| Projection | Total units |
Year | Price | VEP | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
|||
| 1053575 | 32 | 1970 | 4 552 000 $ | 1 $ | 142 250 $ | 36 710 $ | 165 194 $ | 14.20 | 22.09 | 4.53 % | 1.23 | 1 317 274 $ | 29 % | 3 % | 6 % | 17 % |
| 1054347 | 16 | 1936 | 2 195 000 $ | 1 $ | 137 188 $ | 49 886 $ | 224 489 $ | 15.65 | 29.29 | 3.41 % | 1.23 | 1 025 474 $ | 47 % | 1 % | 3 % | 10 % |
| 1079279 | 12 | 1985 | 2 249 000 $ | 1 $ | 187 417 $ | 41 648 $ | 187 417 $ | 18.79 | 31.51 | 3.17 % | 1.23 | 1 091 452 $ | 49 % | 1 % | 3 % | 9 % |
| 1065027 | 8 | 1967 | 1 675 000 $ | 1 $ | 209 375 $ | 47 857 $ | 215 357 $ | 18.22 | 27.23 | 3.67 % | 1.23 | 715 539 $ | 43 % | 2 % | 3 % | 11 % |
| 1022839 | 8 | 1968 | 1 675 000 $ | 1 $ | 209 375 $ | 46 528 $ | 209 375 $ | 18.14 | 25.95 | 3.85 % | 1.23 | 673 187 $ | 40 % | 2 % | 4 % | 12 % |
| 1022924 | 8 | 1968 | 1 420 000 $ | 1 $ | 177 500 $ | 39 444 $ | 177 500 $ | 16.75 | 24.26 | 4.12 % | 1.23 | 509 406 $ | 36 % | 2 % | 4 % | 13 % |
| 1057205 | 6 | 1966 | 1 079 000 $ | 1 $ | 179 833 $ | 39 963 $ | 179 833 $ | 17.83 | 28.93 | 3.46 % | 1.04 | 390 488 $ | 36 % | 0 % | 3 % | 11 % |
| 1034255 | 5 | 1910 | 760 000 $ | 2 $ | 152 000 $ | 35 349 $ | 159 070 $ | 8.92 | 12.40 | 8.06 % | 1.87 | 126 878 $ | 17 % | 23 % | 29 % | 48 % |
| 1033350 | 5 | 1951 | 985 000 $ | 1 $ | 197 000 $ | 50 513 $ | 227 308 $ | 20.98 | 29.97 | 3.34 % | 1.04 | 381 785 $ | 39 % | 0 % | 2 % | 11 % |
| 1069909 | 5 | 1955 | 525 000 $ | 1 $ | 105 000 $ | 25 610 $ | 115 244 $ | 14.25 | 24.45 | 4.09 % | 1.04 | 127 576 $ | 24 % | 1 % | 5 % | 18 % |
| 1079482 | 3 | 1945 | 495 000 $ | 1 $ | 165 000 $ | 39 600 $ | 178 200 $ | 14.63 | 23.73 | 4.21 % | 1.06 | 115 273 $ | 23 % | 1 % | 5 % | 19 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2585195 | 10 | 1 745 000 $ | 174 500 $ | 42 561 $ | 191 524 $ | 13.20 | 18.535 | 5.40 % | 1.47 | 508 663 $ | 0.00 | 5.9 % | 9.0 % | 20.0 % |
| 2585252 | 10 | 1 745 000 $ | 174 500 $ | 42 561 $ | 191 524 $ | 13.20 | 18.535 | 5.40 % | 1.47 | 508 663 $ | 0.00 | 5.9 % | 9.0 % | 20.0 % |
| 2585196 | 11 | 2 064 000 $ | 187 636 $ | 44 387 $ | 199 742 $ | 19.21 | 29.418 | 3.40 % | 1.04 | 772 274 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.5 % | 11.1 % |
| 2585253 | 11 | 2 064 000 $ | 187 636 $ | 44 387 $ | 199 742 $ | 19.21 | 29.418 | 3.40 % | 1.04 | 772 274 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.5 % | 11.1 % |
