Here's a fraction of the buildings actually for sale. To see the entire list, become a special member now!

Over 1000 daily updated records

Packages
Projection Total
units
Year Price VEP Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Cash on
cash return
1047393 16 1987 3 149 000 $ 1 $ 196 813 $ 43 736 $ 196 813 $ 18.68 28.67 3.49 % 1.24 1 363 620 $ 43 % 2 % 3 % 11 %
1079279 12 1985 2 249 000 $ 1 $ 187 417 $ 41 648 $ 187 417 $ 18.79 31.51 3.17 % 1.23 1 091 452 $ 49 % 1 % 3 % 9 %
1054872 12 1986 1 850 000 $ 1 $ 154 167 $ 34 259 $ 154 167 $ 14.80 23.10 4.33 % 1.23 634 912 $ 34 % 2 % 5 % 14 %
1064541 8 1968 1 050 000 $ 1 $ 131 250 $ 30 000 $ 135 000 $ 14.88 24.26 4.12 % 1.23 344 144 $ 33 % 2 % 5 % 15 %
1065027 8 1967 1 725 000 $ 1 $ 215 625 $ 49 286 $ 221 786 $ 18.76 28.05 3.57 % 1.24 725 520 $ 42 % 2 % 4 % 11 %
1024781 8 1924 2 280 000 $ 1 $ 285 000 $ 51 818 $ 233 182 $ 14.76 20.15 4.96 % 1.23 571 583 $ 25 % 4 % 7 % 20 %
1022924 8 1968 1 420 000 $ 1 $ 177 500 $ 39 444 $ 177 500 $ 16.75 24.26 4.12 % 1.24 470 617 $ 33 % 2 % 5 % 15 %
1067235 6 1960 1 249 000 $ 1 $ 208 167 $ 46 259 $ 208 167 $ 15.73 20.64 4.85 % 1.09 208 802 $ 17 % 2 % 9 % 28 %
1030872 6 1931 1 100 000 $ 1 $ 183 333 $ 28 205 $ 126 923 $ 17.15 24.30 4.11 % 1.05 229 214 $ 21 % 1 % 6 % 21 %
1029324 6 1924 1 958 000 $ 1 $ 326 333 $ 52 919 $ 238 135 $ 14.56 18.50 5.41 % 1.31 332 056 $ 17 % 8 % 14 % 33 %
1050597 5 1971 585 000 $ 1 $ 117 000 $ 31 622 $ 142 297 $ 13.54 22.04 4.54 % 1.04 108 056 $ 18 % 1 % 6 % 24 %
1062110 5 1994 1 149 000 $ 1 $ 229 800 $ 35 354 $ 159 092 $ 16.16 24.26 4.12 % 1.05 234 419 $ 20 % 1 % 6 % 22 %
1007486 5 1957 875 000 $ 1 $ 175 000 $ 50 000 $ 225 000 $ 24.72 41.50 2.41 % 1.04 475 616 $ 54 % 0 % 1 % 7 %
1032924 5 1928 1 450 000 $ 1 $ 290 000 $ 61 702 $ 277 660 $ 21.09 29.90 3.34 % 1.05 522 496 $ 36 % 0 % 3 % 12 %
1049268 5 1950 649 000 $ 1 $ 129 800 $ 39 333 $ 177 000 $ 17.18 30.73 3.25 % 1.04 300 180 $ 46 % 0 % 2 % 8 %

