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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
324 917 $ |
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| Before capitalization |
6 526 $ |
2 % |
| After capitalization 6 526 $ + 6 497 $ (average mortgage paid) =
|
13 023 $ |
4 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 13 023 $ + 27 077 $ =
|
40 099 $ |
12 % |
| Price per unit |
= 850 000 $ ÷ 12 units |
70 833 $ |
| Price per room |
= 850 000 $ ÷ 42 rooms |
20 238 $ |
| Price per room X 4½ |
|
91 071 $ |
| GRM Ratio |
850 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
11.76 |
| NRM Ratio |
850 000 $ ÷
34 693 $ (Net income) |
24.501 |
| Cap. Rate |
34 693 $ (Net income) ÷
850 000 $ |
4.08 % |
| DCR Ratio |
34 693 $ (Net income) ÷
28 167 $ |
1.23 |
| Details - Information - Included - Excluded |
12 X 3.5 tous chauffés, éclairés et eau chaude inclus et semi-meublés. 12 stationnements, disjoncteurs L'augmentation de juillet est incluse.
Baux au mois. Autres revenus sont la buanderie Fort potentiel. Vendu sans garantie légale. Autres voir Déclaration du Vendeur, plusieurs travaux faits. Aucune visite sans promesse d'achat acceptée. |
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