 |
| Yields of the invested capital
|
| Cashdown |
331 587 $ |
|
| Before capitalization |
1 952 $ |
1 % |
| After capitalization 1 952 $ + 10 128 $ (average mortgage paid) =
|
12 080 $ |
4 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 12 080 $ + 36 633 $ =
|
48 713 $ |
15 % |
| Price per unit |
= 1 150 000 $ ÷ 6 units |
191 667 $ |
| Price per room |
= 1 150 000 $ ÷ 39 rooms |
29 487 $ |
| Price per room X 4½ |
|
132 692 $ |
| GRM Ratio |
1 150 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
17.81 |
| NRM Ratio |
1 150 000 $ ÷
45 861 $ (Net income) |
25.076 |
| Cap. Rate |
45 861 $ (Net income) ÷
1 150 000 $ |
3.99 % |
| DCR Ratio |
45 861 $ (Net income) ÷
43 909 $ |
1.04 |
| Details - Information - Included - Excluded |
| 4 X 5.5 + 2 X 8.5 non C.É.E, aucun service. Très grand potentiel d'optimisation. Près de l'Autoroute, Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire et secondaire, Train de banlieue. 3 stationnements gratuits. Très bien situé. Tous entrées laveuses et sécheuses. 3 chauffes-eau loué. Aucune visite sans offre acceptée. Autres, voir Déclaration Vendeur. L'augmentation de juillet 2025 est incluse. |
Back to the list
To obtain further information on incomes, expenses, projections or any other question, please contact us at info@blocdirect.com or by phone : 418.871.0088, 514.956.8788, Toll free: 1.877.591.0088.
|
|