Expected yields chart
Figures below are based on buildings that we have to sell 5 units and more as illustrated above and for which we have a brokerage contract. We simulated the purchase of several of these buildings what would constitue a property park for the future buyer. Advantage is that risk is shared and diversified. Therefore, it can be the first building of the above list more the second and the third for a total of (x). Just click on the projection number, a link is going to open and you will access to all details: number of units and listed price for each building.
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2543991 10 2 024 000 $ 202 400 $ 40 480 $ 182 160 $ 19.00 29.572 3.38 % 1.05 710 035 $ 0.00 0.4 % 3.0 % 12.0 %
2544111 10 2 024 000 $ 202 400 $ 40 480 $ 182 160 $ 19.00 29.572 3.38 % 1.05 710 035 $ 0.00 0.4 % 3.0 % 12.0 %
2543992 11 2 833 000 $ 257 545 $ 51 982 $ 233 917 $ 16.67 22.320 4.48 % 1.26 807 672 $ 0.00 3.2 % 6.7 % 17.9 %
2544112 11 2 833 000 $ 257 545 $ 51 982 $ 233 917 $ 16.67 22.320 4.48 % 1.26 807 672 $ 0.00 3.2 % 6.7 % 17.9 %
2543997 11 3 107 000 $ 282 455 $ 44 705 $ 201 173 $ 15.11 20.281 4.93 % 1.22 566 476 $ 0.00 4.8 % 11.0 % 28.4 %
2544117 11 3 107 000 $ 282 455 $ 44 705 $ 201 173 $ 15.11 20.281 4.93 % 1.22 566 476 $ 0.00 4.8 % 11.0 % 28.4 %
2543995 13 2 600 000 $ 200 000 $ 49 524 $ 222 857 $ 20.42 31.479 3.18 % 1.18 1 201 136 $ 0.00 1.1 % 2.7 % 9.6 %
2544115 13 2 600 000 $ 200 000 $ 49 524 $ 222 857 $ 20.42 31.479 3.18 % 1.18 1 201 136 $ 0.00 1.1 % 2.7 % 9.6 %
2543994 13 1 925 000 $ 148 077 $ 36 667 $ 165 000 $ 18.17 29.906 3.34 % 1.17 819 760 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 10.5 %
2544114 13 1 925 000 $ 148 077 $ 36 667 $ 165 000 $ 18.17 29.906 3.34 % 1.17 819 760 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 10.5 %
2543993 13 2 295 000 $ 176 538 $ 42 897 $ 193 037 $ 19.10 28.829 3.47 % 1.18 946 233 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.0 %
2544113 13 2 295 000 $ 176 538 $ 42 897 $ 193 037 $ 19.10 28.829 3.47 % 1.18 946 233 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 11.0 %
2544000 13 2 874 000 $ 221 077 $ 42 578 $ 191 600 $ 17.63 26.400 3.79 % 1.14 959 939 $ 0.00 1.4 % 4.2 % 13.7 %
2544120 13 2 874 000 $ 221 077 $ 42 578 $ 191 600 $ 17.63 26.400 3.79 % 1.14 959 939 $ 0.00 1.4 % 4.2 % 13.7 %
2543998 13 2 569 000 $ 197 615 $ 37 504 $ 168 766 $ 16.48 24.264 4.12 % 1.14 705 037 $ 0.00 1.9 % 5.5 % 17.1 %
2544118 13 2 569 000 $ 197 615 $ 37 504 $ 168 766 $ 16.48 24.264 4.12 % 1.14 705 037 $ 0.00 1.9 % 5.5 % 17.1 %
2543999 13 2 199 000 $ 169 154 $ 32 578 $ 146 600 $ 15.52 24.261 4.12 % 1.13 578 564 $ 0.00 1.8 % 5.6 % 17.7 %
2544119 13 2 199 000 $ 169 154 $ 32 578 $ 146 600 $ 15.52 24.261 4.12 % 1.13 578 564 $ 0.00 1.8 % 5.6 % 17.7 %
2544004 14 3 683 000 $ 263 071 $ 51 153 $ 230 188 $ 16.27 22.008 4.54 % 1.28 1 057 576 $ 0.00 3.5 % 6.9 % 18.0 %
2544124 14 3 683 000 $ 263 071 $ 51 153 $ 230 188 $ 16.27 22.008 4.54 % 1.28 1 057 576 $ 0.00 3.5 % 6.9 % 18.0 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544002 14 3 378 000 $ 241 286 $ 46 274 $ 208 233 $ 15.41 20.553 4.87 % 1.28 802 674 $ 0.00 4.5 % 8.9 % 22.3 %
2544122 14 3 378 000 $ 241 286 $ 46 274 $ 208 233 $ 15.41 20.553 4.87 % 1.28 802 674 $ 0.00 4.5 % 8.9 % 22.3 %
2544003 14 3 008 000 $ 214 857 $ 41 778 $ 188 000 $ 14.67 20.172 4.96 % 1.29 676 201 $ 0.00 4.9 % 9.7 % 23.8 %
2544123 14 3 008 000 $ 214 857 $ 41 778 $ 188 000 $ 14.67 20.172 4.96 % 1.29 676 201 $ 0.00 4.9 % 9.7 % 23.8 %
2544009 16 2 775 000 $ 173 438 $ 39 643 $ 178 393 $ 17.08 26.481 3.78 % 1.24 1 069 664 $ 0.00 1.9 % 4.1 % 12.3 %
2544129 16 2 775 000 $ 173 438 $ 39 643 $ 178 393 $ 17.08 26.481 3.78 % 1.24 1 069 664 $ 0.00 1.9 % 4.1 % 12.3 %
2544007 16 3 145 000 $ 196 563 $ 44 296 $ 199 331 $ 17.80 26.202 3.82 % 1.24 1 196 137 $ 0.00 1.9 % 4.2 % 12.5 %
2544127 16 3 145 000 $ 196 563 $ 44 296 $ 199 331 $ 17.80 26.202 3.82 % 1.24 1 196 137 $ 0.00 1.9 % 4.2 % 12.5 %
2544006 16 2 470 000 $ 154 375 $ 34 789 $ 156 549 $ 15.90 24.262 4.12 % 1.24 814 762 $ 0.00 2.4 % 5.2 % 14.8 %
2544126 16 2 470 000 $ 154 375 $ 34 789 $ 156 549 $ 15.90 24.262 4.12 % 1.24 814 762 $ 0.00 2.4 % 5.2 % 14.8 %
2544012 16 3 982 000 $ 248 875 $ 45 770 $ 205 966 $ 16.52 22.848 4.38 % 1.19 1 042 091 $ 0.00 2.7 % 6.6 % 18.7 %
