| Projection | Total units |
Year | Price | VEP | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
|||
| 1063235 | 64 | 1989 | 8 588 000 $ | 1 $ | 134 188 $ | 29 819 $ | 134 188 $ | 15.50 | 25.44 | 3.93 % | 1.23 | 3 473 700 $ | 40 % | 2 % | 4 % | 12 % |
| 1047404 | 16 | 1989 | 3 695 000 $ | 1 $ | 230 938 $ | 41 989 $ | 188 949 $ | 19.43 | 30.10 | 3.32 % | 1.23 | 1 928 059 $ | 52 % | 1 % | 2 % | 8 % |
| 1047405 | 16 | 1989 | 3 695 000 $ | 1 $ | 230 938 $ | 41 989 $ | 188 949 $ | 19.92 | 31.77 | 3.15 % | 1.23 | 2 023 502 $ | 55 % | 1 % | 2 % | 8 % |
| 1049633 | 12 | 1974 | 850 000 $ | 1 $ | 70 833 $ | 20 238 $ | 91 071 $ | 11.76 | 24.50 | 4.08 % | 1.23 | 324 917 $ | 38 % | 2 % | 4 % | 12 % |
| 1045720 | 12 | 1986 | 1 800 000 $ | 1 $ | 150 000 $ | 33 333 $ | 150 000 $ | 15.96 | 27.10 | 3.69 % | 1.23 | 796 039 $ | 44 % | 2 % | 3 % | 10 % |
| 1054872 | 12 | 1986 | 1 850 000 $ | 1 $ | 154 167 $ | 34 259 $ | 154 167 $ | 14.80 | 23.10 | 4.33 % | 1.23 | 634 912 $ | 34 % | 2 % | 5 % | 14 % |
| 1024781 | 8 | 1924 | 2 280 000 $ | 1 $ | 285 000 $ | 51 818 $ | 233 182 $ | 14.76 | 20.15 | 4.96 % | 1.23 | 571 583 $ | 25 % | 4 % | 7 % | 20 % |
| 1078853 | 6 | 1964 | 1 190 000 $ | 1 $ | 198 333 $ | 36 061 $ | 162 273 $ | 15.80 | 22.45 | 4.45 % | 1.04 | 280 553 $ | 24 % | 1 % | 5 % | 18 % |
| 1067142 | 6 | 1957 | 919 000 $ | 1 $ | 153 167 $ | 43 762 $ | 196 929 $ | 18.81 | 29.84 | 3.35 % | 1.04 | 369 465 $ | 40 % | 0 % | 2 % | 10 % |
| 1067235 | 6 | 1960 | 1 249 000 $ | 1 $ | 208 167 $ | 46 259 $ | 208 167 $ | 15.73 | 20.64 | 4.85 % | 1.09 | 208 802 $ | 17 % | 2 % | 9 % | 28 % |
| 1030872 | 6 | 1931 | 1 150 000 $ | 1 $ | 191 667 $ | 29 487 $ | 132 692 $ | 17.81 | 25.08 | 3.99 % | 1.04 | 331 587 $ | 29 % | 1 % | 4 % | 15 % |
| 1050597 | 5 | 1971 | 585 000 $ | 1 $ | 117 000 $ | 31 622 $ | 142 297 $ | 13.54 | 22.04 | 4.54 % | 1.04 | 108 056 $ | 18 % | 1 % | 6 % | 24 % |
| 1032924 | 5 | 1928 | 1 450 000 $ | 1 $ | 290 000 $ | 59 184 $ | 266 327 $ | 24.29 | 35.57 | 2.81 % | 1.04 | 763 411 $ | 53 % | 0 % | 1 % | 7 % |
| 1058151 | 5 | 1960 | 600 000 $ | 1 $ | 120 000 $ | 25 532 $ | 114 894 $ | 13.81 | 23.11 | 4.33 % | 1.04 | 134 055 $ | 22 % | 1 % | 5 % | 19 % |
| 1049268 | 5 | 1950 | 649 000 $ | 1 $ | 129 800 $ | 39 333 $ | 177 000 $ | 17.18 | 30.73 | 3.25 % | 1.04 | 300 180 $ | 46 % | 0 % | 2 % | 8 % |
| 1077470 | 5 | 1961 | 749 000 $ | 1 $ | 149 800 $ | 31 872 $ | 143 426 $ | 17.66 | 29.74 | 3.36 % | 1.04 | 319 652 $ | 43 % | 0 % | 2 % | 9 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2521839 | 12 | 2 399 000 $ | 199 917 $ | 36 348 $ | 163 568 $ | 16.66 | 22.550 | 4.43 % | 1.07 | 540 388 $ | 0.00 | 1.3 % | 5.5 % | 19.7 % |
