| Projection | Total units |
Year | Price | VEP | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
|||
| 1040661 | 32 | 1984 | 6 750 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 55 328 $ | 248 975 $ | 16.76 | 24.18 | 4.14 % | 1.23 | 2 409 648 $ | 36 % | 2 % | 5 % | 13 % |
| 1040662 | 16 | 1984 | 3 375 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 48 913 $ | 220 109 $ | 16.75 | 24.07 | 4.15 % | 1.23 | 1 194 383 $ | 35 % | 2 % | 5 % | 14 % |
| 1079602 | 16 | 1984 | 3 375 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 48 913 $ | 220 109 $ | 16.77 | 24.29 | 4.12 % | 1.23 | 1 214 181 $ | 36 % | 2 % | 4 % | 13 % |
| 1079538 | 9 | 2021 | 2 908 000 $ | 1 $ | 323 111 $ | 75 532 $ | 339 896 $ | 16.03 | 22.14 | 4.52 % | 1.31 | 1 068 822 $ | 37 % | 3 % | 5 % | 13 % |
| 1022839 | 8 | 1968 | 1 750 000 $ | 1 $ | 218 750 $ | 48 611 $ | 218 750 $ | 15.93 | 21.97 | 4.55 % | 1.23 | 556 542 $ | 32 % | 3 % | 5 % | 15 % |
| 1027212 | 6 | 1951 | 1 585 000 $ | 1 $ | 264 167 $ | 66 042 $ | 297 188 $ | 23.89 | 36.17 | 2.76 % | 1.04 | 786 371 $ | 50 % | 0 % | 2 % | 8 % |
| 1030295 | 6 | 1910 | 1 495 000 $ | 1 $ | 249 167 $ | 67 955 $ | 305 795 $ | 16.55 | 22.32 | 4.48 % | 1.04 | 305 469 $ | 20 % | 1 % | 6 % | 21 % |
| 1057674 | 6 | 1953 | 888 000 $ | 1 $ | 148 000 $ | 37 000 $ | 166 500 $ | 13.51 | 20.34 | 4.92 % | 1.10 | 148 067 $ | 17 % | 3 % | 9 % | 28 % |
| 1056938 | 6 | 1901 | 977 000 $ | 1 $ | 162 833 $ | 65 133 $ | 293 100 $ | 17.10 | 28.87 | 3.46 % | 1.04 | 375 967 $ | 38 % | 0 % | 2 % | 11 % |
| 1034255 | 5 | 1910 | 760 000 $ | 2 $ | 152 000 $ | 35 349 $ | 159 070 $ | 8.92 | 12.40 | 8.06 % | 1.80 | 126 878 $ | 17 % | 22 % | 28 % | 47 % |
| 1033350 | 5 | 1951 | 925 000 $ | 1 $ | 185 000 $ | 54 412 $ | 244 853 $ | 17.22 | 23.73 | 4.21 % | 1.06 | 242 035 $ | 26 % | 1 % | 4 % | 16 % |
| 1079592 | 4 | 1885 | 1 450 000 $ | 1 $ | 362 500 $ | 103 571 $ | 466 071 $ | 25.09 | 42.71 | 2.34 % | 1.04 | 834 762 $ | 58 % | 0 % | 1 % | 7 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2619236 | 11 | 1 902 000 $ | 172 909 $ | 59 438 $ | 267 469 $ | 17.16 | 26.118 | 3.83 % | 1.05 | 618 002 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.1 % | 12.9 % |
| 2619262 | 11 | 1 902 000 $ | 172 909 $ | 59 438 $ | 267 469 $ | 17.16 | 26.118 | 3.83 % | 1.05 | 618 002 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.1 % | 12.9 % |
| 2619261 | 11 | 2 420 000 $ | 220 000 $ | 62 051 $ | 279 231 $ | 16.80 | 22.838 | 4.38 % | 1.05 | 547 505 $ | 0.00 | 0.9 % | 5.1 % | 19.2 % |
| 2619235 | 11 | 2 420 000 $ | 220 000 $ | 62 051 $ | 279 231 $ | 16.80 | 22.838 | 4.38 % | 1.05 | 547 505 $ | 0.00 | 0.9 % | 5.1 % | 19.2 % |
