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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
797 087 $ |
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| Before capitalization |
11 669 $ |
1 % |
| After capitalization 11 669 $ + 11 495 $ (average mortgage paid) =
|
23 165 $ |
3 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 23 165 $ + 54 950 $ =
|
78 114 $ |
10 % |
| Price per unit |
= 1 725 000 $ ÷ 8 units |
215 625 $ |
| Price per room |
= 1 725 000 $ ÷ 35 rooms |
49 286 $ |
| Price per room X 4½ |
|
221 786 $ |
| GRM Ratio |
1 725 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
18.76 |
| NRM Ratio |
1 725 000 $ ÷
61 508 $ (Net income) |
28.045 |
| Cap. Rate |
61 508 $ (Net income) ÷
1 725 000 $ |
3.57 % |
| DCR Ratio |
61 508 $ (Net income) ÷
49 839 $ |
1.23 |
| Details - Information - Included - Excluded |
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