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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
394 127 $ |
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| Before capitalization |
1 290 $ |
0 % |
| After capitalization 1 290 $ + 6 074 $ (average mortgage paid) =
|
7 364 $ |
2 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 7 364 $ + 29 275 $ =
|
36 639 $ |
9 % |
| Price per unit |
= 919 000 $ ÷ 6 units |
153 167 $ |
| Price per room |
= 919 000 $ ÷ 21 rooms |
43 762 $ |
| Price per room X 4½ |
|
196 929 $ |
| GRM Ratio |
919 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
18.81 |
| NRM Ratio |
919 000 $ ÷
30 796 $ (Net income) |
29.842 |
| Cap. Rate |
30 796 $ (Net income) ÷
919 000 $ |
3.35 % |
| DCR Ratio |
30 796 $ (Net income) ÷
29 506 $ |
1.04 |
| Details - Information - Included - Excluded |
| Cet immeuble est situé a 5/10 minutes du métro Longueuil, du pont jacques Cartier et de place Longueuil, un emplacement de choix très recherché par les locataires, un terrain immense . Beaucoup de potentiel pour un acheteur de premier immeuble , facile a gérer , peu de dépenses , bien entretenu a voir absolument .. les visites seront sur offre acceptées uniquement et preuves de fonds |
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