2544132 16 3 982 000 $ 248 875 $ 45 770 $ 205 966 $ 16.52 22.848 4.38 % 1.19 1 042 091 $ 0.00 2.7 % 6.6 % 18.7 %
2543996 17 3 124 000 $ 183 765 $ 43 692 $ 196 615 $ 20.14 33.783 2.96 % 1.19 1 567 067 $ 0.00 0.9 % 2.3 % 8.6 %
2544116 17 3 124 000 $ 183 765 $ 43 692 $ 196 615 $ 20.14 33.783 2.96 % 1.19 1 567 067 $ 0.00 0.9 % 2.3 % 8.6 %
2544001 17 3 398 000 $ 199 882 $ 39 283 $ 176 775 $ 17.81 28.617 3.49 % 1.15 1 325 871 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 11.5 %
2544121 17 3 398 000 $ 199 882 $ 39 283 $ 176 775 $ 17.81 28.617 3.49 % 1.15 1 325 871 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 11.5 %
2544015 18 3 749 000 $ 208 278 $ 44 106 $ 198 476 $ 18.89 28.849 3.47 % 1.13 1 435 555 $ 0.00 1.0 % 3.2 % 11.6 %
2544135 18 3 749 000 $ 208 278 $ 44 106 $ 198 476 $ 18.89 28.849 3.47 % 1.13 1 435 555 $ 0.00 1.0 % 3.2 % 11.6 %
2544014 18 3 074 000 $ 170 778 $ 36 165 $ 162 741 $ 17.36 27.514 3.63 % 1.11 1 054 180 $ 0.00 1.1 % 3.7 % 13.0 %
2544134 18 3 074 000 $ 170 778 $ 36 165 $ 162 741 $ 17.36 27.514 3.63 % 1.11 1 054 180 $ 0.00 1.1 % 3.7 % 13.0 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544013 18 3 444 000 $ 191 333 $ 40 047 $ 180 209 $ 18.01 27.126 3.69 % 1.13 1 180 653 $ 0.00 1.2 % 3.8 % 13.1 %
2544133 18 3 444 000 $ 191 333 $ 40 047 $ 180 209 $ 18.01 27.126 3.69 % 1.13 1 180 653 $ 0.00 1.2 % 3.8 % 13.1 %
2544005 18 4 207 000 $ 233 722 $ 46 231 $ 208 038 $ 16.55 23.738 4.21 % 1.28 1 423 508 $ 0.00 2.7 % 5.4 % 14.8 %
2544125 18 4 207 000 $ 233 722 $ 46 231 $ 208 038 $ 16.55 23.738 4.21 % 1.28 1 423 508 $ 0.00 2.7 % 5.4 % 14.8 %
2544019 19 4 558 000 $ 239 895 $ 50 927 $ 229 173 $ 17.41 24.189 4.13 % 1.25 1 533 192 $ 0.00 2.5 % 5.2 % 14.6 %
2544139 19 4 558 000 $ 239 895 $ 50 927 $ 229 173 $ 17.41 24.189 4.13 % 1.25 1 533 192 $ 0.00 2.5 % 5.2 % 14.6 %
2544017 19 4 253 000 $ 223 842 $ 46 994 $ 211 475 $ 16.70 22.934 4.36 % 1.25 1 278 289 $ 0.00 2.9 % 6.1 % 16.7 %
2544137 19 4 253 000 $ 223 842 $ 46 994 $ 211 475 $ 16.70 22.934 4.36 % 1.25 1 278 289 $ 0.00 2.9 % 6.1 % 16.7 %
2544018 19 3 883 000 $ 204 368 $ 43 385 $ 195 235 $ 16.15 22.813 4.38 % 1.25 1 151 817 $ 0.00 3.0 % 6.2 % 17.0 %
2544138 19 3 883 000 $ 204 368 $ 43 385 $ 195 235 $ 16.15 22.813 4.38 % 1.25 1 151 817 $ 0.00 3.0 % 6.2 % 17.0 %
2544029 19 4 832 000 $ 254 316 $ 46 239 $ 208 077 $ 16.24 22.506 4.44 % 1.22 1 291 996 $ 0.00 3.0 % 6.8 % 18.7 %
2544149 19 4 832 000 $ 254 316 $ 46 239 $ 208 077 $ 16.24 22.506 4.44 % 1.22 1 291 996 $ 0.00 3.0 % 6.8 % 18.7 %
2544027 19 4 527 000 $ 238 263 $ 42 910 $ 193 095 $ 15.59 21.382 4.68 % 1.22 1 037 093 $ 0.00 3.7 % 8.3 % 22.2 %
2544147 19 4 527 000 $ 238 263 $ 42 910 $ 193 095 $ 15.59 21.382 4.68 % 1.22 1 037 093 $ 0.00 3.7 % 8.3 % 22.2 %
2544028 19 4 157 000 $ 218 789 $ 39 780 $ 179 010 $ 15.05 21.158 4.73 % 1.22 910 620 $ 0.00 3.9 % 8.8 % 23.3 %
2544148 19 4 157 000 $ 218 789 $ 39 780 $ 179 010 $ 15.05 21.158 4.73 % 1.22 910 620 $ 0.00 3.9 % 8.8 % 23.3 %
2544011 20 3 974 000 $ 198 700 $ 44 652 $ 200 933 $ 18.78 29.904 3.34 % 1.24 1 816 972 $ 0.00 1.4 % 3.0 % 10.0 %
2544131 20 3 974 000 $ 198 700 $ 44 652 $ 200 933 $ 18.78 29.904 3.34 % 1.24 1 816 972 $ 0.00 1.4 % 3.0 % 10.0 %
2544010 20 3 299 000 $ 164 950 $ 37 067 $ 166 803 $ 17.34 28.770 3.48 % 1.23 1 435 596 $ 0.00 1.5 % 3.3 % 10.6 %
2544130 20 3 299 000 $ 164 950 $ 37 067 $ 166 803 $ 17.34 28.770 3.48 % 1.23 1 435 596 $ 0.00 1.5 % 3.3 % 10.6 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544008 20 3 669 000 $ 183 450 $ 40 767 $ 183 450 $ 17.95 28.243 3.54 % 1.24 1 562 069 $ 0.00 1.6 % 3.4 % 10.9 %
2544128 20 3 669 000 $ 183 450 $ 40 767 $ 183 450 $ 17.95 28.243 3.54 % 1.24 1 562 069 $ 0.00 1.6 % 3.4 % 10.9 %
2544024 21 3 650 000 $ 173 810 $ 41 714 $ 187 714 $ 18.45 28.997 3.45 % 1.20 1 545 280 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 10.8 %
2544144 21 3 650 000 $ 173 810 $ 41 714 $ 187 714 $ 18.45 28.997 3.45 % 1.20 1 545 280 $ 0.00 1.3 % 3.2 % 10.8 %
2544022 21 4 020 000 $ 191 429 $ 45 424 $ 204 407 $ 18.95 28.487 3.51 % 1.20 1 671 753 $ 0.00 1.4 % 3.4 % 11.0 %
2544142 21 4 020 000 $ 191 429 $ 45 424 $ 204 407 $ 18.95 28.487 3.51 % 1.20 1 671 753 $ 0.00 1.4 % 3.4 % 11.0 %
2544021 21 3 345 000 $ 159 286 $ 37 797 $ 170 085 $ 17.54 27.219 3.67 % 1.20 1 290 378 $ 0.00 1.6 % 3.8 % 12.0 %