| 2521865 | 12 | 2 399 000 $ | 199 917 $ | 36 348 $ | 163 568 $ | 16.66 | 22.550 | 4.43 % | 1.07 | 540 388 $ | 0.00 | 1.3 % | 5.5 % | 19.7 % |
| 2521840 | 14 | 3 430 000 $ | 245 000 $ | 41 325 $ | 185 964 $ | 15.66 | 21.573 | 4.64 % | 1.17 | 903 170 $ | 0.00 | 2.6 % | 6.1 % | 18.2 % |
| 2521866 | 14 | 3 430 000 $ | 245 000 $ | 41 325 $ | 185 964 $ | 15.66 | 21.573 | 4.64 % | 1.17 | 903 170 $ | 0.00 | 2.6 % | 6.1 % | 18.2 % |
| 2521843 | 14 | 3 529 000 $ | 252 071 $ | 49 704 $ | 223 669 $ | 15.09 | 20.321 | 4.92 % | 1.18 | 780 385 $ | 0.00 | 3.4 % | 7.8 % | 22.2 % |
| 2521869 | 14 | 3 529 000 $ | 252 071 $ | 49 704 $ | 223 669 $ | 15.09 | 20.321 | 4.92 % | 1.18 | 780 385 $ | 0.00 | 3.4 % | 7.8 % | 22.2 % |
| 2521867 | 18 | 2 950 000 $ | 163 889 $ | 31 720 $ | 142 742 $ | 16.63 | 26.275 | 3.81 % | 1.15 | 1 127 626 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.3 % | 11.6 % |
| 2521841 | 18 | 2 950 000 $ | 163 889 $ | 31 720 $ | 142 742 $ | 16.63 | 26.275 | 3.81 % | 1.15 | 1 127 626 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.3 % | 11.6 % |
| 2521844 | 18 | 3 049 000 $ | 169 389 $ | 37 642 $ | 169 389 $ | 15.87 | 24.020 | 4.16 % | 1.16 | 1 004 841 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.3 % | 13.9 % |
| 2521870 | 18 | 3 049 000 $ | 169 389 $ | 37 642 $ | 169 389 $ | 15.87 | 24.020 | 4.16 % | 1.16 | 1 004 841 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.3 % | 13.9 % |
| 2521868 | 18 | 3 000 000 $ | 166 667 $ | 32 258 $ | 145 161 $ | 15.83 | 23.818 | 4.20 % | 1.16 | 966 499 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.4 % | 14.3 % |
| 2521842 | 18 | 3 000 000 $ | 166 667 $ | 32 258 $ | 145 161 $ | 15.83 | 23.818 | 4.20 % | 1.16 | 966 499 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.4 % | 14.3 % |
| 2521871 | 18 | 3 099 000 $ | 172 167 $ | 38 259 $ | 172 167 $ | 15.17 | 22.038 | 4.54 % | 1.17 | 843 714 $ | 0.00 | 2.4 % | 5.7 % | 17.4 % |
| 2521845 | 18 | 3 099 000 $ | 172 167 $ | 38 259 $ | 172 167 $ | 15.17 | 22.038 | 4.54 % | 1.17 | 843 714 $ | 0.00 | 2.4 % | 5.7 % | 17.4 % |
| 2521872 | 20 | 4 080 000 $ | 204 000 $ | 41 633 $ | 187 347 $ | 15.27 | 22.724 | 4.40 % | 1.23 | 1 367 622 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.9 % | 14.4 % |
| 2521846 | 20 | 4 080 000 $ | 204 000 $ | 41 633 $ | 187 347 $ | 15.27 | 22.724 | 4.40 % | 1.23 | 1 367 622 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.9 % | 14.4 % |
| 2521873 | 20 | 4 130 000 $ | 206 500 $ | 42 143 $ | 189 643 $ | 14.78 | 21.373 | 4.68 % | 1.23 | 1 206 495 $ | 0.00 | 3.0 % | 6.0 % | 16.9 % |
| 2521847 | 20 | 4 130 000 $ | 206 500 $ | 42 143 $ | 189 643 $ | 14.78 | 21.373 | 4.68 % | 1.23 | 1 206 495 $ | 0.00 | 3.0 % | 6.0 % | 16.9 % |