| 2619263 | 11 | 1 813 000 $ | 164 818 $ | 44 220 $ | 198 988 $ | 15.18 | 21.942 | 4.56 % | 1.08 | 390 102 $ | 0.00 | 1.6 % | 6.0 % | 20.8 % |
| 2619237 | 11 | 1 813 000 $ | 164 818 $ | 44 220 $ | 198 988 $ | 15.18 | 21.942 | 4.56 % | 1.08 | 390 102 $ | 0.00 | 1.6 % | 6.0 % | 20.8 % |
| 2619239 | 12 | 2 472 000 $ | 206 000 $ | 66 811 $ | 300 649 $ | 16.76 | 24.516 | 4.08 % | 1.04 | 681 436 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.8 % | 15.4 % |
| 2619265 | 12 | 2 472 000 $ | 206 000 $ | 66 811 $ | 300 649 $ | 16.76 | 24.516 | 4.08 % | 1.04 | 681 436 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.8 % | 15.4 % |
| 2619268 | 12 | 1 865 000 $ | 155 417 $ | 47 821 $ | 215 192 $ | 15.18 | 24.066 | 4.16 % | 1.07 | 524 033 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.1 % | 15.5 % |
| 2619242 | 12 | 1 865 000 $ | 155 417 $ | 47 821 $ | 215 192 $ | 15.18 | 24.066 | 4.16 % | 1.07 | 524 033 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.1 % | 15.5 % |
| 2619240 | 12 | 2 383 000 $ | 198 583 $ | 51 804 $ | 233 120 $ | 15.27 | 21.539 | 4.64 % | 1.07 | 453 536 $ | 0.00 | 1.5 % | 6.7 % | 23.4 % |
| 2619266 | 12 | 2 383 000 $ | 198 583 $ | 51 804 $ | 233 120 $ | 15.27 | 21.539 | 4.64 % | 1.07 | 453 536 $ | 0.00 | 1.5 % | 6.7 % | 23.4 % |
| 2619271 | 17 | 3 397 000 $ | 199 824 $ | 62 907 $ | 283 083 $ | 16.88 | 24.297 | 4.12 % | 1.05 | 923 471 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.0 % | 15.7 % |
| 2619245 | 17 | 3 397 000 $ | 199 824 $ | 62 907 $ | 283 083 $ | 16.88 | 24.297 | 4.12 % | 1.05 | 923 471 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.0 % | 15.7 % |
| 2619248 | 17 | 2 790 000 $ | 164 118 $ | 49 821 $ | 224 196 $ | 15.80 | 23.954 | 4.17 % | 1.07 | 766 069 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.2 % | 15.8 % |
| 2619274 | 17 | 2 790 000 $ | 164 118 $ | 49 821 $ | 224 196 $ | 15.80 | 23.954 | 4.17 % | 1.07 | 766 069 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.2 % | 15.8 % |
| 2619272 | 17 | 3 308 000 $ | 194 588 $ | 52 508 $ | 236 286 $ | 15.77 | 22.110 | 4.52 % | 1.06 | 695 571 $ | 0.00 | 1.3 % | 5.9 % | 21.0 % |
| 2619246 | 17 | 3 308 000 $ | 194 588 $ | 52 508 $ | 236 286 $ | 15.77 | 22.110 | 4.52 % | 1.06 | 695 571 $ | 0.00 | 1.3 % | 5.9 % | 21.0 % |
| 2619277 | 18 | 3 360 000 $ | 186 667 $ | 55 082 $ | 247 869 $ | 15.76 | 23.255 | 4.30 % | 1.06 | 829 503 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.7 % | 17.6 % |
| 2619251 | 18 | 3 360 000 $ | 186 667 $ | 55 082 $ | 247 869 $ | 15.76 | 23.255 | 4.30 % | 1.06 | 829 503 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.7 % | 17.6 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2619264 | 21 | 4 300 000 $ | 204 762 $ | 50 000 $ | 225 000 $ | 16.85 | 23.996 | 4.17 % | 1.19 | 1 436 418 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.5 % | 14.1 % |