2544141 21 3 345 000 $ 159 286 $ 37 797 $ 170 085 $ 17.54 27.219 3.67 % 1.20 1 290 378 $ 0.00 1.6 % 3.8 % 12.0 %
2544034 21 3 924 000 $ 186 857 $ 38 283 $ 172 273 $ 16.80 25.791 3.88 % 1.17 1 304 084 $ 0.00 1.7 % 4.4 % 14.0 %
2544154 21 3 924 000 $ 186 857 $ 38 283 $ 172 273 $ 16.80 25.791 3.88 % 1.17 1 304 084 $ 0.00 1.7 % 4.4 % 14.0 %
2544032 21 4 294 000 $ 204 476 $ 41 488 $ 186 696 $ 17.33 25.653 3.90 % 1.18 1 430 557 $ 0.00 1.7 % 4.5 % 14.1 %
2544152 21 4 294 000 $ 204 476 $ 41 488 $ 186 696 $ 17.33 25.653 3.90 % 1.18 1 430 557 $ 0.00 1.7 % 4.5 % 14.1 %
2544031 21 3 619 000 $ 172 333 $ 34 966 $ 157 348 $ 15.98 24.262 4.12 % 1.17 1 049 181 $ 0.00 2.0 % 5.4 % 16.4 %
2544151 21 3 619 000 $ 172 333 $ 34 966 $ 157 348 $ 15.98 24.262 4.12 % 1.17 1 049 181 $ 0.00 2.0 % 5.4 % 16.4 %
2544016 22 4 273 000 $ 194 227 $ 41 087 $ 184 889 $ 18.89 30.559 3.27 % 1.13 1 801 487 $ 0.00 0.9 % 2.8 % 10.4 %
2544136 22 4 273 000 $ 194 227 $ 41 087 $ 184 889 $ 18.89 30.559 3.27 % 1.13 1 801 487 $ 0.00 0.9 % 2.8 % 10.4 %
2544038 22 5 103 000 $ 231 955 $ 47 250 $ 212 625 $ 16.40 22.593 4.43 % 1.27 1 528 194 $ 0.00 3.1 % 6.4 % 17.0 %
2544158 22 5 103 000 $ 231 955 $ 47 250 $ 212 625 $ 16.40 22.593 4.43 % 1.27 1 528 194 $ 0.00 3.1 % 6.4 % 17.0 %
2544040 22 4 733 000 $ 215 136 $ 44 234 $ 199 051 $ 15.94 22.471 4.45 % 1.27 1 401 721 $ 0.00 3.2 % 6.5 % 17.2 %
2544160 22 4 733 000 $ 215 136 $ 44 234 $ 199 051 $ 15.94 22.471 4.45 % 1.27 1 401 721 $ 0.00 3.2 % 6.5 % 17.2 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544037 22 4 428 000 $ 201 273 $ 41 000 $ 184 500 $ 15.28 21.325 4.69 % 1.27 1 146 818 $ 0.00 3.9 % 7.8 % 20.1 %
2544157 22 4 428 000 $ 201 273 $ 41 000 $ 184 500 $ 15.28 21.325 4.69 % 1.27 1 146 818 $ 0.00 3.9 % 7.8 % 20.1 %
2544020 23 5 082 000 $ 220 957 $ 46 839 $ 210 774 $ 17.55 25.627 3.90 % 1.25 1 899 124 $ 0.00 2.1 % 4.4 % 12.9 %
2544140 23 5 082 000 $ 220 957 $ 46 839 $ 210 774 $ 17.55 25.627 3.90 % 1.25 1 899 124 $ 0.00 2.1 % 4.4 % 12.9 %
2544030 23 5 356 000 $ 232 870 $ 43 368 $ 195 158 $ 16.47 23.849 4.19 % 1.22 1 657 927 $ 0.00 2.5 % 5.5 % 15.8 %
2544150 23 5 356 000 $ 232 870 $ 43 368 $ 195 158 $ 16.47 23.849 4.19 % 1.22 1 657 927 $ 0.00 2.5 % 5.5 % 15.8 %
2544043 24 4 195 000 $ 174 792 $ 39 575 $ 178 090 $ 16.97 25.687 3.89 % 1.24 1 540 282 $ 0.00 2.0 % 4.4 % 13.1 %
2544163 24 4 195 000 $ 174 792 $ 39 575 $ 178 090 $ 16.97 25.687 3.89 % 1.24 1 540 282 $ 0.00 2.0 % 4.4 % 13.1 %
2544049 24 5 707 000 $ 237 792 $ 46 779 $ 210 504 $ 17.14 24.204 4.13 % 1.20 1 767 611 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.6 %
2544169 24 5 707 000 $ 237 792 $ 46 779 $ 210 504 $ 17.14 24.204 4.13 % 1.20 1 767 611 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.6 %
2544047 24 5 402 000 $ 225 083 $ 43 919 $ 197 634 $ 16.58 23.204 4.31 % 1.20 1 512 709 $ 0.00 2.6 % 6.1 % 17.5 %
2544167 24 5 402 000 $ 225 083 $ 43 919 $ 197 634 $ 16.58 23.204 4.31 % 1.20 1 512 709 $ 0.00 2.6 % 6.1 % 17.5 %
2544048 24 5 032 000 $ 209 667 $ 41 246 $ 185 607 $ 16.15 23.129 4.32 % 1.20 1 386 236 $ 0.00 2.6 % 6.2 % 17.8 %
2544168 24 5 032 000 $ 209 667 $ 41 246 $ 185 607 $ 16.15 23.129 4.32 % 1.20 1 386 236 $ 0.00 2.6 % 6.2 % 17.8 %
2544026 25 4 849 000 $ 193 960 $ 45 531 $ 204 887 $ 19.63 31.491 3.18 % 1.21 2 292 587 $ 0.00 1.1 % 2.7 % 9.4 %
2544146 25 4 849 000 $ 193 960 $ 45 531 $ 204 887 $ 19.63 31.491 3.18 % 1.21 2 292 587 $ 0.00 1.1 % 2.7 % 9.4 %
2544025 25 4 174 000 $ 166 960 $ 39 192 $ 176 366 $ 18.50 30.747 3.25 % 1.20 1 911 212 $ 0.00 1.2 % 2.8 % 9.8 %
2544145 25 4 174 000 $ 166 960 $ 39 192 $ 176 366 $ 18.50 30.747 3.25 % 1.20 1 911 212 $ 0.00 1.2 % 2.8 % 9.8 %
2544023 25 4 544 000 $ 181 760 $ 42 270 $ 190 214 $ 18.95 30.094 3.32 % 1.20 2 037 685 $ 0.00 1.3 % 3.0 % 10.1 %
2544143 25 4 544 000 $ 181 760 $ 42 270 $ 190 214 $ 18.95 30.094 3.32 % 1.20 2 037 685 $ 0.00 1.3 % 3.0 % 10.1 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544036 25 5 123 000 $ 204 920 $ 42 165 $ 189 741 $ 18.12 28.422 3.52 % 1.18 2 051 391 $ 0.00 1.3 % 3.4 % 11.3 %
2544156 25 5 123 000 $ 204 920 $ 42 165 $ 189 741 $ 18.12 28.422 3.52 % 1.18 2 051 391 $ 0.00 1.3 % 3.4 % 11.3 %
2544035 25 4 448 000 $ 177 920 $ 36 609 $ 164 741 $ 17.02 27.453 3.64 % 1.17 1 670 016 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 12.2 %
