717 $ 210 228 $ 15.48 22.583 4.43 % 1.20 1 467 846 $ 0.00 2.2 % 4.4 % 13.7 %
2500784 22 4 298 000 $ 195 364 $ 46 717 $ 210 228 $ 15.48 22.583 4.43 % 1.20 1 467 846 $ 0.00 2.2 % 4.4 % 13.7 %
2500675 23 5 009 000 $ 217 783 $ 44 924 $ 202 157 $ 20.32 29.548 3.38 % 1.04 2 131 731 $ 0.00 0.3 % 1.9 % 9.4 %
2500795 23 5 009 000 $ 217 783 $ 44 924 $ 202 157 $ 20.32 29.548 3.38 % 1.04 2 131 731 $ 0.00 0.3 % 1.9 % 9.4 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500685 23 5 099 000 $ 221 696 $ 49 266 $ 221 696 $ 19.89 29.042 3.44 % 1.04 2 117 239 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.7 %
2500805 23 5 099 000 $ 221 696 $ 49 266 $ 221 696 $ 19.89 29.042 3.44 % 1.04 2 117 239 $ 0.00 0.4 % 2.0 % 9.7 %
2500671 24 4 349 000 $ 181 208 $ 43 059 $ 193 767 $ 17.15 25.120 3.98 % 1.09 1 524 159 $ 0.00 0.9 % 3.1 % 12.2 %
2500791 24 4 349 000 $ 181 208 $ 43 059 $ 193 767 $ 17.15 25.120 3.98 % 1.09 1 524 159 $ 0.00 0.9 % 3.1 % 12.2 %
2500670 24 5 880 000 $ 245 000 $ 49 831 $ 224 237 $ 17.83 24.884 4.02 % 1.13 2 151 108 $ 0.00 1.2 % 3.2 % 11.9 %
2500790 24 5 880 000 $ 245 000 $ 49 831 $ 224 237 $ 17.83 24.884 4.02 % 1.13 2 151 108 $ 0.00 1.2 % 3.2 % 11.9 %
2500667 24 5 985 000 $ 249 375 $ 54 908 $ 247 087 $ 17.04 23.861 4.19 % 1.12 2 003 579 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 13.2 %
2500787 24 5 985 000 $ 249 375 $ 54 908 $ 247 087 $ 17.04 23.861 4.19 % 1.12 2 003 579 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 13.2 %
2500668 24 4 454 000 $ 185 583 $ 48 413 $ 217 859 $ 16.19 23.735 4.21 % 1.09 1 376 630 $ 0.00 1.1 % 3.7 % 14.0 %
2500788 24 4 454 000 $ 185 583 $ 48 413 $ 217 859 $ 16.19 23.735 4.21 % 1.09 1 376 630 $ 0.00 1.1 % 3.7 % 14.0 %
2500672 24 5 254 000 $ 218 917 $ 52 540 $ 236 430 $ 16.58 23.463 4.26 % 1.13 1 726 901 $ 0.00 1.5 % 3.9 % 13.6 %
2500792 24 5 254 000 $ 218 917 $ 52 540 $ 236 430 $ 16.58 23.463 4.26 % 1.13 1 726 901 $ 0.00 1.5 % 3.9 % 13.6 %
2500673 24 3 723 000 $ 155 125 $ 44 855 $ 201 849 $ 15.46 23.160 4.32 % 1.09 1 099 953 $ 0.00 1.3 % 4.0 % 14.8 %
2500793 24 3 723 000 $ 155 125 $ 44 855 $ 201 849 $ 15.46 23.160 4.32 % 1.09 1 099 953 $ 0.00 1.3 % 4.0 % 14.8 %
2500677 25 5 014 000 $ 200 560 $ 42 672 $ 192 026 $ 18.30 26.827 3.73 % 1.09 1 960 989 $ 0.00 0.8 % 2.6 % 10.7 %
2500797 25 5 014 000 $ 200 560 $ 42 672 $ 192 026 $ 18.30 26.827 3.73 % 1.09 1 960 989 $ 0.00 0.8 % 2.6 % 10.7 %
2500682 25 4 283 000 $ 171 320 $ 39 475 $ 177 636 $ 17.87 26.768 3.74 % 1.09 1 684 312 $ 0.00 0.8 % 2.6 % 10.7 %
2500802 25 4 283 000 $ 171 320 $ 39 475 $ 177 636 $ 17.87 26.768 3.74 % 1.09 1 684 312 $ 0.00 0.8 % 2.6 % 10.7 %