| 2585200 | 11 | 1 839 000 $ | 167 182 $ | 37 918 $ | 170 629 $ | 12.62 | 18.656 | 5.36 % | 1.44 | 517 366 $ | 0.00 | 5.8 % | 9.1 % | 20.4 % |
| 2585257 | 11 | 1 839 000 $ | 167 182 $ | 37 918 $ | 170 629 $ | 12.62 | 18.656 | 5.36 % | 1.44 | 517 366 $ | 0.00 | 5.8 % | 9.1 % | 20.4 % |
| 2585198 | 13 | 2 660 000 $ | 204 615 $ | 48 807 $ | 219 633 $ | 19.15 | 28.185 | 3.55 % | 1.16 | 1 097 324 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.0 % | 10.8 % |
| 2585255 | 13 | 2 660 000 $ | 204 615 $ | 48 807 $ | 219 633 $ | 19.15 | 28.185 | 3.55 % | 1.16 | 1 097 324 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.0 % | 10.8 % |
| 2585197 | 13 | 2 660 000 $ | 204 615 $ | 47 928 $ | 215 676 $ | 19.10 | 27.309 | 3.66 % | 1.16 | 1 054 973 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.3 % | 11.3 % |
| 2585254 | 13 | 2 660 000 $ | 204 615 $ | 47 928 $ | 215 676 $ | 19.10 | 27.309 | 3.66 % | 1.16 | 1 054 973 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.3 % | 11.3 % |
| 2585202 | 13 | 2 435 000 $ | 187 308 $ | 43 097 $ | 193 938 $ | 13.75 | 19.831 | 5.04 % | 1.49 | 842 417 $ | 0.00 | 4.8 % | 7.2 % | 16.4 % |
| 2585259 | 13 | 2 435 000 $ | 187 308 $ | 43 097 $ | 193 938 $ | 13.75 | 19.831 | 5.04 % | 1.49 | 842 417 $ | 0.00 | 4.8 % | 7.2 % | 16.4 % |
| 2585201 | 13 | 2 435 000 $ | 187 308 $ | 42 348 $ | 190 565 $ | 13.72 | 19.353 | 5.17 % | 1.48 | 800 065 $ | 0.00 | 5.1 % | 7.7 % | 17.4 % |
| 2585258 | 13 | 2 435 000 $ | 187 308 $ | 42 348 $ | 190 565 $ | 13.72 | 19.353 | 5.17 % | 1.48 | 800 065 $ | 0.00 | 5.1 % | 7.7 % | 17.4 % |
| 2585205 | 14 | 2 754 000 $ | 196 714 $ | 44 419 $ | 199 887 $ | 18.07 | 27.874 | 3.59 % | 1.15 | 1 106 027 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.1 % | 11.1 % |
| 2585262 | 14 | 2 754 000 $ | 196 714 $ | 44 419 $ | 199 887 $ | 18.07 | 27.874 | 3.59 % | 1.15 | 1 106 027 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.1 % | 11.1 % |
| 2585204 | 14 | 2 754 000 $ | 196 714 $ | 43 714 $ | 196 714 $ | 18.02 | 27.045 | 3.70 % | 1.16 | 1 063 675 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.4 % | 11.6 % |
| 2585261 | 14 | 2 754 000 $ | 196 714 $ | 43 714 $ | 196 714 $ | 18.02 | 27.045 | 3.70 % | 1.16 | 1 063 675 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.4 % | 11.6 % |
| 2585207 | 16 | 3 350 000 $ | 209 375 $ | 47 183 $ | 212 324 $ | 18.18 | 26.578 | 3.76 % | 1.23 | 1 388 726 $ | 0.00 | 1.7 % | 3.6 % | 11.2 % |