2544155 25 4 448 000 $ 177 920 $ 36 609 $ 164 741 $ 17.02 27.453 3.64 % 1.17 1 670 016 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 12.2 %
2544033 25 4 818 000 $ 192 720 $ 39 331 $ 176 988 $ 17.48 27.180 3.68 % 1.18 1 796 488 $ 0.00 1.5 % 3.8 % 12.3 %
2544153 25 4 818 000 $ 192 720 $ 39 331 $ 176 988 $ 17.48 27.180 3.68 % 1.18 1 796 488 $ 0.00 1.5 % 3.8 % 12.3 %
2544054 26 4 799 000 $ 184 577 $ 39 992 $ 179 963 $ 17.84 27.703 3.61 % 1.15 1 779 700 $ 0.00 1.3 % 3.6 % 12.2 %
2544174 26 4 799 000 $ 184 577 $ 39 992 $ 179 963 $ 17.84 27.703 3.61 % 1.15 1 779 700 $ 0.00 1.3 % 3.6 % 12.2 %
2544052 26 5 169 000 $ 198 808 $ 42 719 $ 192 236 $ 18.25 27.426 3.65 % 1.16 1 906 173 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 12.3 %
2544172 26 5 169 000 $ 198 808 $ 42 719 $ 192 236 $ 18.25 27.426 3.65 % 1.16 1 906 173 $ 0.00 1.4 % 3.7 % 12.3 %
2544051 26 4 494 000 $ 172 846 $ 37 141 $ 167 132 $ 17.17 26.397 3.79 % 1.15 1 524 797 $ 0.00 1.5 % 4.1 % 13.5 %
2544171 26 4 494 000 $ 172 846 $ 37 141 $ 167 132 $ 17.17 26.397 3.79 % 1.15 1 524 797 $ 0.00 1.5 % 4.1 % 13.5 %
2544042 26 5 932 000 $ 228 154 $ 47 079 $ 211 857 $ 17.14 24.848 4.02 % 1.27 2 149 028 $ 0.00 2.3 % 4.8 % 13.6 %
2544162 26 5 932 000 $ 228 154 $ 47 079 $ 211 857 $ 17.14 24.848 4.02 % 1.27 2 149 028 $ 0.00 2.3 % 4.8 % 13.6 %
2544039 26 5 627 000 $ 216 423 $ 44 307 $ 199 382 $ 16.60 23.869 4.19 % 1.27 1 894 125 $ 0.00 2.6 % 5.3 % 14.8 %
2544159 26 5 627 000 $ 216 423 $ 44 307 $ 199 382 $ 16.60 23.869 4.19 % 1.27 1 894 125 $ 0.00 2.6 % 5.3 % 14.8 %
2544041 26 5 257 000 $ 202 192 $ 41 722 $ 187 750 $ 16.19 23.841 4.19 % 1.27 1 767 652 $ 0.00 2.7 % 5.4 % 14.8 %
2544161 26 5 257 000 $ 202 192 $ 41 722 $ 187 750 $ 16.19 23.841 4.19 % 1.27 1 767 652 $ 0.00 2.7 % 5.4 % 14.8 %
2544058 27 5 978 000 $ 221 407 $ 47 633 $ 214 351 $ 17.25 24.207 4.13 % 1.25 2 003 809 $ 0.00 2.4 % 5.2 % 14.7 %
2544178 27 5 978 000 $ 221 407 $ 47 633 $ 214 351 $ 17.25 24.207 4.13 % 1.25 2 003 809 $ 0.00 2.4 % 5.2 % 14.7 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544060 27 5 608 000 $ 207 704 $ 45 044 $ 202 699 $ 16.87 24.202 4.13 % 1.25 1 877 336 $ 0.00 2.5 % 5.2 % 14.7 %
2544180 27 5 608 000 $ 207 704 $ 45 044 $ 202 699 $ 16.87 24.202 4.13 % 1.25 1 877 336 $ 0.00 2.5 % 5.2 % 14.7 %
2544057 27 5 303 000 $ 196 407 $ 42 255 $ 190 147 $ 16.31 23.185 4.31 % 1.25 1 622 434 $ 0.00 2.8 % 5.9 % 16.3 %
2544177 27 5 303 000 $ 196 407 $ 42 255 $ 190 147 $ 16.31 23.185 4.31 % 1.25 1 622 434 $ 0.00 2.8 % 5.9 % 16.3 %
2544068 27 6 252 000 $ 231 556 $ 44 498 $ 200 242 $ 16.35 22.882 4.37 % 1.22 1 762 613 $ 0.00 2.8 % 6.3 % 17.6 %
2544188 27 6 252 000 $ 231 556 $ 44 498 $ 200 242 $ 16.35 22.882 4.37 % 1.22 1 762 613 $ 0.00 2.8 % 6.3 % 17.6 %
2544070 27 5 882 000 $ 217 852 $ 42 165 $ 189 742 $ 15.98 22.800 4.39 % 1.22 1 636 140 $ 0.00 2.9 % 6.4 % 17.9 %
2544190 27 5 882 000 $ 217 852 $ 42 165 $ 189 742 $ 15.98 22.800 4.39 % 1.22 1 636 140 $ 0.00 2.9 % 6.4 % 17.9 %
2544067 27 5 577 000 $ 206 556 $ 39 694 $ 178 623 $ 15.45 21.871 4.57 % 1.22 1 381 237 $ 0.00 3.4 % 7.5 % 20.4 %
2544187 27 5 577 000 $ 206 556 $ 39 694 $ 178 623 $ 15.45 21.871 4.57 % 1.22 1 381 237 $ 0.00 3.4 % 7.5 % 20.4 %
2544046 28 5 024 000 $ 179 429 $ 40 516 $ 182 323 $ 17.81 28.517 3.51 % 1.24 2 161 116 $ 0.00 1.6 % 3.4 % 10.8 %
2544166 28 5 024 000 $ 179 429 $ 40 516 $ 182 323 $ 17.81 28.517 3.51 % 1.24 2 161 116 $ 0.00 1.6 % 3.4 % 10.8 %
2544045 28 5 394 000 $ 192 643 $ 43 152 $ 194 184 $ 18.20 28.180 3.55 % 1.24 2 287 589 $ 0.00 1.6 % 3.5 % 11.0 %
2544165 28 5 394 000 $ 192 643 $ 43 152 $ 194 184 $ 18.20 28.180 3.55 % 1.24 2 287 589 $ 0.00 1.6 % 3.5 % 11.0 %
2544044 28 4 719 000 $ 168 536 $ 37 752 $ 169 884 $ 17.16 27.248 3.67 % 1.23 1 906 213 $ 0.00 1.7 % 3.8 % 11.6 %
2544164 28 4 719 000 $ 168 536 $ 37 752 $ 169 884 $ 17.16 27.248 3.67 % 1.23 1 906 213 $ 0.00 1.7 % 3.8 % 11.6 %
2544050 28 6 231 000 $ 222 536 $ 44 191 $ 198 862 $ 17.28 25.364 3.94 % 1.20 2 133 543 $ 0.00 2.0 % 4.6 % 13.9 %
2544170 28 6 231 000 $ 222 536 $ 44 191 $ 198 862 $ 17.28 25.364 3.94 % 1.20 2 133 543 $ 0.00 2.0 % 4.6 % 13.9 %
2544063 29 5 070 000 $ 174 828 $ 41 053 $ 184 737 $ 17.94 27.495 3.64 % 1.21 2 015 898 $ 0.00 1.6 % 3.7 % 11.7 %
