| Projection | Total units |
Year | Price | VEP | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
|||
| 1040661 | 32 | 1984 | 6 750 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 55 328 $ | 248 975 $ | 16.76 | 24.18 | 4.14 % | 1.23 | 2 409 648 $ | 36 % | 2 % | 5 % | 13 % |
| 1040662 | 16 | 1984 | 3 375 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 48 913 $ | 220 109 $ | 16.75 | 24.07 | 4.15 % | 1.23 | 1 194 383 $ | 35 % | 2 % | 5 % | 14 % |
| 1079602 | 16 | 1984 | 3 375 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 48 913 $ | 220 109 $ | 16.77 | 24.29 | 4.12 % | 1.23 | 1 214 181 $ | 36 % | 2 % | 4 % | 13 % |
| 1079538 | 9 | 2021 | 2 908 000 $ | 1 $ | 323 111 $ | 75 532 $ | 339 896 $ | 16.03 | 22.14 | 4.52 % | 1.31 | 1 068 822 $ | 37 % | 3 % | 5 % | 13 % |
| 1022839 | 8 | 1968 | 1 750 000 $ | 1 $ | 218 750 $ | 48 611 $ | 218 750 $ | 15.93 | 21.97 | 4.55 % | 1.23 | 556 542 $ | 32 % | 3 % | 5 % | 15 % |
| 1027212 | 6 | 1951 | 1 585 000 $ | 1 $ | 264 167 $ | 66 042 $ | 297 188 $ | 23.89 | 36.17 | 2.76 % | 1.04 | 786 371 $ | 50 % | 0 % | 2 % | 8 % |
| 1030295 | 6 | 1910 | 1 498 000 $ | 1 $ | 249 667 $ | 68 091 $ | 306 409 $ | 16.58 | 22.36 | 4.47 % | 1.04 | 308 529 $ | 21 % | 1 % | 6 % | 21 % |
| 1056938 | 6 | 1901 | 988 000 $ | 1 $ | 164 667 $ | 65 867 $ | 296 400 $ | 17.34 | 29.35 | 3.41 % | 1.04 | 390 367 $ | 40 % | 0 % | 2 % | 10 % |
| 1034255 | 5 | 1910 | 760 000 $ | 2 $ | 152 000 $ | 35 349 $ | 159 070 $ | 8.92 | 12.40 | 8.06 % | 1.80 | 126 878 $ | 17 % | 22 % | 28 % | 47 % |
| 1033350 | 5 | 1951 | 925 000 $ | 1 $ | 185 000 $ | 54 412 $ | 244 853 $ | 17.22 | 23.73 | 4.21 % | 1.06 | 242 035 $ | 26 % | 1 % | 4 % | 16 % |
| 1079592 | 4 | 1885 | 1 450 000 $ | 1 $ | 362 500 $ | 103 571 $ | 466 071 $ | 25.09 | 42.71 | 2.34 % | 1.04 | 834 762 $ | 58 % | 0 % | 1 % | 7 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2618405 | 11 | 2 510 000 $ | 228 182 $ | 61 220 $ | 275 488 $ | 20.91 | 30.316 | 3.30 % | 1.05 | 1 028 406 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.2 % | 10.0 % |
| 2618431 | 11 | 2 510 000 $ | 228 182 $ | 61 220 $ | 275 488 $ | 20.91 | 30.316 | 3.30 % | 1.05 | 1 028 406 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.2 % | 10.0 % |
| 2618407 | 11 | 1 913 000 $ | 173 909 $ | 59 781 $ | 269 016 $ | 17.28 | 26.334 | 3.80 % | 1.05 | 632 402 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.0 % | 12.7 % |
| 2618433 | 11 | 1 913 000 $ | 173 909 $ | 59 781 $ | 269 016 $ | 17.28 | 26.334 | 3.80 % | 1.05 | 632 402 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.0 % | 12.7 % |
| 2618406 | 11 | 2 423 000 $ | 220 273 $ | 62 128 $ | 279 577 $ | 16.82 | 22.866 | 4.37 % | 1.05 | 550 565 $ | 0.00 | 0.9 % | 5.1 % | 19.1 % |