| 2619238 | 21 | 4 300 000 $ | 204 762 $ | 50 000 $ | 225 000 $ | 16.85 | 23.996 | 4.17 % | 1.19 | 1 436 418 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.5 % | 14.1 % |
| 2619269 | 22 | 4 352 000 $ | 197 818 $ | 51 810 $ | 233 143 $ | 16.83 | 25.002 | 4.00 % | 1.19 | 1 570 350 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.1 % | 12.9 % |
| 2619243 | 22 | 4 352 000 $ | 197 818 $ | 51 810 $ | 233 143 $ | 16.83 | 25.002 | 4.00 % | 1.19 | 1 570 350 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.1 % | 12.9 % |
| 2619267 | 22 | 4 870 000 $ | 221 364 $ | 53 516 $ | 240 824 $ | 16.69 | 23.503 | 4.25 % | 1.17 | 1 499 852 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.8 % | 15.2 % |
| 2619241 | 22 | 4 870 000 $ | 221 364 $ | 53 516 $ | 240 824 $ | 16.69 | 23.503 | 4.25 % | 1.17 | 1 499 852 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.8 % | 15.2 % |
| 2619244 | 22 | 4 263 000 $ | 193 773 $ | 45 839 $ | 206 274 $ | 15.95 | 23.185 | 4.31 % | 1.20 | 1 342 450 $ | 0.00 | 2.3 % | 5.1 % | 15.2 % |
| 2619270 | 22 | 4 263 000 $ | 193 773 $ | 45 839 $ | 206 274 $ | 15.95 | 23.185 | 4.31 % | 1.20 | 1 342 450 $ | 0.00 | 2.3 % | 5.1 % | 15.2 % |
| 2619281 | 23 | 4 285 000 $ | 186 304 $ | 54 936 $ | 247 212 $ | 16.05 | 23.357 | 4.28 % | 1.06 | 1 071 538 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.6 % | 17.4 % |
| 2619255 | 23 | 4 285 000 $ | 186 304 $ | 54 936 $ | 247 212 $ | 16.05 | 23.357 | 4.28 % | 1.06 | 1 071 538 $ | 0.00 | 1.0 % | 4.6 % | 17.4 % |
| 2619249 | 27 | 5 277 000 $ | 195 444 $ | 52 248 $ | 235 114 $ | 16.89 | 24.770 | 4.04 % | 1.16 | 1 812 385 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.1 % | 13.4 % |
| 2619275 | 27 | 5 277 000 $ | 195 444 $ | 52 248 $ | 235 114 $ | 16.89 | 24.770 | 4.04 % | 1.16 | 1 812 385 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.1 % | 13.4 % |
| 2619247 | 27 | 5 795 000 $ | 214 630 $ | 53 657 $ | 241 458 $ | 16.77 | 23.540 | 4.25 % | 1.15 | 1 741 888 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.7 % | 15.3 % |
| 2619273 | 27 | 5 795 000 $ | 214 630 $ | 53 657 $ | 241 458 $ | 16.77 | 23.540 | 4.25 % | 1.15 | 1 741 888 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.7 % | 15.3 % |
| 2619276 | 27 | 5 188 000 $ | 192 148 $ | 47 164 $ | 212 236 $ | 16.17 | 23.281 | 4.30 % | 1.17 | 1 584 485 $ | 0.00 | 2.1 % | 4.9 % | 15.4 % |
| 2619250 | 27 | 5 188 000 $ | 192 148 $ | 47 164 $ | 212 236 $ | 16.17 | 23.281 | 4.30 % | 1.17 | 1 584 485 $ | 0.00 | 2.1 % | 4.9 % | 15.4 % |