2500687 25 5 104 000 $ 204 160 $ 46 612 $ 209 753 $ 17.98 26.452 3.78 % 1.09 1 946 497 $ 0.00 0.8 % 2.7 % 11.0 %
2500807 25 5 104 000 $ 204 160 $ 46 612 $ 209 753 $ 17.98 26.452 3.78 % 1.09 1 946 497 $ 0.00 0.8 % 2.7 % 11.0 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500692 25 4 373 000 $ 174 920 $ 43 512 $ 195 806 $ 17.52 26.334 3.80 % 1.09 1 669 819 $ 0.00 0.8 % 2.7 % 11.1 %
2500812 25 4 373 000 $ 174 920 $ 43 512 $ 195 806 $ 17.52 26.334 3.80 % 1.09 1 669 819 $ 0.00 0.8 % 2.7 % 11.1 %
2500676 25 6 545 000 $ 261 800 $ 48 662 $ 218 978 $ 18.69 26.172 3.82 % 1.12 2 587 938 $ 0.00 1.0 % 2.8 % 10.9 %
2500796 25 6 545 000 $ 261 800 $ 48 662 $ 218 978 $ 18.69 26.172 3.82 % 1.12 2 587 938 $ 0.00 1.0 % 2.8 % 10.9 %
2500681 25 5 814 000 $ 232 560 $ 46 327 $ 208 470 $ 18.40 26.051 3.84 % 1.13 2 311 261 $ 0.00 1.1 % 2.9 % 10.9 %
2500801 25 5 814 000 $ 232 560 $ 46 327 $ 208 470 $ 18.40 26.051 3.84 % 1.13 2 311 261 $ 0.00 1.1 % 2.9 % 10.9 %
2500686 25 6 635 000 $ 265 400 $ 52 451 $ 236 028 $ 18.43 25.905 3.86 % 1.12 2 573 446 $ 0.00 1.1 % 2.9 % 11.1 %
2500806 25 6 635 000 $ 265 400 $ 52 451 $ 236 028 $ 18.43 25.905 3.86 % 1.12 2 573 446 $ 0.00 1.1 % 2.9 % 11.1 %
2500691 25 5 904 000 $ 236 160 $ 50 247 $ 226 111 $ 18.12 25.756 3.88 % 1.13 2 296 768 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 11.1 %
2500811 25 5 904 000 $ 236 160 $ 50 247 $ 226 111 $ 18.12 25.756 3.88 % 1.13 2 296 768 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 11.1 %
2500679 25 4 388 000 $ 175 520 $ 44 101 $ 198 452 $ 16.80 25.142 3.98 % 1.09 1 536 783 $ 0.00 0.9 % 3.1 % 12.2 %
2500799 25 4 388 000 $ 175 520 $ 44 101 $ 198 452 $ 16.80 25.142 3.98 % 1.09 1 536 783 $ 0.00 0.9 % 3.1 % 12.2 %
2500689 25 4 478 000 $ 179 120 $ 48 940 $ 220 230 $ 16.52 24.797 4.03 % 1.09 1 522 291 $ 0.00 1.0 % 3.2 % 12.6 %
2500809 25 4 478 000 $ 179 120 $ 48 940 $ 220 230 $ 16.52 24.797 4.03 % 1.09 1 522 291 $ 0.00 1.0 % 3.2 % 12.6 %
2500678 25 5 919 000 $ 236 760 $ 50 807 $ 228 631 $ 17.55 24.901 4.02 % 1.13 2 163 732 $ 0.00 1.2 % 3.2 % 11.9 %
2500798 25 5 919 000 $ 236 760 $ 50 807 $ 228 631 $ 17.55 24.901 4.02 % 1.13 2 163 732 $ 0.00 1.2 % 3.2 % 11.9 %
2500688 25 6 009 000 $ 240 360 $ 55 382 $ 249 221 $ 17.31 24.652 4.06 % 1.12 2 149 240 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 12.2 %
2500808 25 6 009 000 $ 240 360 $ 55 382 $ 249 221 $ 17.31 24.652 4.06 % 1.12 2 149 240 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 12.2 %
2500696 26 5 038 000 $ 193 769 $ 43 060 $ 193 769 $ 18.66 28.015 3.57 % 1.09 2 106 650 $ 0.00 0.7 % 2.3 % 9.9 %