| 2585264 | 16 | 3 350 000 $ | 209 375 $ | 47 183 $ | 212 324 $ | 18.18 | 26.578 | 3.76 % | 1.23 | 1 388 726 $ | 0.00 | 1.7 % | 3.6 % | 11.2 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2585210 | 16 | 2 824 000 $ | 176 500 $ | 41 529 $ | 186 882 $ | 14.66 | 21.485 | 4.65 % | 1.32 | 899 152 $ | 0.00 | 3.5 % | 6.3 % | 16.3 % |
| 2585267 | 16 | 2 824 000 $ | 176 500 $ | 41 529 $ | 186 882 $ | 14.66 | 21.485 | 4.65 % | 1.32 | 899 152 $ | 0.00 | 3.5 % | 6.3 % | 16.3 % |
| 2585212 | 18 | 3 420 000 $ | 190 000 $ | 45 000 $ | 202 500 $ | 15.26 | 21.972 | 4.55 % | 1.36 | 1 224 202 $ | 0.00 | 3.4 % | 5.7 % | 14.6 % |
| 2585269 | 18 | 3 420 000 $ | 190 000 $ | 45 000 $ | 202 500 $ | 15.26 | 21.972 | 4.55 % | 1.36 | 1 224 202 $ | 0.00 | 3.4 % | 5.7 % | 14.6 % |
| 2585211 | 18 | 3 420 000 $ | 190 000 $ | 44 416 $ | 199 870 $ | 15.24 | 21.552 | 4.64 % | 1.36 | 1 181 851 $ | 0.00 | 3.6 % | 6.0 % | 15.2 % |
| 2585268 | 18 | 3 420 000 $ | 190 000 $ | 44 416 $ | 199 870 $ | 15.24 | 21.552 | 4.64 % | 1.36 | 1 181 851 $ | 0.00 | 3.6 % | 6.0 % | 15.2 % |
| 2585215 | 19 | 3 739 000 $ | 196 789 $ | 45 877 $ | 206 448 $ | 18.75 | 28.397 | 3.52 % | 1.12 | 1 487 812 $ | 0.00 | 1.0 % | 2.9 % | 10.9 % |
| 2585272 | 19 | 3 739 000 $ | 196 789 $ | 45 877 $ | 206 448 $ | 18.75 | 28.397 | 3.52 % | 1.12 | 1 487 812 $ | 0.00 | 1.0 % | 2.9 % | 10.9 % |
| 2585214 | 19 | 3 739 000 $ | 196 789 $ | 45 321 $ | 203 945 $ | 18.72 | 27.758 | 3.60 % | 1.13 | 1 445 461 $ | 0.00 | 1.0 % | 3.1 % | 11.3 % |
| 2585271 | 19 | 3 739 000 $ | 196 789 $ | 45 321 $ | 203 945 $ | 18.72 | 27.758 | 3.60 % | 1.13 | 1 445 461 $ | 0.00 | 1.0 % | 3.1 % | 11.3 % |
| 2585221 | 19 | 3 514 000 $ | 184 947 $ | 42 084 $ | 189 377 $ | 14.79 | 21.951 | 4.56 % | 1.35 | 1 232 905 $ | 0.00 | 3.4 % | 5.8 % | 14.9 % |
| 2585278 | 19 | 3 514 000 $ | 184 947 $ | 42 084 $ | 189 377 $ | 14.79 | 21.951 | 4.56 % | 1.35 | 1 232 905 $ | 0.00 | 3.4 % | 5.8 % | 14.9 % |
| 2585220 | 19 | 3 514 000 $ | 184 947 $ | 41 586 $ | 187 136 $ | 14.76 | 21.544 | 4.64 % | 1.35 | 1 190 553 $ | 0.00 | 3.6 % | 6.1 % | 15.5 % |
| 2585277 | 19 | 3 514 000 $ | 184 947 $ | 41 586 $ | 187 136 $ | 14.76 | 21.544 | 4.64 % | 1.35 | 1 190 553 $ | 0.00 | 3.6 % | 6.1 % | 15.5 % |
| 2585199 | 21 | 3 180 000 $ | 151 429 $ | 50 079 $ | 225 354 $ | 16.99 | 29.496 | 3.39 % | 1.17 | 1 407 259 $ | 0.00 | 1.1 % | 2.7 % | 9.9 % |
| 2585256 | 21 | 3 180 000 $ | 151 429 $ | 50 079 $ | 225 354 $ | 16.99 | 29.496 | 3.39 % | 1.17 | 1 407 259 $ | 0.00 | 1.1 % | 2.7 % | 9.9 % |