2544183 29 5 070 000 $ 174 828 $ 41 053 $ 184 737 $ 17.94 27.495 3.64 % 1.21 2 015 898 $ 0.00 1.6 % 3.7 % 11.7 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544073 29 5 344 000 $ 184 276 $ 38 585 $ 173 632 $ 16.79 25.367 3.94 % 1.19 1 774 701 $ 0.00 1.9 % 4.6 % 14.2 %
2544193 29 5 344 000 $ 184 276 $ 38 585 $ 173 632 $ 16.79 25.367 3.94 % 1.19 1 774 701 $ 0.00 1.9 % 4.6 % 14.2 %
2544056 30 5 998 000 $ 199 933 $ 43 151 $ 194 180 $ 18.85 29.791 3.36 % 1.16 2 527 007 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 10.6 %
2544176 30 5 998 000 $ 199 933 $ 43 151 $ 194 180 $ 18.85 29.791 3.36 % 1.16 2 527 007 $ 0.00 1.1 % 3.0 % 10.6 %
2544055 30 5 323 000 $ 177 433 $ 38 295 $ 172 327 $ 17.94 29.070 3.44 % 1.16 2 145 631 $ 0.00 1.2 % 3.2 % 11.1 %
2544175 30 5 323 000 $ 177 433 $ 38 295 $ 172 327 $ 17.94 29.070 3.44 % 1.16 2 145 631 $ 0.00 1.2 % 3.2 % 11.1 %
2544053 30 5 693 000 $ 189 767 $ 40 664 $ 182 989 $ 18.31 28.702 3.48 % 1.16 2 272 104 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 11.3 %
2544173 30 5 693 000 $ 189 767 $ 40 664 $ 182 989 $ 18.31 28.702 3.48 % 1.16 2 272 104 $ 0.00 1.2 % 3.3 % 11.3 %
2544077 30 6 153 000 $ 205 100 $ 43 028 $ 193 626 $ 16.12 22.861 4.37 % 1.26 1 872 338 $ 0.00 3.0 % 6.1 % 16.6 %
2544197 30 6 153 000 $ 205 100 $ 43 028 $ 193 626 $ 16.12 22.861 4.37 % 1.26 1 872 338 $ 0.00 3.0 % 6.1 % 16.6 %
2544062 31 6 807 000 $ 219 581 $ 47 436 $ 213 460 $ 17.84 26.199 3.82 % 1.25 2 624 644 $ 0.00 2.0 % 4.2 % 12.4 %
2544182 31 6 807 000 $ 219 581 $ 47 436 $ 213 460 $ 17.84 26.199 3.82 % 1.25 2 624 644 $ 0.00 2.0 % 4.2 % 12.4 %
2544061 31 6 132 000 $ 197 806 $ 42 732 $ 192 293 $ 17.03 25.382 3.94 % 1.25 2 243 268 $ 0.00 2.1 % 4.5 % 13.2 %
2544181 31 6 132 000 $ 197 806 $ 42 732 $ 192 293 $ 17.03 25.382 3.94 % 1.25 2 243 268 $ 0.00 2.1 % 4.5 % 13.2 %
2544059 31 6 502 000 $ 209 742 $ 44 997 $ 202 484 $ 17.37 25.316 3.95 % 1.25 2 369 741 $ 0.00 2.1 % 4.5 % 13.3 %
2544179 31 6 502 000 $ 209 742 $ 44 997 $ 202 484 $ 17.37 25.316 3.95 % 1.25 2 369 741 $ 0.00 2.1 % 4.5 % 13.3 %
2544072 31 7 081 000 $ 228 419 $ 44 675 $ 201 038 $ 16.97 24.751 4.04 % 1.22 2 383 447 $ 0.00 2.2 % 4.9 % 14.4 %
2544192 31 7 081 000 $ 228 419 $ 44 675 $ 201 038 $ 16.97 24.751 4.04 % 1.22 2 383 447 $ 0.00 2.2 % 4.9 % 14.4 %
2544069 31 6 776 000 $ 218 581 $ 42 483 $ 191 172 $ 16.52 23.935 4.18 % 1.22 2 128 545 $ 0.00 2.4 % 5.4 % 15.6 %
2544189 31 6 776 000 $ 218 581 $ 42 483 $ 191 172 $ 16.52 23.935 4.18 % 1.22 2 128 545 $ 0.00 2.4 % 5.4 % 15.6 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544071 31 6 406 000 $ 206 645 $ 40 416 $ 181 874 $ 16.18 23.915 4.18 % 1.22 2 002 072 $ 0.00 2.5 % 5.5 % 15.7 %
2544191 31 6 406 000 $ 206 645 $ 40 416 $ 181 874 $ 16.18 23.915 4.18 % 1.22 2 002 072 $ 0.00 2.5 % 5.5 % 15.7 %
2544083 32 7 127 000 $ 222 719 $ 45 108 $ 202 984 $ 17.06 24.216 4.13 % 1.21 2 238 229 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.4 %
2544203 32 7 127 000 $ 222 719 $ 45 108 $ 202 984 $ 17.06 24.216 4.13 % 1.21 2 238 229 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.4 %
2544085 32 6 757 000 $ 211 156 $ 43 038 $ 193 672 $ 16.75 24.212 4.13 % 1.21 2 111 756 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.5 %
2544205 32 6 757 000 $ 211 156 $ 43 038 $ 193 672 $ 16.75 24.212 4.13 % 1.21 2 111 756 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.5 %
2544082 32 6 452 000 $ 201 625 $ 40 835 $ 183 759 $ 16.28 23.370 4.28 % 1.21 1 856 853 $ 0.00 2.6 % 6.0 % 17.0 %
2544202 32 6 452 000 $ 201 625 $ 40 835 $ 183 759 $ 16.28 23.370 4.28 % 1.21 1 856 853 $ 0.00 2.6 % 6.0 % 17.0 %
2544066 33 5 899 000 $ 178 758 $ 41 689 $ 187 601 $ 18.58 29.904 3.34 % 1.21 2 636 732 $ 0.00 1.3 % 3.0 % 10.1 %
2544186 33 5 899 000 $ 178 758 $ 41 689 $ 187 601 $ 18.58 29.904 3.34 % 1.21 2 636 732 $ 0.00 1.3 % 3.0 % 10.1 %
2544065 33 6 269 000 $ 189 970 $ 43 993 $ 197 968 $ 18.89 29.501 3.39 % 1.21 2 763 205 $ 0.00 1.4 % 3.1 % 10.3 %
2544185 33 6 269 000 $ 189 970 $ 43 993 $ 197 968 $ 18.89 29.501 3.39 % 1.21 2 763 205 $ 0.00 1.4 % 3.1 % 10.3 %
2544064 33 5 594 000 $ 169 515 $ 39 256 $ 176 653 $ 18.02 28.794 3.47 % 1.21 2 381 829 $ 0.00 1.4 % 3.3 % 10.8 %
2544184 33 5 594 000 $ 169 515 $ 39 256 $ 176 653 $ 18.02 28.794 3.47 % 1.21 2 381 829 $ 0.00 1.4 % 3.3 % 10.8 %
2544076 33 6 173 000 $ 187 061 $ 39 444 $ 177 498 $ 17.47 27.616 3.62 % 1.19 2 395 536 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 11.9 %