2500816 26 5 038 000 $ 193 769 $ 43 060 $ 193 769 $ 18.66 28.015 3.57 % 1.09 2 106 650 $ 0.00 0.7 % 2.3 % 9.9 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500695 26 6 569 000 $ 252 654 $ 49 022 $ 220 601 $ 18.98 27.032 3.70 % 1.12 2 733 599 $ 0.00 1.0 % 2.6 % 10.3 %
2500815 26 6 569 000 $ 252 654 $ 49 022 $ 220 601 $ 18.98 27.032 3.70 % 1.12 2 733 599 $ 0.00 1.0 % 2.6 % 10.3 %
2500674 26 5 259 000 $ 202 269 $ 49 613 $ 223 259 $ 15.27 21.794 4.59 % 1.16 1 556 160 $ 0.00 2.2 % 4.9 % 15.7 %
2500794 26 5 259 000 $ 202 269 $ 49 613 $ 223 259 $ 15.27 21.794 4.59 % 1.16 1 556 160 $ 0.00 2.2 % 4.9 % 15.7 %
2500683 27 5 819 000 $ 215 519 $ 44 251 $ 199 129 $ 16.95 24.190 4.13 % 1.16 2 140 519 $ 0.00 1.6 % 3.6 % 12.2 %
2500803 27 5 819 000 $ 215 519 $ 44 251 $ 199 129 $ 16.95 24.190 4.13 % 1.16 2 140 519 $ 0.00 1.6 % 3.6 % 12.2 %
2500693 27 5 909 000 $ 218 852 $ 47 846 $ 215 308 $ 16.73 23.961 4.17 % 1.16 2 126 026 $ 0.00 1.6 % 3.7 % 12.5 %
2500813 27 5 909 000 $ 218 852 $ 47 846 $ 215 308 $ 16.73 23.961 4.17 % 1.16 2 126 026 $ 0.00 1.6 % 3.7 % 12.5 %
2500680 27 5 924 000 $ 219 407 $ 48 359 $ 217 616 $ 16.24 23.224 4.31 % 1.16 1 992 990 $ 0.00 1.7 % 4.0 % 13.5 %
2500800 27 5 924 000 $ 219 407 $ 48 359 $ 217 616 $ 16.24 23.224 4.31 % 1.16 1 992 990 $ 0.00 1.7 % 4.0 % 13.5 %
2500690 27 6 014 000 $ 222 741 $ 52 524 $ 236 358 $ 16.05 23.030 4.34 % 1.15 1 978 498 $ 0.00 1.7 % 4.1 % 13.8 %
2500810 27 6 014 000 $ 222 741 $ 52 524 $ 236 358 $ 16.05 23.030 4.34 % 1.15 1 978 498 $ 0.00 1.7 % 4.1 % 13.8 %
2500684 27 5 193 000 $ 192 333 $ 45 753 $ 205 890 $ 15.71 22.758 4.39 % 1.17 1 716 312 $ 0.00 1.9 % 4.3 % 13.9 %
2500804 27 5 193 000 $ 192 333 $ 45 753 $ 205 890 $ 15.71 22.758 4.39 % 1.17 1 716 312 $ 0.00 1.9 % 4.3 % 13.9 %
2500694 27 5 283 000 $ 195 667 $ 50 076 $ 225 341 $ 15.52 22.554 4.43 % 1.17 1 701 820 $ 0.00 2.0 % 4.4 % 14.3 %
2500814 27 5 283 000 $ 195 667 $ 50 076 $ 225 341 $ 15.52 22.554 4.43 % 1.17 1 701 820 $ 0.00 2.0 % 4.4 % 14.3 %
2500700 28 5 994 000 $ 214 071 $ 47 952 $ 215 784 $ 19.38 28.083 3.56 % 1.04 2 365 706 $ 0.00 0.4 % 2.2 % 10.2 %
2500820 28 5 994 000 $ 214 071 $ 47 952 $ 215 784 $ 19.38 28.083 3.56 % 1.04 2 365 706 $ 0.00 0.4 % 2.2 % 10.2 %
2500697 28 6 574 000 $ 234 786 $ 46 957 $ 211 307 $ 17.59 25.247 3.96 % 1.15 2 562 857 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.3 %
2500817 28 6 574 000 $ 234 786 $ 46 957 $ 211 307 $ 17.59 25.247 3.96 % 1.15 2 562 857 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.3 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500699 28 5 843 000 $ 208 679 $ 44 603 $ 200 714 $ 17.22 25.025 4.00 % 1.17 2 286 179 $ 0.00 1.5 % 3.3 % 11.4 %
2500819 28 5 843 000 $ 208 679 $ 44 603 $ 200 714 $ 17.22 25.025 4.00 % 1.17 2 286 179 $ 0.00 1.5 % 3.3 % 11.4 %