| 2619278 | 28 | 5 847 000 $ | 208 821 $ | 55 160 $ | 248 222 $ | 16.75 | 24.256 | 4.12 % | 1.15 | 1 875 819 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.3 % | 14.2 % |
| 2619252 | 28 | 5 847 000 $ | 208 821 $ | 55 160 $ | 248 222 $ | 16.75 | 24.256 | 4.12 % | 1.15 | 1 875 819 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.3 % | 14.2 % |
| 2619280 | 28 | 5 240 000 $ | 187 143 $ | 48 519 $ | 218 333 $ | 16.16 | 24.068 | 4.15 % | 1.17 | 1 718 417 $ | 0.00 | 1.9 % | 4.5 % | 14.2 % |
| 2619254 | 28 | 5 240 000 $ | 187 143 $ | 48 519 $ | 218 333 $ | 16.16 | 24.068 | 4.15 % | 1.17 | 1 718 417 $ | 0.00 | 1.9 % | 4.5 % | 14.2 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2619279 | 28 | 5 758 000 $ | 205 643 $ | 50 070 $ | 225 313 $ | 16.10 | 22.954 | 4.36 % | 1.15 | 1 647 919 $ | 0.00 | 2.0 % | 5.2 % | 16.3 % |
| 2619253 | 28 | 5 758 000 $ | 205 643 $ | 50 070 $ | 225 313 $ | 16.10 | 22.954 | 4.36 % | 1.15 | 1 647 919 $ | 0.00 | 2.0 % | 5.2 % | 16.3 % |
| 2619256 | 33 | 6 772 000 $ | 205 212 $ | 55 057 $ | 247 756 $ | 16.82 | 24.183 | 4.14 % | 1.13 | 2 117 855 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.3 % | 14.5 % |
| 2619282 | 33 | 6 772 000 $ | 205 212 $ | 55 057 $ | 247 756 $ | 16.82 | 24.183 | 4.14 % | 1.13 | 2 117 855 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.3 % | 14.5 % |
| 2619284 | 33 | 6 165 000 $ | 186 818 $ | 49 320 $ | 221 940 $ | 16.31 | 24.017 | 4.16 % | 1.15 | 1 960 452 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.4 % | 14.5 % |
| 2619258 | 33 | 6 165 000 $ | 186 818 $ | 49 320 $ | 221 940 $ | 16.31 | 24.017 | 4.16 % | 1.15 | 1 960 452 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.4 % | 14.5 % |
| 2619257 | 33 | 6 683 000 $ | 202 515 $ | 50 629 $ | 227 830 $ | 16.25 | 23.058 | 4.34 % | 1.14 | 1 889 955 $ | 0.00 | 1.9 % | 5.1 % | 16.3 % |
| 2619283 | 33 | 6 683 000 $ | 202 515 $ | 50 629 $ | 227 830 $ | 16.25 | 23.058 | 4.34 % | 1.14 | 1 889 955 $ | 0.00 | 1.9 % | 5.1 % | 16.3 % |
| 2619285 | 34 | 6 735 000 $ | 198 088 $ | 51 808 $ | 233 135 $ | 16.24 | 23.656 | 4.23 % | 1.14 | 2 023 886 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.6 % | 15.2 % |
| 2619259 | 34 | 6 735 000 $ | 198 088 $ | 51 808 $ | 233 135 $ | 16.24 | 23.656 | 4.23 % | 1.14 | 2 023 886 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.6 % | 15.2 % |
| 2619260 | 39 | 7 660 000 $ | 196 410 $ | 52 109 $ | 234 490 $ | 16.35 | 23.666 | 4.23 % | 1.13 | 2 265 921 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.6 % | 15.4 % |
| 2619286 | 39 | 7 660 000 $ | 196 410 $ | 52 109 $ | 234 490 $ | 16.35 | 23.666 | 4.23 % | 1.13 | 2 265 921 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.6 % | 15.4 % |
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