| 2618432 | 11 | 2 423 000 $ | 220 273 $ | 62 128 $ | 279 577 $ | 16.82 | 22.866 | 4.37 % | 1.05 | 550 565 $ | 0.00 | 0.9 % | 5.1 % | 19.1 % |
| 2618436 | 12 | 2 573 000 $ | 214 417 $ | 65 974 $ | 296 885 $ | 20.87 | 33.206 | 3.01 % | 1.04 | 1 176 738 $ | 0.00 | 0.3 % | 1.8 % | 8.8 % |
| 2618410 | 12 | 2 573 000 $ | 214 417 $ | 65 974 $ | 296 885 $ | 20.87 | 33.206 | 3.01 % | 1.04 | 1 176 738 $ | 0.00 | 0.3 % | 1.8 % | 8.8 % |
| 2618435 | 12 | 3 083 000 $ | 256 917 $ | 67 022 $ | 301 598 $ | 19.68 | 27.824 | 3.59 % | 1.04 | 1 094 901 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.7 % | 11.7 % |
| 2618409 | 12 | 3 083 000 $ | 256 917 $ | 67 022 $ | 301 598 $ | 19.68 | 27.824 | 3.59 % | 1.04 | 1 094 901 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.7 % | 11.7 % |
| 2618412 | 12 | 2 486 000 $ | 207 167 $ | 67 189 $ | 302 351 $ | 16.87 | 24.699 | 4.05 % | 1.04 | 698 896 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.7 % | 15.1 % |
| 2618438 | 12 | 2 486 000 $ | 207 167 $ | 67 189 $ | 302 351 $ | 16.87 | 24.699 | 4.05 % | 1.04 | 698 896 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.7 % | 15.1 % |
| 2618416 | 17 | 3 498 000 $ | 205 765 $ | 62 464 $ | 281 089 $ | 19.76 | 30.035 | 3.33 % | 1.05 | 1 418 773 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.2 % | 10.1 % |
| 2618442 | 17 | 3 498 000 $ | 205 765 $ | 62 464 $ | 281 089 $ | 19.76 | 30.035 | 3.33 % | 1.05 | 1 418 773 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.2 % | 10.1 % |
| 2618415 | 17 | 4 008 000 $ | 235 765 $ | 63 619 $ | 286 286 $ | 19.05 | 26.759 | 3.74 % | 1.05 | 1 336 936 $ | 0.00 | 0.5 % | 3.0 % | 12.6 % |
| 2618441 | 17 | 4 008 000 $ | 235 765 $ | 63 619 $ | 286 286 $ | 19.05 | 26.759 | 3.74 % | 1.05 | 1 336 936 $ | 0.00 | 0.5 % | 3.0 % | 12.6 % |
| 2618444 | 17 | 3 411 000 $ | 200 647 $ | 63 167 $ | 284 250 $ | 16.97 | 24.429 | 4.09 % | 1.05 | 940 931 $ | 0.00 | 0.7 % | 3.9 % | 15.4 % |
| 2618418 | 17 | 3 411 000 $ | 200 647 $ | 63 167 $ | 284 250 $ | 16.97 | 24.429 | 4.09 % | 1.05 | 940 931 $ | 0.00 | 0.7 % | 3.9 % | 15.4 % |
| 2618447 | 18 | 4 071 000 $ | 226 167 $ | 66 738 $ | 300 320 $ | 19.05 | 28.178 | 3.55 % | 1.04 | 1 485 267 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.6 % | 11.3 % |
| 2618421 | 18 | 4 071 000 $ | 226 167 $ | 66 738 $ | 300 320 $ | 19.05 | 28.178 | 3.55 % | 1.04 | 1 485 267 $ | 0.00 | 0.4 % | 2.6 % | 11.3 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2618434 | 21 | 4 300 000 $ | 204 762 $ | 50 000 $ | 225 000 $ | 16.85 | 23.996 | 4.17 % | 1.19 | 1 436 418 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.5 % | 14.1 % |