| 2585217 | 21 | 4 335 000 $ | 206 429 $ | 47 901 $ | 215 552 $ | 18.75 | 27.279 | 3.67 % | 1.19 | 1 770 511 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.3 % | 11.1 % |
| 2585274 | 21 | 4 335 000 $ | 206 429 $ | 47 901 $ | 215 552 $ | 18.75 | 27.279 | 3.67 % | 1.19 | 1 770 511 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.3 % | 11.1 % |
| 2585223 | 21 | 4 110 000 $ | 195 714 $ | 44 432 $ | 199 946 $ | 15.25 | 21.940 | 4.56 % | 1.39 | 1 515 604 $ | 0.00 | 3.5 % | 5.7 % | 14.3 % |
| 2585280 | 21 | 4 110 000 $ | 195 714 $ | 44 432 $ | 199 946 $ | 15.25 | 21.940 | 4.56 % | 1.39 | 1 515 604 $ | 0.00 | 3.5 % | 5.7 % | 14.3 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2585203 | 21 | 2 955 000 $ | 140 714 $ | 45 115 $ | 203 015 $ | 13.11 | 21.692 | 4.61 % | 1.46 | 1 152 352 $ | 0.00 | 3.7 % | 5.7 % | 13.9 % |
| 2585260 | 21 | 2 955 000 $ | 140 714 $ | 45 115 $ | 203 015 $ | 13.11 | 21.692 | 4.61 % | 1.46 | 1 152 352 $ | 0.00 | 3.7 % | 5.7 % | 13.9 % |
| 2585206 | 22 | 3 274 000 $ | 148 818 $ | 46 113 $ | 207 507 $ | 16.31 | 29.170 | 3.43 % | 1.16 | 1 415 962 $ | 0.00 | 1.1 % | 2.8 % | 10.2 % |
| 2585263 | 22 | 3 274 000 $ | 148 818 $ | 46 113 $ | 207 507 $ | 16.31 | 29.170 | 3.43 % | 1.16 | 1 415 962 $ | 0.00 | 1.1 % | 2.8 % | 10.2 % |
| 2585226 | 22 | 4 429 000 $ | 201 318 $ | 45 194 $ | 203 372 $ | 18.10 | 27.115 | 3.69 % | 1.18 | 1 779 214 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.4 % | 11.3 % |
| 2585283 | 22 | 4 429 000 $ | 201 318 $ | 45 194 $ | 203 372 $ | 18.10 | 27.115 | 3.69 % | 1.18 | 1 779 214 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.4 % | 11.3 % |
| 2585209 | 24 | 3 870 000 $ | 161 250 $ | 48 987 $ | 220 443 $ | 16.67 | 28.361 | 3.53 % | 1.23 | 1 741 012 $ | 0.00 | 1.5 % | 3.1 % | 10.1 % |
| 2585266 | 24 | 3 870 000 $ | 161 250 $ | 48 987 $ | 220 443 $ | 16.67 | 28.361 | 3.53 % | 1.23 | 1 741 012 $ | 0.00 | 1.5 % | 3.1 % | 10.1 % |
| 2585208 | 24 | 3 870 000 $ | 161 250 $ | 48 375 $ | 217 688 $ | 16.64 | 27.745 | 3.60 % | 1.23 | 1 698 661 $ | 0.00 | 1.6 % | 3.2 % | 10.5 % |
| 2585265 | 24 | 3 870 000 $ | 161 250 $ | 48 375 $ | 217 688 $ | 16.64 | 27.745 | 3.60 % | 1.23 | 1 698 661 $ | 0.00 | 1.6 % | 3.2 % | 10.5 % |
| 2585231 | 24 | 4 499 000 $ | 187 458 $ | 43 680 $ | 196 558 $ | 15.81 | 23.317 | 4.29 % | 1.29 | 1 614 690 $ | 0.00 | 2.7 % | 5.0 % | 13.9 % |
| 2585288 | 24 | 4 499 000 $ | 187 458 $ | 43 680 $ | 196 558 $ | 15.81 | 23.317 | 4.29 % | 1.29 | 1 614 690 $ | 0.00 | 2.7 % | 5.0 % | 13.9 % |
