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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
1 174 512 $ |
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| Before capitalization |
13 523 $ |
1 % |
| After capitalization 13 523 $ + 13 346 $ (average mortgage paid) =
|
26 869 $ |
2 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 26 869 $ + 71 641 $ =
|
98 511 $ |
8 % |
| Price per unit |
= 2 249 000 $ ÷ 12 units |
187 417 $ |
| Price per room |
= 2 249 000 $ ÷ 54 rooms |
41 648 $ |
| Price per room X 4½ |
|
187 417 $ |
| GRM Ratio |
2 249 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
18.79 |
| NRM Ratio |
2 249 000 $ ÷
71 385 $ (Net income) |
31.505 |
| Cap. Rate |
71 385 $ (Net income) ÷
2 249 000 $ |
3.17 % |
| DCR Ratio |
71 385 $ (Net income) ÷
57 862 $ |
1.23 |
| Details - Information - Included - Excluded |
| 12plex près de de tous les services et du Faubourg Boisbriand. Grand terrain. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Une preuve de mise de fonds devra être fournie avec offre d'achat acceptée. L'acheteur s'engage à obtenir un emprunt avec Desjardins. |
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