| 2521849 | 20 | 4 679 000 $ | 233 950 $ | 42 536 $ | 191 414 $ | 15.68 | 21.314 | 4.69 % | 1.15 | 1 111 971 $ | 0.00 | 2.6 % | 6.5 % | 19.9 % |
| 2521875 | 20 | 4 679 000 $ | 233 950 $ | 42 536 $ | 191 414 $ | 15.68 | 21.314 | 4.69 % | 1.15 | 1 111 971 $ | 0.00 | 2.6 % | 6.5 % | 19.9 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2521874 | 24 | 3 650 000 $ | 152 083 $ | 33 796 $ | 152 083 $ | 15.35 | 24.914 | 4.01 % | 1.23 | 1 430 951 $ | 0.00 | 1.9 % | 3.9 % | 12.0 % |
| 2521848 | 24 | 3 650 000 $ | 152 083 $ | 33 796 $ | 152 083 $ | 15.35 | 24.914 | 4.01 % | 1.23 | 1 430 951 $ | 0.00 | 1.9 % | 3.9 % | 12.0 % |
| 2521850 | 24 | 4 199 000 $ | 174 958 $ | 34 992 $ | 157 463 $ | 16.35 | 24.300 | 4.12 % | 1.13 | 1 336 427 $ | 0.00 | 1.5 % | 4.1 % | 14.1 % |
| 2521876 | 24 | 4 199 000 $ | 174 958 $ | 34 992 $ | 157 463 $ | 16.35 | 24.300 | 4.12 % | 1.13 | 1 336 427 $ | 0.00 | 1.5 % | 4.1 % | 14.1 % |
| 2521877 | 24 | 4 249 000 $ | 177 042 $ | 35 408 $ | 159 338 $ | 15.80 | 22.785 | 4.39 % | 1.14 | 1 175 300 $ | 0.00 | 1.9 % | 5.1 % | 16.6 % |
| 2521851 | 24 | 4 249 000 $ | 177 042 $ | 35 408 $ | 159 338 $ | 15.80 | 22.785 | 4.39 % | 1.14 | 1 175 300 $ | 0.00 | 1.9 % | 5.1 % | 16.6 % |
| 2521878 | 26 | 5 230 000 $ | 201 154 $ | 38 175 $ | 171 788 $ | 15.76 | 23.202 | 4.31 % | 1.19 | 1 699 208 $ | 0.00 | 2.1 % | 4.7 % | 14.5 % |
| 2521852 | 26 | 5 230 000 $ | 201 154 $ | 38 175 $ | 171 788 $ | 15.76 | 23.202 | 4.31 % | 1.19 | 1 699 208 $ | 0.00 | 2.1 % | 4.7 % | 14.5 % |
| 2521881 | 26 | 5 329 000 $ | 204 962 $ | 42 632 $ | 191 844 $ | 15.37 | 22.197 | 4.51 % | 1.20 | 1 576 423 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.4 % | 16.2 % |
| 2521855 | 26 | 5 329 000 $ | 204 962 $ | 42 632 $ | 191 844 $ | 15.37 | 22.197 | 4.51 % | 1.20 | 1 576 423 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.4 % | 16.2 % |
| 2521879 | 26 | 5 280 000 $ | 203 077 $ | 38 540 $ | 173 431 $ | 15.35 | 22.083 | 4.53 % | 1.19 | 1 538 082 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.5 % | 16.5 % |
| 2521853 | 26 | 5 280 000 $ | 203 077 $ | 38 540 $ | 173 431 $ | 15.35 | 22.083 | 4.53 % | 1.19 | 1 538 082 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.5 % | 16.5 % |
| 2521882 | 26 | 5 379 000 $ | 206 885 $ | 43 032 $ | 193 644 $ | 14.99 | 21.197 | 4.72 % | 1.20 | 1 415 297 $ | 0.00 | 3.0 % | 6.4 % | 18.5 % |
| 2521856 | 26 | 5 379 000 $ | 206 885 $ | 43 032 $ | 193 644 $ | 14.99 | 21.197 | 4.72 % | 1.20 | 1 415 297 $ | 0.00 | 3.0 % | 6.4 % | 18.5 % |
| 2521880 | 30 | 4 800 000 $ | 160 000 $ | 32 653 $ | 146 939 $ | 15.88 | 24.952 | 4.01 % | 1.18 | 1 762 538 $ | 0.00 | 1.7 % | 3.8 % | 12.5 % |
| 2521854 | 30 | 4 800 000 $ | 160 000 $ | 32 653 $ | 146 939 $ | 15.88 | 24.952 | 4.01 % | 1.18 | 1 762 538 $ | 0.00 | 1.7 % | 3.8 % | 12.5 % |