| 2618408 | 21 | 4 300 000 $ | 204 762 $ | 50 000 $ | 225 000 $ | 16.85 | 23.996 | 4.17 % | 1.19 | 1 436 418 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.5 % | 14.1 % |
| 2618437 | 22 | 4 960 000 $ | 225 455 $ | 53 333 $ | 240 000 $ | 18.52 | 26.951 | 3.71 % | 1.18 | 1 980 754 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.4 % | 11.4 % |
| 2618411 | 22 | 4 960 000 $ | 225 455 $ | 53 333 $ | 240 000 $ | 18.52 | 26.951 | 3.71 % | 1.18 | 1 980 754 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.4 % | 11.4 % |
| 2618414 | 22 | 4 363 000 $ | 198 318 $ | 51 940 $ | 233 732 $ | 16.88 | 25.091 | 3.99 % | 1.19 | 1 584 750 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.0 % | 12.8 % |
| 2618440 | 22 | 4 363 000 $ | 198 318 $ | 51 940 $ | 233 732 $ | 16.88 | 25.091 | 3.99 % | 1.19 | 1 584 750 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.0 % | 12.8 % |
| 2618413 | 22 | 4 873 000 $ | 221 500 $ | 53 549 $ | 240 973 $ | 16.70 | 23.518 | 4.25 % | 1.17 | 1 502 912 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.8 % | 15.1 % |
| 2618439 | 22 | 4 873 000 $ | 221 500 $ | 53 549 $ | 240 973 $ | 16.70 | 23.518 | 4.25 % | 1.17 | 1 502 912 $ | 0.00 | 2.0 % | 4.8 % | 15.1 % |
| 2618425 | 23 | 4 996 000 $ | 217 217 $ | 64 051 $ | 288 231 $ | 18.69 | 27.234 | 3.67 % | 1.05 | 1 727 302 $ | 0.00 | 0.5 % | 2.8 % | 12.0 % |
| 2618451 | 23 | 4 996 000 $ | 217 217 $ | 64 051 $ | 288 231 $ | 18.69 | 27.234 | 3.67 % | 1.05 | 1 727 302 $ | 0.00 | 0.5 % | 2.8 % | 12.0 % |
| 2618417 | 27 | 5 885 000 $ | 217 963 $ | 53 500 $ | 240 750 $ | 18.30 | 26.389 | 3.79 % | 1.16 | 2 222 790 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.5 % | 11.9 % |
| 2618443 | 27 | 5 885 000 $ | 217 963 $ | 53 500 $ | 240 750 $ | 18.30 | 26.389 | 3.79 % | 1.16 | 2 222 790 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.5 % | 11.9 % |
| 2618420 | 27 | 5 288 000 $ | 195 852 $ | 52 356 $ | 235 604 $ | 16.94 | 24.842 | 4.03 % | 1.16 | 1 826 785 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.1 % | 13.3 % |
| 2618446 | 27 | 5 288 000 $ | 195 852 $ | 52 356 $ | 235 604 $ | 16.94 | 24.842 | 4.03 % | 1.16 | 1 826 785 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.1 % | 13.3 % |
| 2618419 | 27 | 5 798 000 $ | 214 741 $ | 53 685 $ | 241 583 $ | 16.78 | 23.552 | 4.25 % | 1.15 | 1 744 948 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.7 % | 15.3 % |
| 2618445 | 27 | 5 798 000 $ | 214 741 $ | 53 685 $ | 241 583 $ | 16.78 | 23.552 | 4.25 % | 1.15 | 1 744 948 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.7 % | 15.3 % |
| 2618423 | 28 | 5 948 000 $ | 212 429 $ | 55 074 $ | 247 833 $ | 18.31 | 27.322 | 3.66 % | 1.16 | 2 371 121 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.2 % | 11.2 % |