2544196 33 6 173 000 $ 187 061 $ 39 444 $ 177 498 $ 17.47 27.616 3.62 % 1.19 2 395 536 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 11.9 %
2544075 33 6 543 000 $ 198 273 $ 41 543 $ 186 943 $ 17.81 27.403 3.65 % 1.19 2 522 008 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.0 %
2544195 33 6 543 000 $ 198 273 $ 41 543 $ 186 943 $ 17.81 27.403 3.65 % 1.19 2 522 008 $ 0.00 1.5 % 3.7 % 12.0 %
2544074 33 5 868 000 $ 177 818 $ 37 257 $ 167 657 $ 16.95 26.607 3.76 % 1.19 2 140 633 $ 0.00 1.6 % 4.0 % 12.8 %
2544194 33 5 868 000 $ 177 818 $ 37 257 $ 167 657 $ 16.95 26.607 3.76 % 1.19 2 140 633 $ 0.00 1.6 % 4.0 % 12.8 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544088 34 6 219 000 $ 182 912 $ 39 865 $ 179 394 $ 17.58 26.834 3.73 % 1.17 2 250 317 $ 0.00 1.5 % 3.9 % 12.7 %
2544208 34 6 219 000 $ 182 912 $ 39 865 $ 179 394 $ 17.58 26.834 3.73 % 1.17 2 250 317 $ 0.00 1.5 % 3.9 % 12.7 %
2544080 34 6 982 000 $ 205 353 $ 43 366 $ 195 149 $ 16.76 24.758 4.04 % 1.26 2 493 172 $ 0.00 2.4 % 4.8 % 13.7 %
2544200 34 6 982 000 $ 205 353 $ 43 366 $ 195 149 $ 16.76 24.758 4.04 % 1.26 2 493 172 $ 0.00 2.4 % 4.8 % 13.7 %
2544079 34 7 352 000 $ 216 235 $ 45 383 $ 204 222 $ 17.06 24.733 4.04 % 1.26 2 619 645 $ 0.00 2.4 % 4.8 % 13.8 %
2544199 34 7 352 000 $ 216 235 $ 45 383 $ 204 222 $ 17.06 24.733 4.04 % 1.26 2 619 645 $ 0.00 2.4 % 4.8 % 13.8 %
2544078 34 6 677 000 $ 196 382 $ 41 216 $ 185 472 $ 16.31 23.930 4.18 % 1.26 2 238 270 $ 0.00 2.6 % 5.3 % 14.8 %
2544198 34 6 677 000 $ 196 382 $ 41 216 $ 185 472 $ 16.31 23.930 4.18 % 1.26 2 238 270 $ 0.00 2.6 % 5.3 % 14.8 %
2544092 35 7 028 000 $ 200 800 $ 43 788 $ 197 047 $ 16.85 24.215 4.13 % 1.25 2 347 954 $ 0.00 2.4 % 5.2 % 14.7 %
2544212 35 7 028 000 $ 200 800 $ 43 788 $ 197 047 $ 16.85 24.215 4.13 % 1.25 2 347 954 $ 0.00 2.4 % 5.2 % 14.7 %
2544097 35 7 302 000 $ 208 629 $ 41 607 $ 187 231 $ 16.12 23.071 4.33 % 1.23 2 106 757 $ 0.00 2.8 % 6.2 % 17.2 %
2544217 35 7 302 000 $ 208 629 $ 41 607 $ 187 231 $ 16.12 23.071 4.33 % 1.23 2 106 757 $ 0.00 2.8 % 6.2 % 17.2 %
2544081 36 6 444 000 $ 179 000 $ 40 275 $ 181 238 $ 17.56 27.457 3.64 % 1.24 2 631 733 $ 0.00 1.7 % 3.7 % 11.5 %
2544201 36 6 444 000 $ 179 000 $ 40 275 $ 181 238 $ 17.56 27.457 3.64 % 1.24 2 631 733 $ 0.00 1.7 % 3.7 % 11.5 %
2544087 36 7 956 000 $ 221 000 $ 45 205 $ 203 420 $ 17.58 25.901 3.86 % 1.21 2 859 063 $ 0.00 1.9 % 4.3 % 13.2 %
2544207 36 7 956 000 $ 221 000 $ 45 205 $ 203 420 $ 17.58 25.901 3.86 % 1.21 2 859 063 $ 0.00 1.9 % 4.3 % 13.2 %
2544086 36 7 281 000 $ 202 250 $ 41 369 $ 186 162 $ 16.88 25.198 3.97 % 1.21 2 477 688 $ 0.00 2.0 % 4.7 % 14.0 %
2544206 36 7 281 000 $ 202 250 $ 41 369 $ 186 162 $ 16.88 25.198 3.97 % 1.21 2 477 688 $ 0.00 2.0 % 4.7 % 14.0 %
2544084 36 7 651 000 $ 212 528 $ 43 226 $ 194 517 $ 17.18 25.152 3.98 % 1.21 2 604 160 $ 0.00 2.0 % 4.7 % 14.1 %
2544204 36 7 651 000 $ 212 528 $ 43 226 $ 194 517 $ 17.18 25.152 3.98 % 1.21 2 604 160 $ 0.00 2.0 % 4.7 % 14.1 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544091 38 7 048 000 $ 185 474 $ 40 506 $ 182 276 $ 18.13 28.812 3.47 % 1.18 2 871 151 $ 0.00 1.3 % 3.3 % 11.1 %
2544211 38 7 048 000 $ 185 474 $ 40 506 $ 182 276 $ 18.13 28.812 3.47 % 1.18 2 871 151 $ 0.00 1.3 % 3.3 % 11.1 %
2544090 38 7 418 000 $ 195 211 $ 42 389 $ 190 749 $ 18.41 28.546 3.50 % 1.18 2 997 624 $ 0.00 1.3 % 3.3 % 11.2 %
2544210 38 7 418 000 $ 195 211 $ 42 389 $ 190 749 $ 18.41 28.546 3.50 % 1.18 2 997 624 $ 0.00 1.3 % 3.3 % 11.2 %
2544089 38 6 743 000 $ 177 447 $ 38 531 $ 173 391 $ 17.68 27.906 3.58 % 1.17 2 616 249 $ 0.00 1.4 % 3.5 % 11.8 %
2544209 38 6 743 000 $ 177 447 $ 38 531 $ 173 391 $ 17.68 27.906 3.58 % 1.17 2 616 249 $ 0.00 1.4 % 3.5 % 11.8 %
2544095 39 7 857 000 $ 201 462 $ 44 017 $ 198 076 $ 17.38 25.922 3.86 % 1.24 2 968 788 $ 0.00 2.0 % 4.3 % 12.7 %
2544215 39 7 857 000 $ 201 462 $ 44 017 $ 198 076 $ 17.38 25.922 3.86 % 1.24 2 968 788 $ 0.00 2.0 % 4.3 % 12.7 %
2544094 39 8 227 000 $ 210 949 $ 45 833 $ 206 248 $ 17.64 25.844 3.87 % 1.24 3 095 261 $ 0.00 2.0 % 4.3 % 12.8 %
2544214 39 8 227 000 $ 210 949 $ 45 833 $ 206 248 $ 17.64 25.844 3.87 % 1.24 3 095 261 $ 0.00 2.0 % 4.3 % 12.8 %
2544093 39 7 552 000 $ 193 641 $ 42 072 $ 189 326 $ 16.97 25.164 3.97 % 1.24 2 713 885 $ 0.00 2.2 % 4.6 % 13.5 %