| 2521883 | 30 | 4 899 000 $ | 163 300 $ | 36 289 $ | 163 300 $ | 15.45 | 23.663 | 4.23 % | 1.19 | 1 639 753 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.5 % | 14.0 % |
| 2521857 | 30 | 4 899 000 $ | 163 300 $ | 36 289 $ | 163 300 $ | 15.45 | 23.663 | 4.23 % | 1.19 | 1 639 753 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.5 % | 14.0 % |
| 2521858 | 32 | 5 930 000 $ | 185 313 $ | 39 013 $ | 175 559 $ | 15.12 | 22.839 | 4.38 % | 1.23 | 2 002 534 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.9 % | 14.3 % |
| 2521884 | 32 | 5 930 000 $ | 185 313 $ | 39 013 $ | 175 559 $ | 15.12 | 22.839 | 4.38 % | 1.23 | 2 002 534 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.9 % | 14.3 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2521859 | 32 | 6 479 000 $ | 202 469 $ | 39 506 $ | 177 777 $ | 15.76 | 22.659 | 4.41 % | 1.17 | 1 908 010 $ | 0.00 | 2.2 % | 5.1 % | 15.9 % |
| 2521885 | 32 | 6 479 000 $ | 202 469 $ | 39 506 $ | 177 777 $ | 15.76 | 22.659 | 4.41 % | 1.17 | 1 908 010 $ | 0.00 | 2.2 % | 5.1 % | 15.9 % |
| 2521860 | 32 | 6 529 000 $ | 204 031 $ | 39 811 $ | 179 149 $ | 15.42 | 21.791 | 4.59 % | 1.17 | 1 746 883 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.9 % | 17.8 % |
| 2521886 | 32 | 6 529 000 $ | 204 031 $ | 39 811 $ | 179 149 $ | 15.42 | 21.791 | 4.59 % | 1.17 | 1 746 883 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.9 % | 17.8 % |
| 2521887 | 36 | 6 049 000 $ | 168 028 $ | 34 764 $ | 156 440 $ | 15.85 | 23.919 | 4.18 % | 1.16 | 1 971 339 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.3 % | 14.1 % |
| 2521861 | 36 | 6 049 000 $ | 168 028 $ | 34 764 $ | 156 440 $ | 15.85 | 23.919 | 4.18 % | 1.16 | 1 971 339 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.3 % | 14.1 % |
| 2521862 | 38 | 7 080 000 $ | 186 316 $ | 37 068 $ | 166 806 $ | 15.50 | 23.175 | 4.32 % | 1.20 | 2 334 121 $ | 0.00 | 2.2 % | 4.7 % | 14.4 % |
| 2521888 | 38 | 7 080 000 $ | 186 316 $ | 37 068 $ | 166 806 $ | 15.50 | 23.175 | 4.32 % | 1.20 | 2 334 121 $ | 0.00 | 2.2 % | 4.7 % | 14.4 % |
| 2521889 | 38 | 7 179 000 $ | 188 921 $ | 40 106 $ | 180 478 $ | 15.22 | 22.423 | 4.46 % | 1.20 | 2 211 336 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.2 % | 15.6 % |
| 2521863 | 38 | 7 179 000 $ | 188 921 $ | 40 106 $ | 180 478 $ | 15.22 | 22.423 | 4.46 % | 1.20 | 2 211 336 $ | 0.00 | 2.5 % | 5.2 % | 15.6 % |
| 2521890 | 44 | 8 329 000 $ | 189 295 $ | 38 206 $ | 171 929 $ | 15.53 | 22.755 | 4.39 % | 1.18 | 2 542 922 $ | 0.00 | 2.2 % | 5.0 % | 15.5 % |
| 2521864 | 44 | 8 329 000 $ | 189 295 $ | 38 206 $ | 171 929 $ | 15.53 | 22.755 | 4.39 % | 1.18 | 2 542 922 $ | 0.00 | 2.2 % | 5.0 % | 15.5 % |
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