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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
223 385 $ |
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| Before capitalization |
9 120 $ |
4 % |
| After capitalization 9 120 $ + 8 040 $ (average mortgage paid) =
|
17 159 $ |
8 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 17 159 $ + 29 434 $ =
|
46 593 $ |
21 % |
| Price per unit |
= 924 000 $ ÷ 8 units |
115 500 $ |
| Price per room |
= 924 000 $ ÷ 27 rooms |
34 222 $ |
| Price per room X 4½ |
|
154 000 $ |
| GRM Ratio |
924 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
12.10 |
| NRM Ratio |
924 000 $ ÷
48 176 $ (Net income) |
19.180 |
| Cap. Rate |
48 176 $ (Net income) ÷
924 000 $ |
5.21 % |
| DCR Ratio |
48 176 $ (Net income) ÷
39 057 $ |
1.23 |
| Details - Information - Included - Excluded |
| 1x2½+7x3½- aucun c.é.e. L'immeuble a été complètement rénové en 2017. 7 logements ont les buanderies incluses. Vendeur ouvert à une balance de vente. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d'achat acceptée. L'augmentation 2024 est incluse. |
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