| 2585230 | 24 | 4 499 000 $ | 187 458 $ | 43 260 $ | 194 668 $ | 15.79 | 22.957 | 4.36 % | 1.29 | 1 572 339 $ | 0.00 | 2.8 % | 5.2 % | 14.3 % |
| 2585287 | 24 | 4 499 000 $ | 187 458 $ | 43 260 $ | 194 668 $ | 15.79 | 22.957 | 4.36 % | 1.29 | 1 572 339 $ | 0.00 | 2.8 % | 5.2 % | 14.3 % |
| 2585213 | 26 | 3 940 000 $ | 151 538 $ | 46 353 $ | 208 588 $ | 14.47 | 23.301 | 4.29 % | 1.35 | 1 534 137 $ | 0.00 | 2.9 % | 4.9 % | 13.1 % |
| 2585270 | 26 | 3 940 000 $ | 151 538 $ | 46 353 $ | 208 588 $ | 14.47 | 23.301 | 4.29 % | 1.35 | 1 534 137 $ | 0.00 | 2.9 % | 4.9 % | 13.1 % |
| 2585233 | 26 | 5 095 000 $ | 195 962 $ | 45 491 $ | 204 710 $ | 16.10 | 23.139 | 4.32 % | 1.32 | 1 897 389 $ | 0.00 | 2.8 % | 5.0 % | 13.6 % |
| 2585290 | 26 | 5 095 000 $ | 195 962 $ | 45 491 $ | 204 710 $ | 16.10 | 23.139 | 4.32 % | 1.32 | 1 897 389 $ | 0.00 | 2.8 % | 5.0 % | 13.6 % |
| 2585216 | 27 | 4 259 000 $ | 157 741 $ | 47 061 $ | 211 773 $ | 17.20 | 29.351 | 3.41 % | 1.13 | 1 797 747 $ | 0.00 | 0.9 % | 2.7 % | 10.3 % |
| 2585273 | 27 | 4 259 000 $ | 157 741 $ | 47 061 $ | 211 773 $ | 17.20 | 29.351 | 3.41 % | 1.13 | 1 797 747 $ | 0.00 | 0.9 % | 2.7 % | 10.3 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2585236 | 27 | 5 414 000 $ | 200 519 $ | 46 077 $ | 207 345 $ | 18.56 | 27.593 | 3.62 % | 1.16 | 2 160 999 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.2 % | 11.2 % |
| 2585293 | 27 | 5 414 000 $ | 200 519 $ | 46 077 $ | 207 345 $ | 18.56 | 27.593 | 3.62 % | 1.16 | 2 160 999 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.2 % | 11.2 % |
| 2585222 | 27 | 4 034 000 $ | 149 407 $ | 43 611 $ | 196 249 $ | 14.11 | 23.248 | 4.30 % | 1.34 | 1 542 840 $ | 0.00 | 2.9 % | 5.0 % | 13.3 % |
| 2585279 | 27 | 4 034 000 $ | 149 407 $ | 43 611 $ | 196 249 $ | 14.11 | 23.248 | 4.30 % | 1.34 | 1 542 840 $ | 0.00 | 2.9 % | 5.0 % | 13.3 % |
| 2585240 | 27 | 5 189 000 $ | 192 185 $ | 43 423 $ | 195 402 $ | 15.73 | 23.101 | 4.33 % | 1.32 | 1 906 092 $ | 0.00 | 2.8 % | 5.1 % | 13.7 % |
| 2585297 | 27 | 5 189 000 $ | 192 185 $ | 43 423 $ | 195 402 $ | 15.73 | 23.101 | 4.33 % | 1.32 | 1 906 092 $ | 0.00 | 2.8 % | 5.1 % | 13.7 % |
| 2585219 | 29 | 4 855 000 $ | 167 414 $ | 49 289 $ | 221 802 $ | 17.39 | 28.673 | 3.49 % | 1.19 | 2 122 798 $ | 0.00 | 1.3 % | 2.9 % | 10.2 % |
| 2585276 | 29 | 4 855 000 $ | 167 414 $ | 49 289 $ | 221 802 $ | 17.39 | 28.673 | 3.49 % | 1.19 | 2 122 798 $ | 0.00 | 1.3 % | 2.9 % | 10.2 % |