2500698 28 5 948 000 $ 212 429 $ 48 754 $ 219 393 $ 16.48 23.982 4.17 % 1.16 2 138 650 $ 0.00 1.6 % 3.7 % 12.5 %
2500818 28 5 948 000 $ 212 429 $ 48 754 $ 219 393 $ 16.48 23.982 4.17 % 1.16 2 138 650 $ 0.00 1.6 % 3.7 % 12.5 %
2500702 30 5 999 000 $ 199 967 $ 45 794 $ 206 073 $ 17.82 25.990 3.85 % 1.08 2 194 964 $ 0.00 0.8 % 2.8 % 11.5 %
2500822 30 5 999 000 $ 199 967 $ 45 794 $ 206 073 $ 17.82 25.990 3.85 % 1.08 2 194 964 $ 0.00 0.8 % 2.8 % 11.5 %
2500707 30 5 268 000 $ 175 600 $ 43 180 $ 194 311 $ 17.42 25.833 3.87 % 1.08 1 918 286 $ 0.00 0.8 % 2.8 % 11.6 %
2500827 30 5 268 000 $ 175 600 $ 43 180 $ 194 311 $ 17.42 25.833 3.87 % 1.08 1 918 286 $ 0.00 0.8 % 2.8 % 11.6 %
2500701 30 7 530 000 $ 251 000 $ 50 878 $ 228 953 $ 18.24 25.613 3.90 % 1.11 2 821 913 $ 0.00 1.0 % 3.0 % 11.5 %
2500821 30 7 530 000 $ 251 000 $ 50 878 $ 228 953 $ 18.24 25.613 3.90 % 1.11 2 821 913 $ 0.00 1.0 % 3.0 % 11.5 %
2500706 30 6 799 000 $ 226 633 $ 48 914 $ 220 112 $ 17.96 25.455 3.93 % 1.12 2 545 235 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 11.5 %
2500826 30 6 799 000 $ 226 633 $ 48 914 $ 220 112 $ 17.96 25.455 3.93 % 1.12 2 545 235 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 11.5 %
2500704 30 5 373 000 $ 179 100 $ 47 549 $ 213 969 $ 16.59 24.596 4.07 % 1.08 1 770 757 $ 0.00 0.9 % 3.3 % 12.9 %
2500824 30 5 373 000 $ 179 100 $ 47 549 $ 213 969 $ 16.59 24.596 4.07 % 1.08 1 770 757 $ 0.00 0.9 % 3.3 % 12.9 %
2500703 30 6 904 000 $ 230 133 $ 53 108 $ 238 985 $ 17.26 24.515 4.08 % 1.11 2 397 706 $ 0.00 1.2 % 3.4 % 12.5 %
2500823 30 6 904 000 $ 230 133 $ 53 108 $ 238 985 $ 17.26 24.515 4.08 % 1.11 2 397 706 $ 0.00 1.2 % 3.4 % 12.5 %
2500711 31 5 933 000 $ 191 387 $ 42 838 $ 192 769 $ 18.38 27.253 3.67 % 1.08 2 355 116 $ 0.00 0.7 % 2.5 % 10.5 %
2500831 31 5 933 000 $ 191 387 $ 42 838 $ 192 769 $ 18.38 27.253 3.67 % 1.08 2 355 116 $ 0.00 0.7 % 2.5 % 10.5 %
2500716 31 6 023 000 $ 194 290 $ 46 153 $ 207 690 $ 18.10 26.918 3.71 % 1.08 2 340 624 $ 0.00 0.7 % 2.5 % 10.7 %
2500836 31 6 023 000 $ 194 290 $ 46 153 $ 207 690 $ 18.10 26.918 3.71 % 1.08 2 340 624 $ 0.00 0.7 % 2.5 % 10.7 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500710 31 7 464 000 $ 240 774 $ 48 000 $ 216 000 $ 18.70 26.574 3.76 % 1.11 2 982 065 $ 0.00 1.0 % 2.7 % 10.7 %
2500830 31 7 464 000 $ 240 774 $ 48 000 $ 216 000 $ 18.70 26.574 3.76 % 1.11 2 982 065 $ 0.00 1.0 % 2.7 % 10.7 %
2500715 31 7 554 000 $ 243 677 $ 51 214 $ 230 461 $ 18.47 26.327 3.80 % 1.11 2 967 573 $ 0.00 1.0 % 2.8 % 10.9 %
2500835 31 7 554 000 $ 243 677 $ 51 214 $ 230 461 $ 18.47 26.327 3.80 % 1.11 2 967 573 $ 0.00 1.0 % 2.8 % 10.9 %
