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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
424 342 $ |
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| Before capitalization |
2 261 $ |
1 % |
| After capitalization 2 261 $ + 10 596 $ (average mortgage paid) =
|
12 857 $ |
3 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 12 857 $ + 42 909 $ =
|
55 765 $ |
13 % |
| Price per unit |
= 1 347 000 $ ÷ 6 units |
224 500 $ |
| Price per room |
= 1 347 000 $ ÷ 18 rooms |
74 833 $ |
| Price per room X 4½ |
|
336 750 $ |
| GRM Ratio |
1 347 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
17.66 |
| NRM Ratio |
1 347 000 $ ÷
54 495 $ (Net income) |
24.718 |
| Cap. Rate |
54 495 $ (Net income) ÷
1 347 000 $ |
4.05 % |
| DCR Ratio |
54 495 $ (Net income) ÷
52 234 $ |
1.04 |
| Details - Information - Included - Excluded |
| 6 x 3½. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Près du métro (station de l’Église), épiceries,pharmacies,restaurants.À moins de 1 km du fleuve, des parcs. Visite sur offre d'achat acceptée seulement. L'augmentation de juillet 2026 est incluse.APH | MF : 384 209 $ 4,21% 40 VÉ 1 013 464 $ |
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