2544213 39 7 552 000 $ 193 641 $ 42 072 $ 189 326 $ 16.97 25.164 3.97 % 1.24 2 713 885 $ 0.00 2.2 % 4.6 % 13.5 %
2544100 39 8 131 000 $ 208 487 $ 42 021 $ 189 093 $ 16.67 24.687 4.05 % 1.23 2 727 592 $ 0.00 2.2 % 4.9 % 14.4 %
2544220 39 8 131 000 $ 208 487 $ 42 021 $ 189 093 $ 16.67 24.687 4.05 % 1.23 2 727 592 $ 0.00 2.2 % 4.9 % 14.4 %
2544099 39 8 501 000 $ 217 974 $ 43 707 $ 196 681 $ 16.93 24.669 4.05 % 1.23 2 854 065 $ 0.00 2.2 % 5.0 % 14.4 %
2544219 39 8 501 000 $ 217 974 $ 43 707 $ 196 681 $ 16.93 24.669 4.05 % 1.23 2 854 065 $ 0.00 2.2 % 5.0 % 14.4 %
2544098 39 7 826 000 $ 200 667 $ 40 237 $ 181 064 $ 16.28 23.978 4.17 % 1.23 2 472 689 $ 0.00 2.4 % 5.4 % 15.5 %
2544218 39 7 826 000 $ 200 667 $ 40 237 $ 181 064 $ 16.28 23.978 4.17 % 1.23 2 472 689 $ 0.00 2.4 % 5.4 % 15.5 %
2544103 40 8 177 000 $ 204 425 $ 42 368 $ 190 655 $ 16.75 24.221 4.13 % 1.21 2 582 373 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.4 %
2544223 40 8 177 000 $ 204 425 $ 42 368 $ 190 655 $ 16.75 24.221 4.13 % 1.21 2 582 373 $ 0.00 2.3 % 5.3 % 15.4 %
Projection Total
units
Price Average
unit price
Price per
room
Price per
room X 4.5
GRM
Ratio
NRM
Ratio
Cap.
Rate
DCR
Ratio
Down
payment
Down
payment %
Cash on
cash return
2544096 41 7 319 000 $ 178 512 $ 41 234 $ 185 552 $ 18.19 28.614 3.49 % 1.22 3 107 349 $ 0.00 1.5 % 3.3 % 10.8 %
2544216 41 7 319 000 $ 178 512 $ 41 234 $ 185 552 $ 18.19 28.614 3.49 % 1.22 3 107 349 $ 0.00 1.5 % 3.3 % 10.8 %
2544101 41 7 593 000 $ 185 195 $ 39 444 $ 177 499 $ 17.33 26.920 3.71 % 1.20 2 866 153 $ 0.00 1.6 % 3.9 % 12.3 %
2544221 41 7 593 000 $ 185 195 $ 39 444 $ 177 499 $ 17.33 26.920 3.71 % 1.20 2 866 153 $ 0.00 1.6 % 3.9 % 12.3 %
2544102 42 8 402 000 $ 200 048 $ 42 650 $ 191 924 $ 16.76 24.673 4.05 % 1.26 2 963 790 $ 0.00 2.4 % 4.9 % 13.9 %
2544222 42 8 402 000 $ 200 048 $ 42 650 $ 191 924 $ 16.76 24.673 4.05 % 1.26 2 963 790 $ 0.00 2.4 % 4.9 % 13.9 %
2544106 44 9 006 000 $ 204 682 $ 42 682 $ 192 071 $ 17.21 25.698 3.89 % 1.21 3 203 208 $ 0.00 1.9 % 4.4 % 13.4 %
2544226 44 9 006 000 $ 204 682 $ 42 682 $ 192 071 $ 17.21 25.698 3.89 % 1.21 3 203 208 $ 0.00 1.9 % 4.4 % 13.4 %
2544105 44 9 376 000 $ 213 091 $ 44 226 $ 199 019 $ 17.45 25.639 3.90 % 1.21 3 329 680 $ 0.00 1.9 % 4.4 % 13.4 %
2544225 44 9 376 000 $ 213 091 $ 44 226 $ 199 019 $ 17.45 25.639 3.90 % 1.21 3 329 680 $ 0.00 1.9 % 4.4 % 13.4 %
2544104 44 8 701 000 $ 197 750 $ 41 042 $ 184 691 $ 16.86 25.041 3.99 % 1.21 2 948 305 $ 0.00 2.1 % 4.8 % 14.2 %
2544224 44 8 701 000 $ 197 750 $ 41 042 $ 184 691 $ 16.86 25.041 3.99 % 1.21 2 948 305 $ 0.00 2.1 % 4.8 % 14.2 %
2544107 46 8 468 000 $ 184 087 $ 40 324 $ 181 457 $ 17.89 27.934 3.58 % 1.19 3 341 769 $ 0.00 1.4 % 3.5 % 11.6 %
2544227 46 8 468 000 $ 184 087 $ 40 324 $ 181 457 $ 17.89 27.934 3.58 % 1.19 3 341 769 $ 0.00 1.4 % 3.5 % 11.6 %
2544108 47 9 277 000 $ 197 383 $ 43 249 $ 194 622 $ 17.28 25.654 3.90 % 1.24 3 439 405 $ 0.00 2.1 % 4.4 % 13.0 %
2544228 47 9 277 000 $ 197 383 $ 43 249 $ 194 622 $ 17.28 25.654 3.90 % 1.24 3 439 405 $ 0.00 2.1 % 4.4 % 13.0 %
2544109 47 9 551 000 $ 203 213 $ 41 617 $ 187 275 $ 16.68 24.623 4.06 % 1.23 3 198 209 $ 0.00 2.2 % 5.0 % 14.5 %
2544229 47 9 551 000 $ 203 213 $ 41 617 $ 187 275 $ 16.68 24.623 4.06 % 1.23 3 198 209 $ 0.00 2.2 % 5.0 % 14.5 %
2544110 52 10 426 000 $ 200 500 $ 42 211 $ 189 947 $ 17.15 25.493 3.92 % 1.22 3 673 825 $ 0.00 2.0 % 4.5 % 13.5 %
2544230 52 10 426 000 $ 200 500 $ 42 211 $ 189 947 $ 17.15 25.493 3.92 % 1.22 3 673 825 $ 0.00 2.0 % 4.5 % 13.5 %

Pictures below are those for which we have a brokerage contract. They were taken of different angles and are not in order.
Call us at 418.871.0088, 514.956.8788, Sans frais : 1.877.591.0088

BlocDirect

Quebec area

1175, Charest Ouest bur. 18a
Quebec (Qc) G1N 2C9
Phone : 418.871.0088
Fax : 418.780.4882

Montreal area

155, René-Lévesque O. suite 2500
Phone : 514.956.8788
Fax : 514.956.2100

Everywhere in Quebec

1.877.591.0088


Email : info@blocdirect.com

Pret180

Fund your projects with Financing 180

Residential projects - Income properties - Private funds

Get free quotes at the best rates in 3 easy steps!

www.pret180.com

Follow us on social network!

Real estate news

All rights reserved © 2015 - 2025, BlocDirect inc.

Terms and conditions | Privacy