2500708 32 6 804 000 $ 212 625 $ 46 924 $ 211 159 $ 16.75 23.918 4.18 % 1.14 2 374 493 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.8 %
2500828 32 6 804 000 $ 212 625 $ 46 924 $ 211 159 $ 16.75 23.918 4.18 % 1.14 2 374 493 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.8 %
2500705 32 6 909 000 $ 215 906 $ 50 801 $ 228 607 $ 16.16 23.107 4.33 % 1.14 2 226 964 $ 0.00 1.6 % 4.1 % 13.9 %
2500825 32 6 909 000 $ 215 906 $ 50 801 $ 228 607 $ 16.16 23.107 4.33 % 1.14 2 226 964 $ 0.00 1.6 % 4.1 % 13.9 %
2500709 32 6 178 000 $ 193 063 $ 48 646 $ 218 906 $ 15.71 22.705 4.40 % 1.15 1 950 286 $ 0.00 1.8 % 4.3 % 14.4 %
2500829 32 6 178 000 $ 193 063 $ 48 646 $ 218 906 $ 15.71 22.705 4.40 % 1.15 1 950 286 $ 0.00 1.8 % 4.3 % 14.4 %
2500712 33 7 469 000 $ 226 333 $ 46 248 $ 208 115 $ 17.51 25.043 3.99 % 1.14 2 811 323 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.7 %
2500832 33 7 469 000 $ 226 333 $ 46 248 $ 208 115 $ 17.51 25.043 3.99 % 1.14 2 811 323 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.7 %
2500717 33 7 559 000 $ 229 061 $ 49 244 $ 221 599 $ 17.32 24.840 4.03 % 1.14 2 796 831 $ 0.00 1.3 % 3.3 % 11.9 %
2500837 33 7 559 000 $ 229 061 $ 49 244 $ 221 599 $ 17.32 24.840 4.03 % 1.14 2 796 831 $ 0.00 1.3 % 3.3 % 11.9 %
2500714 33 6 738 000 $ 204 182 $ 44 184 $ 198 826 $ 17.18 24.831 4.03 % 1.15 2 534 645 $ 0.00 1.4 % 3.3 % 11.8 %
2500834 33 6 738 000 $ 204 182 $ 44 184 $ 198 826 $ 17.18 24.831 4.03 % 1.15 2 534 645 $ 0.00 1.4 % 3.3 % 11.8 %
2500719 33 6 828 000 $ 206 909 $ 47 253 $ 212 637 $ 16.98 24.614 4.06 % 1.15 2 520 153 $ 0.00 1.4 % 3.4 % 12.0 %
2500839 33 6 828 000 $ 206 909 $ 47 253 $ 212 637 $ 16.98 24.614 4.06 % 1.15 2 520 153 $ 0.00 1.4 % 3.4 % 12.0 %
2500713 33 6 843 000 $ 207 364 $ 47 686 $ 214 589 $ 16.54 23.937 4.18 % 1.14 2 387 117 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.8 %
2500833 33 6 843 000 $ 207 364 $ 47 686 $ 214 589 $ 16.54 23.937 4.18 % 1.14 2 387 117 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.8 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2500718 33 6 933 000 $ 210 091 $ 51 166 $ 230 247 $ 16.37 23.749 4.21 % 1.14 2 372 625 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 13.0 %
2500838 33 6 933 000 $ 210 091 $ 51 166 $ 230 247 $ 16.37 23.749 4.21 % 1.14 2 372 625 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 13.0 %
2500720 34 7 493 000 $ 220 382 $ 46 540 $ 209 432 $ 17.73 25.733 3.89 % 1.14 2 956 984 $ 0.00 1.2 % 3.0 % 11.1 %
2500840 34 7 493 000 $ 220 382 $ 46 540 $ 209 432 $ 17.73 25.733 3.89 % 1.14 2 956 984 $ 0.00 1.2 % 3.0 % 11.1 %
2500722 36 6 918 000 $ 192 167 $ 45 513 $ 204 809 $ 17.94 26.443 3.78 % 1.07 2 589 091 $ 0.00 0.7 % 2.6 % 11.1 %