| 2618449 | 28 | 5 948 000 $ | 212 429 $ | 55 074 $ | 247 833 $ | 18.31 | 27.322 | 3.66 % | 1.16 | 2 371 121 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.2 % | 11.2 % |
| 2618422 | 28 | 6 458 000 $ | 230 643 $ | 56 157 $ | 252 704 $ | 18.03 | 25.727 | 3.89 % | 1.14 | 2 289 284 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.7 % | 12.7 % |
| 2618448 | 28 | 6 458 000 $ | 230 643 $ | 56 157 $ | 252 704 $ | 18.03 | 25.727 | 3.89 % | 1.14 | 2 289 284 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.7 % | 12.7 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2618424 | 28 | 5 861 000 $ | 209 321 $ | 55 292 $ | 248 816 $ | 16.80 | 24.333 | 4.11 % | 1.15 | 1 893 279 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.3 % | 14.1 % |
| 2618450 | 28 | 5 861 000 $ | 209 321 $ | 55 292 $ | 248 816 $ | 16.80 | 24.333 | 4.11 % | 1.15 | 1 893 279 $ | 0.00 | 1.6 % | 4.3 % | 14.1 % |
| 2618427 | 33 | 6 873 000 $ | 208 273 $ | 54 984 $ | 247 428 $ | 18.16 | 26.777 | 3.73 % | 1.14 | 2 613 156 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.3 % | 11.7 % |
| 2618453 | 33 | 6 873 000 $ | 208 273 $ | 54 984 $ | 247 428 $ | 18.16 | 26.777 | 3.73 % | 1.14 | 2 613 156 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.3 % | 11.7 % |
| 2618426 | 33 | 7 383 000 $ | 223 727 $ | 55 932 $ | 251 693 $ | 17.92 | 25.459 | 3.93 % | 1.13 | 2 531 319 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.8 % | 13.0 % |
| 2618452 | 33 | 7 383 000 $ | 223 727 $ | 55 932 $ | 251 693 $ | 17.92 | 25.459 | 3.93 % | 1.13 | 2 531 319 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.8 % | 13.0 % |
| 2618454 | 33 | 6 786 000 $ | 205 636 $ | 55 171 $ | 248 268 $ | 16.86 | 24.249 | 4.12 % | 1.13 | 2 135 314 $ | 0.00 | 1.5 % | 4.3 % | 14.4 % |
| 2618428 | 33 | 6 786 000 $ | 205 636 $ | 55 171 $ | 248 268 $ | 16.86 | 24.249 | 4.12 % | 1.13 | 2 135 314 $ | 0.00 | 1.5 % | 4.3 % | 14.4 % |
| 2618429 | 34 | 7 446 000 $ | 219 000 $ | 57 277 $ | 257 746 $ | 17.94 | 26.155 | 3.82 % | 1.13 | 2 679 650 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.5 % | 12.3 % |
| 2618455 | 34 | 7 446 000 $ | 219 000 $ | 57 277 $ | 257 746 $ | 17.94 | 26.155 | 3.82 % | 1.13 | 2 679 650 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.5 % | 12.3 % |
| 2618430 | 39 | 8 371 000 $ | 214 641 $ | 56 946 $ | 256 255 $ | 17.85 | 25.863 | 3.87 % | 1.12 | 2 921 686 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.6 % | 12.7 % |
| 2618456 | 39 | 8 371 000 $ | 214 641 $ | 56 946 $ | 256 255 $ | 17.85 | 25.863 | 3.87 % | 1.12 | 2 921 686 $ | 0.00 | 1.2 % | 3.6 % | 12.7 % |
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