| 2585218 | 29 | 4 855 000 $ | 167 414 $ | 48 794 $ | 219 573 $ | 17.37 | 28.169 | 3.55 % | 1.19 | 2 080 446 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.1 % | 10.5 % |
| 2585275 | 29 | 4 855 000 $ | 167 414 $ | 48 794 $ | 219 573 $ | 17.37 | 28.169 | 3.55 % | 1.19 | 2 080 446 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.1 % | 10.5 % |
| 2585225 | 29 | 4 630 000 $ | 159 655 $ | 46 070 $ | 207 313 $ | 14.59 | 23.415 | 4.27 % | 1.38 | 1 867 890 $ | 0.00 | 2.9 % | 4.8 % | 12.7 % |
| 2585282 | 29 | 4 630 000 $ | 159 655 $ | 46 070 $ | 207 313 $ | 14.59 | 23.415 | 4.27 % | 1.38 | 1 867 890 $ | 0.00 | 2.9 % | 4.8 % | 12.7 % |
| 2585224 | 29 | 4 630 000 $ | 159 655 $ | 45 616 $ | 205 271 $ | 14.57 | 23.062 | 4.34 % | 1.38 | 1 825 539 $ | 0.00 | 3.0 % | 5.0 % | 13.1 % |
| 2585281 | 29 | 4 630 000 $ | 159 655 $ | 45 616 $ | 205 271 $ | 14.57 | 23.062 | 4.34 % | 1.38 | 1 825 539 $ | 0.00 | 3.0 % | 5.0 % | 13.1 % |
| 2585228 | 30 | 4 949 000 $ | 164 967 $ | 46 689 $ | 210 099 $ | 16.91 | 28.484 | 3.51 % | 1.19 | 2 131 501 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.0 % | 10.4 % |
| 2585285 | 30 | 4 949 000 $ | 164 967 $ | 46 689 $ | 210 099 $ | 16.91 | 28.484 | 3.51 % | 1.19 | 2 131 501 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.0 % | 10.4 % |
| 2585227 | 30 | 4 949 000 $ | 164 967 $ | 46 252 $ | 208 136 $ | 16.89 | 27.996 | 3.57 % | 1.19 | 2 089 149 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.1 % | 10.7 % |
| 2585284 | 30 | 4 949 000 $ | 164 967 $ | 46 252 $ | 208 136 $ | 16.89 | 27.996 | 3.57 % | 1.19 | 2 089 149 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.1 % | 10.7 % |
| 2585229 | 32 | 5 545 000 $ | 173 281 $ | 48 217 $ | 216 978 $ | 17.09 | 27.588 | 3.62 % | 1.23 | 2 414 200 $ | 0.00 | 1.6 % | 3.3 % | 10.6 % |
| 2585286 | 32 | 5 545 000 $ | 173 281 $ | 48 217 $ | 216 978 $ | 17.09 | 27.588 | 3.62 % | 1.23 | 2 414 200 $ | 0.00 | 1.6 % | 3.3 % | 10.6 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2585232 | 32 | 5 019 000 $ | 156 844 $ | 44 813 $ | 201 656 $ | 15.08 | 24.318 | 4.11 % | 1.28 | 1 924 625 $ | 0.00 | 2.4 % | 4.5 % | 12.8 % |
| 2585289 | 32 | 5 019 000 $ | 156 844 $ | 44 813 $ | 201 656 $ | 15.08 | 24.318 | 4.11 % | 1.28 | 1 924 625 $ | 0.00 | 2.4 % | 4.5 % | 12.8 % |
| 2585245 | 32 | 6 174 000 $ | 192 938 $ | 44 417 $ | 199 878 $ | 16.38 | 23.978 | 4.17 % | 1.27 | 2 287 877 $ | 0.00 | 2.4 % | 4.6 % | 13.2 % |
| 2585302 | 32 | 6 174 000 $ | 192 938 $ | 44 417 $ | 199 878 $ | 16.38 | 23.978 | 4.17 % | 1.27 | 2 287 877 $ | 0.00 | 2.4 % | 4.6 % | 13.2 % |
| 2585235 | 34 | 5 615 000 $ | 165 147 $ | 46 792 $ | 210 563 $ | 15.41 | 24.349 | 4.11 % | 1.32 | 2 249 676 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.4 % | 12.4 % |
| 2585292 | 34 | 5 615 000 $ | 165 147 $ | 46 792 $ | 210 563 $ | 15.41 | 24.349 | 4.11 % | 1.32 | 2 249 676 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.4 % | 12.4 % |
| 2585234 | 34 | 5 615 000 $ | 165 147 $ | 46 405 $ | 208 822 $ | 15.40 | 24.034 | 4.16 % | 1.32 | 2 207 324 $ | 0.00 | 2.6 % | 4.6 % | 12.7 % |
| 2585291 | 34 | 5 615 000 $ | 165 147 $ | 46 405 $ | 208 822 $ | 15.40 | 24.034 | 4.16 % | 1.32 | 2 207 324 $ | 0.00 | 2.6 % | 4.6 % | 12.7 % |
| 2585238 | 35 | 5 934 000 $ | 169 543 $ | 47 283 $ | 212 773 $ | 17.47 | 28.720 | 3.48 % | 1.16 | 2 513 286 $ | 0.00 | 1.1 % | 2.9 % | 10.4 % |
| 2585295 | 35 | 5 934 000 $ | 169 543 $ | 47 283 $ | 212 773 $ | 17.47 | 28.720 | 3.48 % | 1.16 | 2 513 286 $ | 0.00 | 1.1 % | 2.9 % | 10.4 % |
| 2585237 | 35 | 5 934 000 $ | 169 543 $ | 46 909 $ | 211 091 $ | 17.45 | 28.305 | 3.53 % | 1.16 | 2 470 935 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.0 % | 10.7 % |
| 2585294 | 35 | 5 934 000 $ | 169 543 $ | 46 909 $ | 211 091 $ | 17.45 | 28.305 | 3.53 % | 1.16 | 2 470 935 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.0 % | 10.7 % |
| 2585242 | 35 | 5 709 000 $ | 163 114 $ | 44 776 $ | 201 494 $ | 15.11 | 24.291 | 4.12 % | 1.31 | 2 258 379 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.5 % | 12.5 % |
| 2585299 | 35 | 5 709 000 $ | 163 114 $ | 44 776 $ | 201 494 $ | 15.11 | 24.291 | 4.12 % | 1.31 | 2 258 379 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.5 % | 12.5 % |
| 2585241 | 35 | 5 709 000 $ | 163 114 $ | 44 428 $ | 199 926 $ | 15.09 | 23.982 | 4.17 % | 1.31 | 2 216 027 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.6 % | 12.8 % |
| 2585298 | 35 | 5 709 000 $ | 163 114 $ | 44 428 $ | 199 926 $ | 15.09 | 23.982 | 4.17 % | 1.31 | 2 216 027 $ | 0.00 | 2.5 % | 4.6 % | 12.8 % |
| 2585239 | 37 | 6 530 000 $ | 176 486 $ | 48 550 $ | 218 476 $ | 17.58 | 27.923 | 3.58 % | 1.20 | 2 795 985 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.1 % | 10.6 % |
| 2585296 | 37 | 6 530 000 $ | 176 486 $ | 48 550 $ | 218 476 $ | 17.58 | 27.923 | 3.58 % | 1.20 | 2 795 985 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.1 % | 10.6 % |
| 2585243 | 37 | 6 305 000 $ | 170 405 $ | 46 190 $ | 207 857 $ | 15.39 | 24.040 | 4.16 % | 1.34 | 2 541 078 $ | 0.00 | 2.6 % | 4.5 % | 12.4 % |
| 2585300 | 37 | 6 305 000 $ | 170 405 $ | 46 190 $ | 207 857 $ | 15.39 | 24.040 | 4.16 % | 1.34 | 2 541 078 $ | 0.00 | 2.6 % | 4.5 % | 12.4 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2585244 | 38 | 6 624 000 $ | 174 316 $ | 46 648 $ | 209 915 $ | 17.21 | 27.799 | 3.60 % | 1.20 | 2 804 688 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.2 % | 10.7 % |
| 2585301 | 38 | 6 624 000 $ | 174 316 $ | 46 648 $ | 209 915 $ | 17.21 | 27.799 | 3.60 % | 1.20 | 2 804 688 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.2 % | 10.7 % |
| 2585247 | 40 | 6 694 000 $ | 167 350 $ | 45 537 $ | 204 918 $ | 15.76 | 24.987 | 4.00 % | 1.27 | 2 640 164 $ | 0.00 | 2.2 % | 4.2 % | 12.2 % |
| 2585304 | 40 | 6 694 000 $ | 167 350 $ | 45 537 $ | 204 918 $ | 15.76 | 24.987 | 4.00 % | 1.27 | 2 640 164 $ | 0.00 | 2.2 % | 4.2 % | 12.2 % |
| 2585246 | 40 | 6 694 000 $ | 167 350 $ | 45 230 $ | 203 534 $ | 15.74 | 24.708 | 4.05 % | 1.27 | 2 597 813 $ | 0.00 | 2.2 % | 4.3 % | 12.5 % |
| 2585303 | 40 | 6 694 000 $ | 167 350 $ | 45 230 $ | 203 534 $ | 15.74 | 24.708 | 4.05 % | 1.27 | 2 597 813 $ | 0.00 | 2.2 % | 4.3 % | 12.5 % |
| 2585248 | 42 | 7 290 000 $ | 173 571 $ | 46 731 $ | 210 288 $ | 15.96 | 24.700 | 4.05 % | 1.30 | 2 922 863 $ | 0.00 | 2.3 % | 4.3 % | 12.2 % |
| 2585305 | 42 | 7 290 000 $ | 173 571 $ | 46 731 $ | 210 288 $ | 15.96 | 24.700 | 4.05 % | 1.30 | 2 922 863 $ | 0.00 | 2.3 % | 4.3 % | 12.2 % |
| 2585249 | 43 | 7 609 000 $ | 176 953 $ | 47 115 $ | 212 015 $ | 17.62 | 28.062 | 3.56 % | 1.18 | 3 186 473 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.1 % | 10.7 % |
| 2585306 | 43 | 7 609 000 $ | 176 953 $ | 47 115 $ | 212 015 $ | 17.62 | 28.062 | 3.56 % | 1.18 | 3 186 473 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.1 % | 10.7 % |
| 2585250 | 43 | 7 384 000 $ | 171 721 $ | 45 162 $ | 203 229 $ | 15.70 | 24.649 | 4.06 % | 1.29 | 2 931 566 $ | 0.00 | 2.3 % | 4.3 % | 12.3 % |
| 2585307 | 43 | 7 384 000 $ | 171 721 $ | 45 162 $ | 203 229 $ | 15.70 | 24.649 | 4.06 % | 1.29 | 2 931 566 $ | 0.00 | 2.3 % | 4.3 % | 12.3 % |
| 2585251 | 48 | 8 369 000 $ | 174 354 $ | 45 732 $ | 205 795 $ | 16.18 | 25.175 | 3.97 % | 1.26 | 3 313 351 $ | 0.00 | 2.1 % | 4.1 % | 12.1 % |
| 2585308 | 48 | 8 369 000 $ | 174 354 $ | 45 732 $ | 205 795 $ | 16.18 | 25.175 | 3.97 % | 1.26 | 3 313 351 $ | 0.00 | 2.1 % | 4.1 % | 12.1 % |
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