2500842 36 6 918 000 $ 192 167 $ 45 513 $ 204 809 $ 17.94 26.443 3.78 % 1.07 2 589 091 $ 0.00 0.7 % 2.6 % 11.1 %
2500721 36 8 449 000 $ 234 694 $ 49 994 $ 224 973 $ 18.30 26.014 3.84 % 1.10 3 216 039 $ 0.00 0.9 % 2.8 % 11.2 %
2500841 36 8 449 000 $ 234 694 $ 49 994 $ 224 973 $ 18.30 26.014 3.84 % 1.10 3 216 039 $ 0.00 0.9 % 2.8 % 11.2 %
2500723 38 8 454 000 $ 222 474 $ 48 309 $ 217 389 $ 17.28 24.707 4.05 % 1.13 3 045 298 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 12.1 %
2500843 38 8 454 000 $ 222 474 $ 48 309 $ 217 389 $ 17.28 24.707 4.05 % 1.13 3 045 298 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 12.1 %
2500725 38 7 723 000 $ 203 237 $ 46 524 $ 209 358 $ 16.98 24.496 4.08 % 1.13 2 768 620 $ 0.00 1.3 % 3.4 % 12.3 %
2500845 38 7 723 000 $ 203 237 $ 46 524 $ 209 358 $ 16.98 24.496 4.08 % 1.13 2 768 620 $ 0.00 1.3 % 3.4 % 12.3 %
2500724 38 7 828 000 $ 206 000 $ 49 860 $ 224 369 $ 16.43 23.736 4.21 % 1.13 2 621 091 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 13.2 %
2500844 38 7 828 000 $ 206 000 $ 49 860 $ 224 369 $ 16.43 23.736 4.21 % 1.13 2 621 091 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 13.2 %
2500726 39 8 388 000 $ 215 077 $ 45 962 $ 206 827 $ 17.64 25.492 3.92 % 1.13 3 205 450 $ 0.00 1.2 % 3.0 % 11.4 %
2500846 39 8 388 000 $ 215 077 $ 45 962 $ 206 827 $ 17.64 25.492 3.92 % 1.13 3 205 450 $ 0.00 1.2 % 3.0 % 11.4 %
2500727 39 8 478 000 $ 217 385 $ 48 585 $ 218 630 $ 17.47 25.300 3.95 % 1.13 3 190 958 $ 0.00 1.2 % 3.1 % 11.6 %
2500847 39 8 478 000 $ 217 385 $ 48 585 $ 218 630 $ 17.47 25.300 3.95 % 1.13 3 190 958 $ 0.00 1.2 % 3.1 % 11.6 %
2500728 44 9 373 000 $ 213 023 $ 47 821 $ 215 196 $ 17.42 25.131 3.98 % 1.12 3 439 424 $ 0.00 1.1 % 3.1 % 11.8 %
2500848 44 9 373 000 $ 213 023 $ 47 821 $ 215 196 $ 17.42 25.131 3.98 % 1.12 3 439 424 $ 0.00 1.1 % 3.1 % 11.8 %

Pictures below are those for which we have a brokerage contract. They were taken of different angles and are not in order.
Call us at 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088

BlocDirect

Quebec area

1175, Charest Ouest bur. 18a
Quebec (Qc) G1N 2C9
Phone : 418.871.0088
Fax : 418.780.4882

Montreal area

155, René-Lévesque O. suite 2500
Phone : 514.956.8788
Fax : 514.956.2100

Everywhere in Quebec

1.877.591.0088


Email : info@blocdirect.com

Pret180

Fund your projects with Financing 180

Residential projects - Income properties - Private funds

Get free quotes at the best rates in 3 easy steps!

www.pret180.com

Follow us on social network!

Real estate news

All rights reserved © 2015 - 2024, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy